Denne leiligheten i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella, tilbyr høy bomstandard. Nærheten til golfbaner i verdensklasse, eksklusive butikker og den berømte Puerto Banús kombinerer en luksuriøs livsstil med bytilgang. Boligkomplekset har tropiske hager, felles svømmebassenger og 24-timers sikkerhet, noe som sikrer et trygt og luksuriøst bomiljø. Det er et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en eiendom av høy kvalitet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Alminar De Marbella, La Cerquilla, en privilegert enklave i Nueva Andalucía. Den ligger svært nær golfbaner, butikker og havnen Puerto Banús, noe som garanterer høy livskvalitet og utmerket tilgjengelighet. Det urbane miljøet tilbyr alle nødvendige fasiliteter for hverdagen.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og praktisk tilgjengelighet. Med fire soverom og fire bad tilbyr den god plass. Nærheten til golfbaner, strender og det livlige Puerto Banús gjør den til en attraktiv bolig for familier og kresne enkeltpersoner.
Leiligheten er klar til innflytting og i utmerket stand. Den er utformet som en del av et etablert, bevoktet boligområde som prioriterer sikkerhet, komfort og velholdte uteområder. Valgfritt kan en ekstra parkeringsplass og møbler anskaffes, noe som gir fleksibilitet for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og tilgang til offentlig transport krever korte avstander til holdeplassene. Det urbane stedet betyr også at det ikke tilbyr landlig avstand.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en elegant bolig i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger plass og komfort, samt par eller enkeltpersoner som ønsker et luksuriøst tilfluktssted med fasiliteter på hotellnivå. Golfspillere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Den er også attraktiv for investorer, takket være turistlisensen og det høye utleiepotensialet, spesielt i sommermånedene. Beliggenheten i et trygt kompleks med concierge-tjeneste appellerer til kjøpere som verdsetter sikkerhet og privatliv.
Leiligheten utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets funksjoner. Den har klimaanlegg for oppvarming og kjøling, samt gulvvarme på badene (ikke eksplisitt nevnt, men typisk for denne klassen). De sjenerøse oppholdsrommene på 301 m² gir god plass. Detaljer som innebygde garderober og et moderne kjøkken (underforstått fra bildene) bidrar til komforten. Fellesområdene, inkludert tropiske hager og tre svømmebassenger, er velholdte og tilbyr ekstra fasiliteter. Sørvendt orientering og utsikt over hagen og bassenget bidrar til velvære.
Leiligheten tilbys til en pris på 820 000 €. Denne prisen gjenspeiler størrelsen, førsteklasses beliggenhet og høye standard på utførelsen. Boarealet er 301 m², fordelt på fire soverom og fire bad. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Valgfritt kan en ekstra parkeringsplass for 25 000 € og en møbelpakke anskaffes separat. Den aktive turistlisensen og den forventede inntekten på 6 500 € per uke i sommermånedene tyder på attraktiv investeringspotensial, spesielt for kjøpere som vurderer utleie.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse boligområder, golfbaner i toppklasse og nærheten til den berømte Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i et prestisjefylt, bevoktet boligkompleks med tropiske hager og flere felles svømmebassenger. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter, butikker og tjenester som er tilgjengelige til fots. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av bylivet med roen i et velholdt boligkompleks. Regionens historiske betydning, som strekker seg tilbake til spanske oppdagelsesreisende, gjenspeiles i den kulturelle mangfoldigheten. Leiligheten i seg, med 301 m² boareal, fire soverom og fire bad, er designet for kresne beboere som verdsetter plass og kvalitet. Sørvendt orientering sikrer rikelig med dagslys.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr en høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og nærhet til naturen. Omgivelsene er preget av luksuriøse boliger, velholdte golfbaner og den livlige havnen Puerto Banús. Butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som letter hverdagen. Nærheten til stranden og god forbindelse til omkringliggende byer som Marbella og Estepona kompletterer bildet. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, inviterer til utendørsaktiviteter hele året.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og havnen Puerto Banús. Kartet viser dens strategiske plassering i et urbant miljø med god tilgang til strender og lokale tjenester. Beliggenheten muliggjør både et aktivt byliv og rekreasjon i naturen.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og fantastiske strender. Prosjektet ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til all viktig infrastruktur og fasiliteter. Det tilbyr en god balanse mellom nærheten til pulserende Marbella og roen i eksklusive boligområder, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet innenfor det dynamiske kystlandskapet i Andalusia.
Leiligheten ligger bare 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, noe som garanterer utmerket forsyningssikkerhet i hverdagen. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos, er tilgjengelige innen 2 km. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil, selv om nærheten til alle viktige fasiliteter også gir god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr Costa del Sol ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet støtter en badesesong på fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og den flate terrenget nær stranden sikrer et behagelig mikroklima. Kompleksets frodige hager bidrar til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. For golfspillere er toppbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og båtturer er tilgjengelige i nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre innenfor en radius av 2,5 km. Nærheten til marinaer og strender tilbyr varierte fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og fantastiske strender. Prosjektet ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til all viktig infrastruktur og fasiliteter. Det tilbyr en god balanse mellom nærheten til pulserende Marbella og roen i eksklusive boligområder, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet innenfor det dynamiske kystlandskapet i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL252486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía med 820 000 € seg i det øvre prissegmentet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene kan være nyere bygg eller ha andre utstyrsdetaljer, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en større boareal (301 m² mot typisk 100-150 m² i de anførte eksemplene) og en etablert, prestisjefylt beliggenhet i umiddelbar nærhet til verdenskjente golfbaner og Puerto Banús. Leiligheten i Benalmádena (Alba Benalmádena, fra 699 000 €) er også rimeligere, men eiendommen som beskrives her i Nueva Andalucía, med sine 4 soverom og 4 bad, tilbyr mer plass og direkte tilgang til den eksklusive atmosfæren i Marbella-området. Den aktive turistlisensen og det tilhørende utleiepotensialet er også viktige differensierende faktorer for investorer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
