Разположен в оживения квартал Nueva Andalucía в Марбея, този великолепен апартамент предлага луксозно жилищно изживяване. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, с обща площ от 301 кв.м., което го прави идеален избор за семейства, търсещи просторно и качествено жилище. Апартаментът се намира в престижен затворен комплекс с тропически градини, три басейна (включително голям басейн със солена вода и детски басейн), беседка и зона за забавления, както и 24-часова охрана и консиерж услуги. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до голф игрища от световна класа, изискани ресторанти, бутици, плажове и световноизвестното пристанище Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Nueva Andalucía, оживен градски район, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки близостта до множество удобства, той се намира и в престижен затворен комплекс, осигуряващ спокойна жилищна среда. Местоположението му осигурява лесен достъп до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús.
За семейства или лица, търсещи просторно и изискано жилищно пространство, този апартамент с 4 спални и 4 бани е отличен избор. Неговата площ от 301 кв.м. предлага изобилие от пространство. Освен това, различните удобства, предлагани от комплекса, като трите басейна и 24-часова охрана, задоволяват стремежа към комфортен, сигурен и удобен начин на живот.
Апартаментът е в отлично състояние и е готов за незабавно настаняване. Разположен в установен комплекс, което означава, че всички общи зони и удобства са напълно функциониращи. Имотът разполага и с активен туристически лиценз и потенциал за генериране на значителни доходи от наем през летните месеци, което го прави атрактивна инвестиция.
Този имот не включва частна градина или басейн. Въпреки че има общ паркинг, допълнително паркомясто и складово помещение може да изискват отделно договаряне. Поради градското си местоположение може да има градски шум. Този имот не предлага морска гледка, въпреки че е близо до плажа.
Този четиристаен апартамент в Nueva Andalucía е подходящ за различни начини на живот. За голф ентусиасти, които искат да играят на близките голф игрища от световна класа, той предлага несравнимо удобство, като голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos са само на няколко километра. За тези, които се наслаждават крайбрежния живот, плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а известното пристанище Puerto Banús е също наблизо, предлагайки възможности за пазаруване, хранене и яхтинг. За често пътуващите, летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп до вътрешни и международни дестинации. Освен това, активният туристически лиценз на апартамента и неговото превъзходно местоположение го правят привлекателен избор за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, особено през летните месеци.
Апартаментът е известен със своето изключително качество и изискана обработка, с вътрешна площ от 183 м², плюс 23 м² паркомясто и 11 м² складово помещение, което прави общата вътрешна площ 217 м². Апартаментът е построен с висококачествени материали и е оборудван със съвременни удобства. Той е оборудван с централна климатична система (горещ/студен въздух) за комфорт през цялата година. Просторната тераса предлага гледка към градината и басейна, идеална за хранене на открито или релакс. Вътрешните характеристики включват вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение, и достъп с асансьор за лесен достъп. Състоянието на имота е оценено като „Отлично“, което показва добра поддръжка и висококачествена обработка, предназначена да осигури комфорт и стил.
Този апартамент с 4 спални и 4 бани се предлага от 820 000 €. Имотът предлага 301 кв.м. застроена площ, разпределена в просторни стаи. Апартаментът се намира в престижен затворен комплекс, предлагащ множество удобства, включително множество басейни и 24-часова охрана. Имотът е в отлично състояние, готов за незабавно настаняване и притежава активен туристически лиценз, предлагайки значителен потенциал за доходи от наем за потенциални инвеститори. Неговото превъзходно местоположение, близостта до голф игрища, плажове и удобствата на Марбея, допълнително увеличава неговата стойност.
Nueva Andalucía, част от Марбея, предлага оживен южноиспански начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, прочутото пристанище Пуерто Банус и множество луксозни ресторанти и бутици. Ежедневният живот е удобен, с близки супермаркети, аптеки и банки, а много места са достъпни пеша или с велосипед. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморски климат през цялата година. Този апартамент съчетава удобството на градския живот със спокойствието на общността.
Nueva Andalucía е оживен район, предлагащ богатство от дейности и удобства. Апартаментът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, докато други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също предлагат възможности за плажен отдих. За голф ентусиастите районът е голф рай, като престижни голф игрища като Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf са само на 2 км. Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и места за дейности като скално катерене и CrossFit. Районът също така разполага с пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи разнообразни водни спортове и развлекателни дейности.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Nueva Andalucía, Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажове (напр. Playa de Puerto Banús), известни голф игрища (напр. Golf Los Naranjos), пристанище Puerto Banús, както и до различни удобства като супермаркети и аптеки. Картата също така показва разстоянието до летище Малага (AGP), подчертавайки отличната транспортна свързаност на района.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, като част от известния град Марбея на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага великолепни морски гледки и удобни удобства. Той е стратегически разположен за лесен достъп до други градове по Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, както и до международното летище Малага (45 км). Този район предлага уникална комбинация от градско удобство и крайбрежен отдих, което го прави привлекателна дестинация за купувачи на имоти, търсещи оживен испански начин на живот.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Прочутото пристанище Puerto Banús също е на само 0,7 км, предлагайки първокласни магазини и заведения за хранене. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до голф игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Удобствата за ежедневието, като супермаркет (353 м) и аптека (64 м), са на пешеходно разстояние. За международните пътуващи летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесна транспортна достъпност. Системата на обществения транспорт е добре развита, с 10 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки лета и топли зими. Районът се радва на 3 856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки на жителите изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което го прави идеално за плуване. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, предлагайки приятна крайбрежна среда. Теренът е равен с 0,0% наклон към плажа, което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до редица плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също предлагат възможности за плажен отдих. За голф ентусиастите районът е голф рай, като престижни голф игрища като Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf са само на 2 км. Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и места за дейности като скално катерене и CrossFit. Районът също така разполага с пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи разнообразни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, като част от известния град Марбея на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага великолепни морски гледки и удобни удобства. Той е стратегически разположен за лесен достъп до други градове по Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, както и до международното летище Малага (45 км). Този район предлага уникална комбинация от градско удобство и крайбрежен отдих, което го прави привлекателна дестинация за купувачи на имоти, търсещи оживен испански начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL252486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Nueva Andalucía, Марбея, предлага по-голяма жилищна площ (301 кв.м. спрямо 183 кв.м. съответно 130 кв.м.). Ценовият диапазон (€820,000) отразява неговото превъзходно местоположение, размер и удобствата на общността. Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699,000) предлага по-достъпен вариант, но обикновено е по-малък и може да не предлага същото ниво на лукс или близост до емблематични места като Puerto Banús. Основната привлекателност на този проект се крие в неговото просторно оформление, близостта до първокласни голф игрища и плажове, както и неговия активен туристически лиценз, който предоставя допълнителна стойност за купувачи, търсещи възвръщаемост от инвестицията, особено на търсено пазар като Марбея.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
