Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu muhteşem daire, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 301 metrekarelik inşaat alanına sahip 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu mülk, geniş ve kaliteli bir konut arayan aileler için idealdir. Daire, tropikal bahçelere, üç yüzme havuzuna (biri tuzlu su büyük havuzu ve çocuk havuzu), bir gazebo ve eğlence alanına sahip prestijli bir kapalı sitede yer almakta olup, 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmeti sunmaktadır. Dünya standartlarında golf sahalarına, seçkin restoranlara, butiklere, plajlara ve dünyaca ünlü Puerto Banús'a kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, günlük yaşamın gerektirdiği her şeye yürüme mesafesinde bulunan hareketli bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Çok sayıda olanaklara yakın olmasına rağmen, aynı zamanda prestijli bir kapalı site içerisinde yer almakta olup, sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Konumu, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede, sahil şeridine kolay erişim sunmaktadır.
Geniş ve seçkin bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için bu 4 yatak odalı 4 banyolu daire mükemmel bir seçenektir. 301 m²'lik inşaat alanı bolca alan sunmaktadır. Ayrıca, sitenin sunduğu üç yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik gibi çeşitli olanaklar, konforlu, güvenli ve rahat bir yaşam tarzı arzusunu karşılamaktadır.
Daire mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yerleşik bir sitede yer alması, tüm ortak alanların ve olanakların tam olarak işler durumda olduğu anlamına gelir. Mülk ayrıca aktif bir turizm lisansına sahiptir ve özellikle yaz aylarında önemli bir kira geliri potansiyeli sunarak cazip bir yatırım haline gelmektedir.
Bu mülk özel bir bahçe veya yüzme havuzu içermemektedir. Ortak otopark olmasına rağmen, ek park yeri ve depolama odası ayrı pazarlık gerektirebilir. Kentsel konumu nedeniyle şehir gürültüsü olabilir. Sahile yakınlığına rağmen bu mülk deniz manzarası sunmamaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dört yatak odalı daire, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlar. Yakındaki birinci sınıf golf sahalarında oynamak isteyen golf meraklıları için, Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi sahalara sadece birkaç kilometre mesafede rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. Sahil yaşamının tadını çıkaranlar için, Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır ve dünyaca ünlü Puerto Banús yat limanı da alışveriş, yemek ve yatçılık deneyimleri için yakındadır. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir ve hem yurt içi hem de uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar. Dahası, dairenin aktif turizm lisansı ve üstün konumu, onu özellikle yaz aylarında istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle tanınmaktadır; 183 m² iç alana, artı 23 m²'lik park yeri ve 11 m²'lik depolama odası ile toplam 217 m² iç alan sunmaktadır. Daire yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve modern olanaklarla donatılmıştır. Yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi bir klima (sıcak/soğuk) sistemi ile donatılmıştır. Geniş teras, açık havada yemek veya dinlenmek için ideal olan bahçe ve havuz manzarasına sahiptir. İç özellikler arasında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar ve kolay erişim için asansör bağlantısı bulunmaktadır. Mülkün durumu "Mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da iyi bakıldığını ve konfor ve stil sağlamak üzere tasarlanmış yüksek kaliteli bir bitişe sahip olduğunu göstermektedir.
Bu 4 yatak odalı 4 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 820.000 €'dur. Mülk, geniş odalara yayılmış 301 m² inşaat alanına sahiptir. Daire, birden fazla yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunan prestijli bir kapalı sitede yer almaktadır. Mülk mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır ve aktif bir turizm lisansına sahiptir, bu da potansiyel yatırımcılar için önemli bir kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Birinci sınıf golf sahalarına, plajlara ve Marbella olanaklarına yakınlığı gibi üstün konumu, değerini daha da artırmaktadır.
Marbella'nın bir parçası olan Nueva Andalucía, canlı bir Güney İspanya yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahalarına, ünlü Puerto Banús yat limanına ve seçkin restoran ve butiklere yakınlığı ile bilinir. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar yakın mesafede olduğundan günlük yaşam rahattır ve birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bu daire, kentsel yaşamın rahatlığını topluluk huzuru ile birleştirmektedir.
Nueva Andalucía, zengin etkinlikler ve olanaklar sunan hareketli bir bölgedir. Daire, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alırken, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da plaj keyfi için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi seçkin sahaların sadece 2 km uzaklıkta olduğu bir golf cennetidir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ile tırmanış ve CrossFit gibi aktiviteler için yerler bulunmaktadır. Bölge ayrıca, çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalara da sahiptir.
Bu harita, Marbella Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús), ünlü golf sahalarına (örneğin Golf Los Naranjos), Puerto Banús yat limanına ve süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafeyi de göstermekte ve bölgenin mükemmel ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, Costa del Sol'un ünlü Marbella şehrinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile bilinir. Akdeniz kıyısında yer alan otel, muhteşem deniz manzaraları ve kolay olanaklar sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol kasabalarının yanı sıra Malaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) kolay erişim için stratejik olarak konumlanmıştır. Bölge, kentsel kolaylık ve sahil kenarı dinlenmesinin eşsiz bir karışımını sunarak, onu canlı bir İspanyol yaşam tarzı arayan gayrimenkul alıcıları için çekici bir destinasyon haline getirmektedir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ünlü Puerto Banús yat limanı da sadece 0.7 km uzaklıkta olup, birinci sınıf alışveriş ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (2.1 km) kolayca ulaşabilirler. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi günlük yaşam ihtiyaçları da yakındadır. Uluslararası gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve ulaşım kolaylığı sağlar. 10 hat ve 50 duraktan oluşan toplu taşıma sistemi gelişmiştir ve hareket etmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir ve ılıman yazlar ve sıcak kışlar ile karakterizedir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığından faydalanmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında yüzmek için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir ve keyifli bir kıyı ortamı sunmaktadır. Arazi düzdür ve plaja %0,0 eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, bir dizi plaj ve eğlence etkinliğinin yakınında yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da plaj keyfi için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi seçkin sahaların sadece 2 km uzaklıkta olduğu bir golf cennetidir. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış ve CrossFit gibi aktiviteler için yerler bulunmaktadır. Bölge ayrıca, çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalara da sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, Costa del Sol'un ünlü Marbella şehrinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile bilinir. Akdeniz kıyısında yer alan otel, muhteşem deniz manzaraları ve kolay olanaklar sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol kasabalarının yanı sıra Malaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) kolay erişim için stratejik olarak konumlanmıştır. Bölge, kentsel kolaylık ve sahil kenarı dinlenmesinin eşsiz bir karışımını sunarak, onu canlı bir İspanyol yaşam tarzı arayan gayrimenkul alıcıları için çekici bir destinasyon haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL252486
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbella Nueva Andalucía'daki bu daire daha büyük bir yaşam alanı (sırasıyla 301 m²'ye karşı 183 m² ve 130 m²) sunmaktadır. Fiyat noktası (820.000 €), üstün konumu, büyüklüğü ve site olanaklarını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır, ancak genellikle daha küçüktür ve Puerto Banús gibi ikonik yerlere aynı lüks seviyesini veya yakınlığı sunmayabilir. Bu projenin temel çekiciliği, geniş düzeni, birinci sınıf golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ve özellikle Marbella gibi popüler bir pazarda yatırım getirisi arayan alıcılar için ek değer sağlayan aktif turizm lisansıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
