Расположенная вглубь материка, в городе Комарес, примерно в 28 км от столицы провинции Малага, эта недвижимость обладает богатой историей. Собственность занимает более 60 000 квадратных метров земли, засаженной старыми оливковыми и миндальными деревьями. На территории расположены три здания, включая четыре жилых блока с отдельными входами и два отдельно стоящих дома, один из которых имеет бассейн. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уединения и простора, находясь при этом в непосредственной близости от местных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комарес находится у подножия гор Монтес-де-Малага на высоте 703 метра над уровнем моря, откуда открываются великолепные виды. Этот район известен своими старинными деревнями и спокойной сельской атмосферой, но при этом сохраняет удобную связь с соседними городами и аэропортом Малаги, который находится примерно в 28 км.
Обладая 18 спальнями, 7 ванными комнатами и более чем 500 квадратными метрами жилой площади, распределенной по трем отдельным зданиям, эта недвижимость идеально подходит для больших семей, проживающих совместно, или как инвестиция с огромным потенциалом для сдачи в аренду или гостиничного бизнеса. Обширная территория обеспечивает конфиденциальность и возможности для различных видов активного отдыха.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой устоявшуюся недвижимость, которая принадлежала нынешним владельцам на протяжении пяти поколений. Здания на территории сохраняют исторический характер и могут быть модернизированы или отремонтированы в соответствии с потребностями новых владельцев и современными стандартами жизни.
Данный объект не является новым строительством и, следовательно, не предлагает гарантий, обычно предоставляемых в новостройках. Кроме того, учитывая его сельское расположение, может потребоваться учитывать длительные поездки до пляжей или крупных торговых центров, хотя в самой деревне есть основные удобства.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни в сельской местности Андалусии. Это идеальный выбор как для семьи, желающей создать дом для большой семьи в уникальном месте с богатой историей и обширной территорией, так и для инвестора, ищущего объект с потенциалом для развития в качестве сельского отеля, B&B, оздоровительного центра или образовательного учреждения. Простор и разнообразие зданий на участке открывают возможности для самых разных проектов. Имея 18 спален и 7 ванных комнат, он также может удовлетворить потребности больших групп или отдельных лиц, нуждающихся в значительном пространстве. Кроме того, близость к удобствам деревни Комарес и короткое время в пути до аэропорта Малаги и побережья делают его привлекательным местом для жизни, сочетающим уединение и удобство.
Объект обладает историческим шармом, здания датируются веками и принадлежали одной семье на протяжении пяти поколений. На территории сохранились исторические элементы, такие как старинные декоративные печи и каменная мельница, что придает ей уникальную привлекательность. Хотя конкретные детали не указаны, существующие постройки пригодны для проживания и, возможно, потребуют ремонта и модернизации в соответствии с современными стандартами. Недвижимость подключена к городскому водоснабжению и электричеству, а также имеет дополнительный колодец с резервуаром для воды. Подъездная дорога к объекту заасфальтирована, что обеспечивает хороший доступ для транспортных средств. На территории объекта имеется частный бассейн, что повышает его привлекательность.
Запрашиваемая цена за данную недвижимость составляет 850 000 евро. Объект включает три отдельных здания с общим количеством 18 спален и 7 ванных комнат, расположенных на 500 квадратных метрах жилой площади и занимающих обширный участок площадью 60 000 квадратных метров. Эта цена отражает его ценность как крупного частного жилья или потенциальной коммерческой инвестиции, учитывая его масштаб и многофункциональность. В настоящее время нет данных о ценах на аналогичные объекты, но недвижимость такого масштаба и расположения встречается на рынке относительно редко.
Комарес, расположенный вглубь материка Андалусии на высоте 703 метра над уровнем моря, предлагает спокойный образ жизни вдали от прибрежной суеты. Это одно из старейших поселений в Испании с богатой историей и культурой. Обширный участок площадью 60 000 квадратных метров, покрытый старыми оливковыми и миндальными деревьями, предоставляет жильцам непревзойденное уединение и пространство. На территории расположены три отдельные постройки, всего 18 спален и 7 ванных комнат, что делает его идеальным для больших семей, совместного проживания нескольких поколений, или как потенциальный центр для сельского туризма, B&B или оздоровительных программ. Недвижимость подключена к городскому водоснабжению и электричеству, а также имеет дополнительный колодец с резервуаром для воды, обеспечивая достаточные ресурсы. Подъездная дорога к финке заасфальтирована и подходит для любого типа транспортных средств.
