Ez a Marbella nyüzsgő Nueva Andalucía negyedében található, lenyűgöző lakás luxus életmódot kínál. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 301 m²-es beépített területtel, így ideális választás azoknak a családoknak, akik tágas és minőségi otthont keresnek. A lakás egy neves, zárt lakóparkban található, amely trópusi kertekkel, három medencével (köztük egy nagy sós vizes medencével és egy gyermekmedencével), egy pavilonnal és egy szórakoztató területtel rendelkezik, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal és concierge szolgáltatással. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít világszínvonalú golfpályákhoz, előkelő éttermekhez, butikokhoz, strandokhoz és a világhírű Puerto Banús-hoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, ahol a mindennapi szükségletek karnyújtásnyira vannak. Bár számos létesítmény közelében helyezkedik el, egy neves, zárt lakóparkban is található, amely nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól.
Tágas és elegáns lakóteret kereső családok vagy egyének számára ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás lakás kiváló választás. 301 m²-es beépített területe bőséges helyet kínál. Továbbá, a lakópark által kínált különféle létesítmények, mint a három medence és a 24 órás biztonság, kielégítik a kényelmes, biztonságos és kényelmes életmód iránti vágyat.
A lakás kiváló állapotban van és azonnal költözhető. Egy jól kiépített komplexumban található, ami azt jelenti, hogy minden közös terület és létesítmény teljes mértékben működik. Az ingatlan aktív turisztikai engedéllyel is rendelkezik, és jelentős bérleti bevételt generálhat a nyári hónapokban, így vonzó befektetés.
Ez az ingatlan nem tartalmaz saját kertet vagy medencét. Bár van közös parkoló, további parkolóhely és tároló külön megállapodást igényelhet. Városi elhelyezkedése miatt városi zaj előfordulhat. Ez az ingatlan, a strandhoz való közelsége ellenére, nem kínál tengeri kilátást.
Ez a négy hálószobás Nueva Andalucía-i lakás különféle életstílusokhoz illik. A közelben található, világszínvonalú golfpályákon játszani vágyó golfrajongók számára páratlan kényelmet kínál, a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos golfpályák mindössze néhány kilométerre találhatók. Azok számára, akik élvezik a tengerparti életet, a Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, a híres Puerto Banús jachtkikötő pedig szintén a közelben van, vásárlási, étkezési és jachtozási lehetőségeket kínálva. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, biztosítva a könnyű hozzáférést belföldi és nemzetközi úticélokhoz. Ezenkívül a lakás aktív turisztikai engedélye és kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi a stabil bérleti bevételt kereső befektetők számára, különösen a nyári hónapokban.
A lakás kivételes minőségéről és elegáns kivitelezéséről ismert, 183 m²-es belső területtel, plusz 23 m² parkolóhely és 11 m² tároló, így a teljes belső terület 217 m². A lakás kiváló minőségű anyagokból épült, és modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve. Központi légkondicionáló rendszerrel (hűtő/fűtő) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Tágas teraszáról kertre és medencére nyílik kilátás, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak, valamint a liftelési lehetőség a könnyű hozzáférés érdekében. Az ingatlan állapota „Kiváló”, ami jó karbantartást és magas minőségű, kényelmet és stílust biztosító kivitelezést jelez.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás lakás 820 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 301 m²-es beépített területet kínál, tágas helyiségekben elosztva. A lakás egy rangos, zárt lakóparkban található, amely több medencét és 24 órás biztonsági szolgálatot kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnal költözhető, és aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik, jelentős bérleti bevételi potenciált kínálva a potenciális befektetők számára. Kiváló elhelyezkedése, a golfpályákhoz, strandokhoz és Marbella létesítményeihez való közelsége tovább növeli értékét.
