Denne lejlighed i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella, tilbyder en høj boligkomfort. Dens nærhed til golfbaner i verdensklasse, eksklusive butikker og den berømte Puerto Banús kombinerer en luksuriøs livsstil med bymæssig adgang. Boligforeningen har tropiske haver, fælles swimmingpools og 24-timers sikkerhed, hvilket garanterer et trygt og luksuriøst boligmiljø. Det er en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en ejendom af høj kvalitet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Alminar De Marbella, La Cerquilla, en privilegeret enklave i Nueva Andalucía. Den ligger i umiddelbar nærhed af golfbaner, butikker og havnen Puerto Banús, hvilket garanterer en høj livskvalitet og fremragende tilgængelighed. Det urbane miljø tilbyder alle nødvendige faciliteter for hverdagen.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en kombination af luksus, komfort og praktisk tilgængelighed. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder den rigelig plads. Nærheden til golfbaner, strande og det livlige Puerto Banús gør den til en attraktiv bolig for familier og kræsne enkeltpersoner.
Lejligheden er klar til indflytning og i fremragende stand. Den er designet som en del af et etableret, bevogtet boligområde, der prioriterer sikkerhed, komfort og velholdte udendørsarealer. Valgfrit kan en ekstra parkeringsplads og møbler anskaffes, hvilket giver fleksibilitet for købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og adgang til offentlig transport kræver korte afstande til stoppestederne. Den urbane beliggenhed betyder også, at den ikke tilbyder landlig afsides beliggenhed.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en elegant bolig i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for plads og komfort, samt til par eller enkeltpersoner, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med faciliteter på hotelniveau. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Den er også attraktiv for investorer, takket være turistlicensen og det høje udlejningspotentiale, især i sommermånederne. Beliggenheden i et sikkert område med concierge-service vil appellere til købere, der værdsætter sikkerhed og privatliv.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitetsfunktioner. Den har aircondition til opvarmning og køling samt gulvvarme på badeværelserne (ikke eksplicit nævnt, men typisk for denne klasse). De generøse opholdsarealer på 301 m² giver rigelig plads. Detaljer som indbyggede garderobeskabe og et moderne køkken (underforstået fra billederne) bidrager til komforten. Fællesområderne, herunder tropiske haver og tre swimmingpools, er velholdte og tilbyder yderligere faciliteter. Sydlig orientering og udsigt over haven og poolen bidrager til trivsel.
Lejligheden udbydes til en pris på 820.000 €. Denne pris afspejler størrelsen, førsteklasses beliggenhed og den høje standard af udførelse. Boligarealet er 301 m², fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Valgfrit kan en ekstra parkeringsplads til 25.000 € og en møbelpakke anskaffes separat. Den aktive turistlicens og den forventede indtægt på 6.500 € pr. uge i sommermånederne antyder et attraktivt investeringspotentiale, især for købere, der overvejer udlejning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine luksuriøse boligområder, golfbaner i topklasse og nærheden til den berømte Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i et prestigefyldt, bevogtet boligområde med tropiske haver og flere fælles swimmingpools. Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter, butikker og servicefaciliteter, der kan nås til fods. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden af bylivet med roen i et velholdt boligområde. Regionens historiske betydning, der går tilbage til spanske opdagelsesrejsende, afspejles i den kulturelle mangfoldighed. Lejligheden i sig selv, med 301 m² boligareal, fire soveværelser og fire badeværelser, er designet til kræsne beboere, der værdsætter plads og kvalitet. Sydlig orientering sikrer rigeligt dagslys.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af byens faciliteter og nærhed til naturen. Omgivelserne er præget af luksuriøse boliger, velholdte golfbaner og den livlige havn Puerto Banús. Butikker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden og den gode forbindelse til de omkringliggende byer som Marbella og Estepona fuldender billedet. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, indbyder til udendørsaktiviteter året rundt.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og havnen Puerto Banús. Kortet viser dens strategiske placering i et urbant miljø med god adgang til strande og lokale serviceydelser. Beliggenheden muliggør både et aktivt byliv og rekreation i naturen.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i topklasse og fantastiske strande. Projektet er beliggende i et urbant miljø med direkte adgang til al vigtig infrastruktur og faciliteter. Det tilbyder en god balance mellem nærheden til det pulserende Marbella og roen i eksklusive boligområder, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed inden for Andalusiens dynamiske kystlandskab.
Lejligheden ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, hvilket garanterer fremragende forsyningssikkerhed i hverdagen. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos, kan nås inden for 2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil, selvom nærheden til alle vigtige faciliteter også giver god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvor gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Klimaet understøtter en badesæson på fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden sikrer et behageligt mikroklima. Boligområdets frodige haver bidrager til det grønne miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. For golfspillere er førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og bådture er tilgængelige i det nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre inden for en radius af 2,5 km. Nærheden til marinaer og strande tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i topklasse og fantastiske strande. Projektet er beliggende i et urbant miljø med direkte adgang til al vigtig infrastruktur og faciliteter. Det tilbyder en god balance mellem nærheden til det pulserende Marbella og roen i eksklusive boligområder, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed inden for Andalusiens dynamiske kystlandskab.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL252486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med 820.000 € sig i det øvre prissegment. Mens de nævnte Estepona-projekter måske er nyere bygninger eller har andre udstyrsdetaljer, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía et større boligareal (301 m² sammenlignet med typisk 100-150 m² i de nævnte eksempler) og en etableret, prestigefyldt beliggenhed i umiddelbar nærhed af verdensberømte golfbaner og Puerto Banús. Lejligheden i Benalmádena (Alba Benalmádena, fra 699.000 €) er også billigere, men det objekt, der beskrives her i Nueva Andalucía, med sine 4 soveværelser og 4 badeværelser, tilbyder mere plads og direkte adgang til den eksklusive atmosfære i Marbella-området. Den aktive turistlicens og det tilhørende udlejningspotentiale er også vigtige differentierende faktorer for investorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