Деревня Комарес расположена на высоте 703 метра над уровнем моря, предлагая спокойную сельскую жизнь, но при этом находится примерно в 28 км от столицы провинции Малага. Этот район известен своими белыми деревнями и историческим прошлым. Хотя сама усадьба очень обширна, деревня предлагает основные удобства, включая рестораны и аптеки, некоторые из которых находятся всего в нескольких сотнях метров от объекта. Это место подходит для тех, кто ценит сельскую местность, но не хочет быть полностью отрезанным от цивилизации, учитывая относительную доступность основных городов и аэропорта.
Этот объект расположен в деревне Комарес, в Андалусии, на юге Испании. Комарес известен своим уникальным расположением на холмах с панорамными видами на сельскую местность и близостью к местным ресторанам и аптекам. Его расположение в глубине материка означает, что до аэропорта Малаги и побережья придется добираться на машине, но оно обеспечивает уединенную сельскую жизнь.
Комарес расположен в регионе Аксаркия Андалусии, примерно в 28 км от столицы провинции Малага. Он считается одним из старейших поселений в регионе, известным своим уникальным географическим положением и историческим значением. Он находится на склонах гор Монтес-де-Малага, откуда открываются потрясающие виды и где расположены живописные белые деревни. Эта местность является частью Коста-дель-Соль, но ее расположение в глубине материка предлагает иной опыт, чем на побережье, будучи более спокойным и традиционным.
Объект находится всего в нескольких сотнях метрах ходьбы от удобств деревни Комарес, таких как рестораны и аптеки. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км по прямой, поездка на машине занимает около 30-40 минут. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Виктория, находятся примерно в 15 км по прямой. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей поблизости, расположенных на расстоянии от 29 до 32 км. В плане общественного транспорта в районе имеется 12 автобусных маршрутов и 21 автобусная остановка, однако, учитывая сельское расположение, наличие автомобиля будет весьма полезным.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес расположен на высоте 703 метра над уровнем моря, что обуславливает средиземноморский климат с более мягкими летними температурами и прохладной зимой по сравнению с побережьем. Средняя годовая температура составляет около 17,8°C. В регионе наблюдается значительное количество солнечных часов, в среднем 3 894 часа в год. Купальный сезон относительно короткий, длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (например, Плайя Виктория, Плайя Лос Рубиоc, Плайя Лос Кларoс) находятся примерно в 15 км по прямой. Несмотря на относительную близость к побережью, высокое расположение Комареса делает его более ориентированным на сельский и горный отдых. Поля для гольфа являются важным объектом досуга в этом районе, расположенным на расстоянии 29-32 км, включая Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В районе также имеется 3 спортивных объекта.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес расположен в регионе Аксаркия Андалусии, примерно в 28 км от столицы провинции Малага. Он считается одним из старейших поселений в регионе, известным своим уникальным географическим положением и историческим значением. Он находится на склонах гор Монтес-де-Малага, откуда открываются потрясающие виды и где расположены живописные белые деревни. Эта местность является частью Коста-дель-Соль, но ее расположение в глубине материка предлагает иной опыт, чем на побережье, будучи более спокойным и традиционным.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена объекта в Комаресе (850 000 евро) значительно выше. Это в первую очередь связано с огромной площадью участка (60 000 м²) и масштабом (18 спален), что делает его более подходящим для больших семей или коммерческого использования, чем типичные апартаменты или небольшие виллы. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится где-то посередине, но обычно относится к апартаментам или таунхаусам. Предложение в Комаресе представляет собой совершенно иной, сельский опыт, в то время как Эстепона и Бенальмадена больше ориентированы на прибрежную жизнь и современные курорты. Уникальность этого объекта заключается в его обширной земле, историческом значении и сельском расположении, что резко контрастирует с плотной застройкой, предлагаемой на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