Nueva Andalucía, Marbella része, Dél-Spanyolország vibráló életstílusát kínálja. A terület világszínvonalú golfpályáiról, a híres Puerto Banús jachtkikötőjéről, valamint számos előkelő étteremről és butikról ismert. A mindennapi élet kényelmes, szupermarketek, gyógyszertárak és bankok találhatók a közelben, és sok hely gyalog vagy kerékpárral elérhető. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és évente 3856 napsütéses órával rendelkezik, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez egész évben. Ez a lakás a városi élet kényelmét és a közösségi nyugalom ötvözete.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely számos tevékenységet és létesítményt kínál. A lakás mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) népszerű strandok is kínálnak lehetőségeket a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a terület egy golfparadicsom, ahol olyan neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf mindössze 2 km-re találhatók. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint mászási és CrossFit lehetőségek is rendelkezésre állnak. A terület büszkélkedhet olyan jachtkikötőkkel is, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Ez a térkép Marbella Nueva Andalucía-i lakásának stratégiai elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús), a neves golfpályákhoz (pl. Golf Los Naranjos), a Puerto Banús jachtkikötőhöz, valamint a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló különféle létesítményekhez. A térkép a Malaga repülőtérhez (AGP) vezető távolságot is feltünteti, hangsúlyozva a régió kiváló közlekedési kapcsolatait.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol híres Marbella városának részeként. A terület luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelségéről ismert. A Földközi-tenger partján fekszik, lenyűgöző tengeri kilátást és kényelmes létesítményeket kínál. Stratégiailag helyezkedik el az Estepona és Benalmádena, valamint a Malaga Nemzetközi Repülőtér (45 km) felé való könnyű hozzáférés érdekében. Ez a terület a városi kényelem és a tengerparti pihenés egyedülálló kombinációját kínálja, így vonzó úti cél a nyüzsgő spanyol életmódot kereső ingatlanvásárlók számára.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A híres Puerto Banús jachtkikötő is csak 0,7 km-re van, és magas színvonalú üzleteket és éttermeket kínál. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályákat. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), mind karnyújtásnyira vannak. A nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a szállítást. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. A terület évente 3856 napsütéses órával rendelkezik, bőséges napfényt biztosítva a lakosoknak. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, így ideális az úszáshoz. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes tengerparti környezetet kínálva. A terep sík, 0,0%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás számos strand és szabadidős tevékenység közelében található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) népszerű strandjai is kínálnak lehetőségeket a tengerparti pihenésre. A golf szerelmesei számára a terület egy golfparadicsom, ahol olyan neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf mindössze 2 km-re találhatók. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint mászási és CrossFit lehetőségek is rendelkezésre állnak. A terület büszkélkedhet olyan jachtkikötőkkel is, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol híres Marbella városának részeként. A terület luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelségéről ismert. A Földközi-tenger partján fekszik, lenyűgöző tengeri kilátást és kényelmes létesítményeket kínál. Stratégiailag helyezkedik el az Estepona és Benalmádena, valamint a Malaga Nemzetközi Repülőtér (45 km) felé való könnyű hozzáférés érdekében. Ez a terület a városi kényelem és a tengerparti pihenés egyedülálló kombinációját kínálja, így vonzó úti cél a nyüzsgő spanyol életmódot kereső ingatlanvásárlók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL252486
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel, ez a Marbella Nueva Andalucía-i lakás nagyobb lakóterületet kínál (301 m², szemben a 183 m²-rel és 130 m²-rel). Az ár (820 000 €) tükrözi a kiváló elhelyezkedést, méretet és közösségi létesítményeket. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) kedvezőbb árú lehetőséget kínál, de általában kisebb és nem feltétlenül kínálja ugyanazt a luxusszintet vagy a Puerto Banús-hoz hasonló ikonikus helyek közelségét. A projekt fő vonzereje tágas elrendezése, az első osztályú golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, valamint az aktív turisztikai engedélye, amely további értéket kínál a befektetési megtérülést kereső vásárlók számára, különösen egy olyan keresett piacon, mint Marbella.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
