Cortijo Blanco · Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

A Nueva Andalucía, amelyet gyakran a Costa del Sol „Golf-völgyének” is neveznek, Marbella egyik legelőkelőbb és legkeresettebb lakónegyede. Ez a kiterjedt, városrész közvetlenül a híres Puerto Banús kikötőváros mellett helyezkedik el, és lenyűgöző kilátást nyújt a hegyekre, miközben megőrzi luxus, mégis családias hangulatát.

80
Elérhető Ingatlanok
€2.390.773
Avg. price
€210.000
From
36
Helyi Szolgáltatások

Jellemző és Hangulat

A Nueva Andalucía egyedülálló kettőséget képvisel: egyrészt a nyugalom és a magánélet békés szentélye, másrészt a közvetlenül mellette lévő Puerto Banús pezsgő életének kapuja. A negyedet széles, fákkal övezett sugárutak és buja, trópusi kertek jellemzik, ahol a fehéren meszelt andalúz stílusú villák és modern apartmanok elegáns harmóniában állnak egymással. Az itt élők számára ez a terület a „la dolce vita” szimbóluma, ahol a reggelek a golfpályákon vagy a kertben töltött órák után a közeli tengerparti éttermekben végződő estékké válnak.

A hangulat kifinomult, de nem sznob. Ez a környék a nemzetközi lakosság (különösen a brit, skandináv és német expatok) valódi olvasztótégelye, ami finom, kozmopolita ízt ad a helyi életstílusnak. Ellentétben Marbella óvárosának szűk sikátoraival, itt tágas, zöld terek, modern infrastruktúra és domináns golfkultúra uralkodik, így azok számára ideális, akik a luxust a térben és a természetközeli környezetben keresik, anélkül, hogy lemondanának a szolgáltatások közelségéről.

Helyi Szolgáltatások

A Nueva Andalucía kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környék szívében, az Aloha Gardens közelében számos szupermarket található, mint például a Mercadona (0,38 km) és a Supercor (0,5 km), így a napi bevásárlás kényelmes és gyors. Az egészségügyi ellátás prémium szintű: az Ambulatorio de Nueva Andalucia (0,75 km) mellett a magánklinikák, mint a közeli HC Marbella International Hospital (1,7 km), és a helyi patikák, például a Farmacia Aloha (0,34 km), biztosítják a nyugalmat a lakosok számára.

Gasztronómiai és vásárlási szempontból a terület páratlan. A luxus vásárlás szerelmesei percek alatt elérik a Puerto Banús-i El Corte Inglés (1,62 km) áruházat vagy a Centro Comercial Marina Banús (1,73 km) plázát. A környék nemzetközi iskoláiról és éttermeiről híres, míg a sportolók számára a Real Club de Golf Las Brisas (0,61 km) és az Aloha Golf Club (1,38 km) világszínvonalú kihívásokat kínál. A tengerparti pihenéshez a Playa de Puerto Banús mindössze 1,88 km-re található autóval.

Beach

  • Playa de Puerto Banús 1.88km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.62km
  • Centro Comercial Marina Banús 1.73km
  • Puerto Banús 1.8km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 0.61km
  • Real Club de Golf Las Brisas 0.63km
  • Magna Marbella Golf 1.25km
  • Aloha Golf Club 1.38km
  • The Range golf lessons 1.69km

Hospital

  • Ambulatorio de Nueva Andalucia. 0.75km
  • HC Marbella International Hospital 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 0.38km
  • Supercor 0.5km
  • Supercor 0.78km
  • Supersol 0.95km
  • The Food Co British Supermarket 1.36km

Ev Charging

  • Porsche 1.55km
  • Porsche 1.91km

Pharmacy

  • Farmacia Aloha 0.34km
  • Farmacia Nueva Andalucia 0.41km
  • Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía) 1.0km
  • Farmacia Playas del Duque 1.55km
  • Farmacia Puerto Banús 1.63km

Sports Centre

  • Polideportivo San Pedro 1.4km

Park

  • Golf Range 1.69km
  • Plaza de Antonio Banderas 1.73km

Fuel Station

  • Galp 1.48km
  • Shell Puerto Banus. 1.49km
  • Repsol 1.79km

Bank

  • SabadellSolbank 0.98km
  • Banco Sabadell 1.51km
  • Deutsche Bank 1.66km
  • Banco Santander 1.86km

Elérhető Ingatlanok

A Nueva Andalucía ingatlanpiaca rendkívül dinamikus és változatos, jelenleg 1299 elérhető ingatlannal. Az árak széles skálán mozognak, a 24 605 eurós kezdő ártól egészen a 133 854 000 eurót elérő prémium villákig, az átlagár pedig kb. 2 359 625 euró. Ez a piac túlnyomórészt a prémium szegmensre épül, de a középkategóriás befektetők számára is kínál lehetőségeket. A leggyakoribb ingatlantípusok a „Middle Floor Apartment” (404 egység) és a „Ground Floor Apartment” (205 egység), amelyek népszerűek a egész éves lakók és a nyaraló tulajdonosok körében egyaránt.

A kínálat másik pillérét a nagy értékű „Detached Villa” (281 egység) és a „Townhouse” (110 egység) alkotja, amelyek a Golf-völgyre néző telkeken helyezkednek el. A piac trendjei azt mutatják, hogy a felújított, modern apartmanok és az exkluzív, első soros golf-villa villák a legkeresettebbek, mivel ezek a „lock-and-leave” (biztonságos, karbantartási mentes) életstílust kombinálják a luxussal.

New Build (42) Apartmanok (14) Villák (14) Penthouse-ok (1) Sorházak (6) Telkek (1) Kereskedelmi (2)

Áttekintés

Gyakran Ismételt Kérdések

Mi teszi a Nueva Andalucía ingatlanpiacát különlegesnek?
A környék egyedülálló sűrűsége a golfpályáknak és a Puerto Banús közelsége kombinációja. Az ingatlanok széles választékát kínálja, a 24 ezer eurós garzonoktól a 133 millió eurós villákig, átlagosan 2,3 millió eurós értékkel.
Milyen távolságra van a legközelebbi tengerpart?
A legnépszerűbb tengerpart, a Playa de Puerto Banús körülbelül 1,88 km-re található, amely autóval 5-10 perc alatt elérhető.
Könnyű bevásárolni a környéken?
Igen, a napi szükségletek kényelmesen elérhetők. A helyi Mercadona mindössze 0,38 km-re, a Supercor pedig 0,5 km-re található a lakónegyed központjától.
Milyen egészségügyi szolgáltatások érhetők el?
A környék kiváló ellátást kínál, beleértve a helyi Ambulatorio de Nueva Andalucia (0,75 km) rendelőt és a prémium HC Marbella International Hospital (1,7 km) magánkórházat.

Other neighbourhoods in Cortijo Blanco

Albarizas los Molinos (2) Altos de los Monteros (41) Artola (27) Bahía de Marbella (18) Cabopino (31) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo de Nagüeles (9) Costabella (15) Diana Park (3) Divina Pastora (2) El Rosario (2)

← Back to Cortijo Blanco

Conversation history

Ask a question to start