Tento nádherný apartmán se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí luxusní bydlení. Nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 4 koupelnami s celkovou zastavěnou plochou 301 m², což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající prostorné a kvalitní bydlení. Byt se nachází v prestižním uzavřeném komplexu s tropickými zahradami, třemi bazény (včetně velkého bazénu se slanou vodou a dětského bazénu), altánem a zábavní zónou, s nepřetržitou ostrahou a concierge službami. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup ke golfovým hřištím světové úrovně, luxusním restauracím, butikům, plážím a světoznámému přístavu Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, rušné městské oblasti, kde je každodenní vybavení v docházkové vzdálenosti. Navzdory blízkosti k mnoha zařízením se nachází také v prestižním uzavřeném komplexu, který zajišťuje klidné bydlení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k nábřeží, jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús.
Pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a luxusní obytné prostory je tento apartmán se 4 ložnicemi a 4 koupelnami vynikající volbou. Jeho zastavěná plocha 301 m² nabízí dostatek prostoru. Kromě toho různé vybavení nabízené komplexem, jako jsou tři bazény a nepřetržitá ostraha, uspokojuje touhu po pohodlném, bezpečném a pohodlném životním stylu.
Apartmán je ve výborném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v zavedeném komplexu, což znamená, že všechny společné prostory a vybavení jsou plně funkční. Nemovitost má také aktivní turistickou licenci a má potenciál generovat značný příjem z pronájmu během letních měsíců, což z ní činí atraktivní investici.
Tato nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu ani bazén. Ačkoli je k dispozici společné parkoviště, další parkovací místo a úložný prostor mohou vyžadovat samostatné jednání. Vzhledem k městské poloze může docházet k městskému hluku. Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, navzdory své blízkosti k pláži.
Tento čtyřpokojový apartmán v Nueva Andalucía se hodí pro různé životní styly. Pro golfové nadšence, kteří chtějí hrát na blízkých hřištích světové úrovně, nabízí bezkonkurenční pohodlí, s hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos vzdálenými jen pár kilometrů. Pro ty, kteří si užívají pobřežní život, je pláž Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko a slavný přístav Puerto Banús je také v blízkosti, nabízí nákupy, stravování a jachtařské zážitky. Pro často cestující je letiště Malaga (AGP) asi 45 km daleko, což zajišťuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním destinacím. Kromě toho aktivní turistická licence apartmánu a jeho vynikající poloha z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, zejména během letních měsíců.
Tento apartmán se vyznačuje výjimečnou kvalitou a elegantní povrchovou úpravou, s vnitřní plochou 183 m², plus 23 m² parkovacího místa a 11 m² úložného prostoru, což činí celkovou vnitřní plochu 217 m². Apartmán je postaven z vysoce kvalitních materiálů a je vybaven moderním vybavením. Je vybaven ústřední klimatizací (horký/studený vzduch) pro celoroční komfort. Prostorná terasa nabízí výhled na zahradu a bazén, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Mezi vnitřní prvky patří vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a přístup k výtahu pro snadný přístup. Stav nemovitosti je hodnocen jako „Vynikající“, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitní povrchovou úpravu navrženou pro pohodlí a styl.
Tento apartmán se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je k dispozici od 820 000 €. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 301 m², rozloženou do prostorných místností. Apartmán se nachází v prestižním uzavřeném komplexu, který nabízí řadu vybavení, včetně více bazénů a nepřetržité ostrahy. Nemovitost je ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování a má aktivní turistickou licenci, což poskytuje značný potenciál příjmu z pronájmu pro potenciální investory. Její vynikající poloha, blízkost golfových hřišť, pláží a vybavení Marbelly, dále zvyšuje její hodnotu.
Nueva Andalucía, součást Marbelly, nabízí živý jihošpanělský životní styl. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, slavným přístavem Puerto Banús a řadou luxusních restaurací a butiků. Každodenní život je pohodlný, s supermarkety, lékárnami a bankami v blízkosti a mnoho míst je dostupných pěšky nebo na kole. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a ročně zde svítí 3 856 hodin slunce, což z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Tento apartmán kombinuje pohodlí městského života s komunitním klidem.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející řadu aktivit a vybavení. Apartmán se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) také nabízejí příležitosti k odpočinku na pláži. Pro golfové nadšence je tato oblast golfovým rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jen 2 km daleko. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a místa pro aktivity jako horolezectví a CrossFit. Oblast se také může pochlubit marinami jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a volnočasové aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía v Marbelle. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (např. Playa de Puerto Banús), slavným golfovým hřištím (např. Golf Los Naranjos), přístavu Puerto Banús a k různým zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také zobrazuje vzdálenost na letiště Malaga (AGP), což podtrhuje vynikající dopravní spojení oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást slavného města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a nabízí nádherné výhledy na moře a pohodlné vybavení. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a také k mezinárodnímu letišti Malaga (45 km). Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku, což z ní činí atraktivní destinaci pro kupce nemovitostí hledající živý španělský životní styl.
Apartmán má vynikající polohu se snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Slavný přístav Puerto Banús je také vzdálen pouhých 0,7 km a nabízí luxusní nákupní a stravovací možnosti. Golfoví nadšenci se snadno dostanou na hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zařízení pro každodenní život, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní cestovatele je letiště Malaga (AGP) vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravu. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými léty a teplými zimami. Oblast má 3 856 slunečných hodin ročně, což poskytuje obyvatelům hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro plavání. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné pobřežní prostředí. Terén je rovinatý s 0,0% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti řady pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) také nabízejí příležitosti k odpočinku na pláži. Pro golfové nadšence je tato oblast golfovým rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf jen 2 km daleko. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a místa pro aktivity jako horolezectví a CrossFit. Oblast se také může pochlubit marinami jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást slavného města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a nabízí nádherné výhledy na moře a pohodlné vybavení. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a také k mezinárodnímu letišti Malaga (45 km). Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku, což z ní činí atraktivní destinaci pro kupce nemovitostí hledající živý španělský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL252486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía v Marbelle větší obytnou plochu (301 m² oproti 183 m² a 130 m²). Cenová hladina (820 000 €) odráží jeho vynikající polohu, velikost a vybavení komunity. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) nabízí cenově dostupnější variantu, ale obvykle má menší rozlohu a nemusí nabízet stejnou úroveň luxusu nebo blízkost k ikonickým místům, jako je Puerto Banús. Hlavním lákadlem tohoto projektu je jeho prostorné uspořádání, blízkost k prvotřídním golfovým hřištím a plážím a aktivní turistická licence, která poskytuje další hodnotu pro kupující hledající návratnost investice, zejména na tak vyhledávaném trhu, jako je Marbella.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
