Tento nádherný apartmán sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle a ponúka luxusný životný zážitok. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 301 m², čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce priestranné a kvalitné bývanie. Apartmán sa nachádza v prestížnom uzavretom komplexe s tropickými záhradami, tromi bazénmi (vrátane veľkého bazéna so slanou vodou a detského bazéna), altánkom a zábavnou zónou, s 24-hodinovou ochranou a službami concierge. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup ku golfovým ihriskám svetovej úrovne, luxusným reštauráciám, butikom, plážam a svetoznámemu prístavu Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, rušnej mestskej oblasti, kde je každodenné vybavenie v pešej dostupnosti. Napriek blízkosti k mnohým zariadeniam sa nachádza aj v prestížnom uzavretom komplexe, ktorý zaisťuje pokojné životné prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús.
Pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný a luxusný obytný priestor je tento apartmán so 4 spálňami a 4 kúpeľňami vynikajúcou voľbou. Jeho zastavaná plocha 301 m² ponúka dostatok priestoru. Okrem toho rôzne vybavenia, ktoré komplex ponúka, ako sú tri bazény a 24-hodinová ochrana, uspokojujú túžbu po pohodlnom, bezpečnom a praktickom životnom štýle.
Apartmán je vo výbornom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v zavedenom komplexe, čo znamená, že všetky spoločné priestory a vybavenie sú plne funkčné. Nehnuteľnosť má tiež aktívnu turistickú licenciu a potenciál generovať značné príjmy z prenájmu počas letných mesiacov, čo z neho robí atraktívnu investíciu.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradu ani bazén. Hoci je k dispozícii spoločné parkovisko, ďalšie parkovacie miesto a skladový priestor môžu vyžadovať samostatné rokovanie. Vzhľadom na jeho mestskú polohu môže dochádzať k mestskej hlučnosti. Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, napriek svojej blízkosti k pláži.
Tento štvorizbový apartmán v Nueva Andalucía je vhodný pre rôzne životné štýly. Pre golfových nadšencov, ktorí chcú hrať na neďalekých ihriskách svetovej úrovne, ponúka neprekonateľné pohodlie, pričom ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos sú vzdialené len pár kilometrov. Pre tých, ktorí si užívajú život na pobreží, je pláž Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov a slávny prístav Puerto Banús je tiež v blízkosti, ponúka možnosti nakupovania, stravovania a jachtárskych zážitkov. Pre často cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup na domáce a medzinárodné destinácie. Okrem toho aktívna turistická licencia apartmánu a jeho vynikajúca poloha z neho robia atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, najmä počas letných mesiacov.
Apartmán je známy svojou výnimočnou kvalitou a vynikajúcim vyhotovením, s vnútornou plochou 183 m², plus 23 m² parkovacieho miesta a 11 m² skladového priestoru, čo predstavuje celkovú vnútornú plochu 217 m². Apartmán je postavený z vysoko kvalitných materiálov a je vybavený moderným vybavením. Je vybavený centrálnych klimatizačným systémom (teplý/studený vzduch) pre celoročné pohodlie. Priestranná terasa ponúka výhľad na záhradu a bazén, ideálnu pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Vnútorné prvky zahŕňajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a prístup výťahom pre ľahký prístup. Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „Výborný“, čo naznačuje dobrú údržbu a kvalitné vyhotovenie navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlie a štýl.
Tento apartmán so 4 spálňami a 4 kúpeľňami je k dispozícii od 820 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 301 m² zastavanej plochy, rozloženej do priestranných miestností. Apartmán sa nachádza v prestížnom uzavretom komplexe, ktorý ponúka viacero bazénov a 24-hodinovú ochranu. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie a má aktívnu turistickú licenciu, ktorá poskytuje významný potenciál príjmov z prenájmu pre potenciálnych investorov. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť golfových ihrísk, pláží a vybavenia Marbelly, ešte viac zvyšuje jeho hodnotu.
Nueva Andalucía, súčasť Marbelly, ponúka živý juhošpanielsky životný štýl. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, slávnym prístavom Puerto Banús a množstvom luxusných reštaurácií a butikov. Každodenný život je pohodlný, s blízkymi supermarketmi, lekárňami a bankami a na mnohé miesta sa dá dostať pešo alebo na bicykli. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a slnečných hodín ročne je 3 856, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné aktivity vonku a užívanie si stredomorskú klímu. Tento apartmán kombinuje pohodlie mestského života s pokojom komunity.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka množstvo aktivít a vybavenia. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, zatiaľ čo iné obľúbené pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) tiež ponúkajú možnosti na plážovú relaxáciu. Pre golfových nadšencov je táto oblasť golfovým rajom, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf len 2 km ďaleko. Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj miesta pre aktivity ako horolezectvo a CrossFit. Oblasť sa tiež pýši prístavmi ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Nueva Andalucía, Marbella. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (napr. Playa de Puerto Banús), známym golfovým ihriskám (napr. Golf Los Naranjos), prístavu Puerto Banús, ako aj k rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť na letisko Malaga (AGP), čo zdôrazňuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť regiónu.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť známeho mesta Marbella na Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora a ponúka nádherné výhľady na more a pohodlné vybavenie. Je strategicky umiestnená pre ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, ako aj na medzinárodné letisko Malaga (45 km). Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežnej relaxácie, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre kupujúcich nehnuteľností hľadajúcich živý španielsky životný štýl.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Slávny prístav Puerto Banús je tiež vzdialený len 0,7 km a ponúka prvotriedne obchody a reštaurácie. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú na ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vybavenie pre každodenný život, ako je supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), sú v pešej dostupnosti. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahkú dopravu. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, charakterizovanou miernymi letami a teplými zimami. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje obyvateľom dostatok slnečného svetla. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo je ideálne na plávanie. Nehnuteľnosť sa nachádza 7 metrov nad morom a ponúka príjemné pobrežné prostredie. Terén je rovinatý s 0,0% sklonom k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti radu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) tiež ponúkajú možnosti na plážovú relaxáciu. Pre golfových nadšencov je táto oblasť golfovým rajom, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf len 2 km ďaleko. Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj miesta pre aktivity ako horolezectvo a CrossFit. Oblasť sa tiež pýši prístavmi ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť známeho mesta Marbella na Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora a ponúka nádherné výhľady na more a pohodlné vybavenie. Je strategicky umiestnená pre ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, ako aj na medzinárodné letisko Malaga (45 km). Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežnej relaxácie, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre kupujúcich nehnuteľností hľadajúcich živý španielsky životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL252486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía v Marbelle väčšiu obytnú plochu (301 m² oproti 183 m² resp. 130 m²). Cenové rozpätie (820 000 €) odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkosť a vybavenie komunity. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť, ale zvyčajne je menšia a nemusí ponúkať rovnakú úroveň luxusu alebo blízkosť k ikonickým miestam ako Puerto Banús. Hlavnou prednosťou tohto projektu je jeho priestranné usporiadanie, blízkosť k prvotriednym golfovým ihriskám a plážam, ako aj aktívna turistická licencia, ktorá poskytuje ďalšiu hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich návratnosť investície, najmä na tak žiadanom trhu ako Marbella.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
