Ovaj raskošni apartman smješten je u živopisnom naselju Nueva Andalucía u Marbelli i nudi luksuzno životno iskustvo. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s građevinskom površinom od 301 m², što ga čini idealnim izborom za obitelji koje traže prostran i kvalitetan dom. Apartman se nalazi u prestižnom zatvorenom kompleksu s tropskim vrtovima, tri bazena (uključujući veliki bazen sa slanom vodom i dječji bazen), sjenicom i prostorom za zabavu, uz 24-satno osiguranje i usluge recepcije. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup golf terenima svjetske klase, vrhunskim restoranima, buticima, plažama i svjetski poznatoj marini Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman smješten je u srcu Nueva Andalucía, užurbanog gradskog područja gdje su svakodnevni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini mnogih sadržaja, nalazi se i u prestižnom zatvorenom kompleksu, osiguravajući mirno životno okruženje. Njegova lokacija omogućuje lak pristup obali, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús.
Za obitelji ili pojedince koji traže prostran i profinjen životni prostor, ovaj apartman s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice izvrstan je izbor. Njegova građevinska površina od 301 m² nudi obilje prostora. Osim toga, razni sadržaji koje nudi kompleks, poput tri bazena i 24-satnog osiguranja, zadovoljavaju želju za udobnim, sigurnim i praktičnim životnim stilom.
Apartman je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje. Nalazi se u etabliranom kompleksu, što znači da su svi zajednički prostori i sadržaji potpuno funkcionalni. Nekretnina također posjeduje aktivnu turističku licencu i potencijal za generiranje značajnih prihoda od najma tijekom ljetnih mjeseci, što ga čini atraktivnom investicijom.
Ova nekretnina ne uključuje privatni vrt ili bazen. Iako postoji zajednički parking, dodatno parkirno mjesto i spremište mogu zahtijevati zasebno dogovaranje. Zbog svoje urbane lokacije, može biti prisutna gradska buka. Ova nekretnina ne nudi pogled na more, unatoč blizini plaže.
Ovaj četverosobni apartman u Nueva Andalucía prikladan je za različite životne stilove. Za golf entuzijaste koji žele igrati na obližnjim terenima svjetske klase, nudi neusporedivu pogodnost, s terenima poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos udaljenim samo nekoliko kilometara. Za one koji uživaju u životu na obali, plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a poznata marina Puerto Banús također je u blizini, nudeći mogućnosti za kupovinu, objedovanje i jahtanje. Za česte putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km, osiguravajući lak pristup domaćim i međunarodnim destinacijama. Nadalje, aktivna turistička licenca apartmana i njegova izvrsna lokacija čine ga atraktivnim izborom za investitore koji traže stabilan prihod od najma, posebno tijekom ljetnih mjeseci.
Apartman je poznat po svojoj iznimnoj kvaliteti i izvrsnoj obradi, s unutarnjom površinom od 183 m², plus 23 m² parkirnog mjesta i 11 m² spremišta, čineći ukupnu unutarnju površinu od 217 m². Apartman je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i opremljen modernim sadržajima. Opremljen je centralnim klima uređajem (toplo/hladno) za udobnost tijekom cijele godine. Prostrana terasa nudi pogled na vrt i bazen, idealna za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Unutarnje značajke uključuju ugradbene ormare koji pružaju obilje prostora za pohranu, te pristup dizalom za lak pristup. Stanje nekretnine ocjenjeno je kao „Izvrsno“, što ukazuje na dobro održavanje i visokokvalitetnu završnu obradu dizajniranu za pružanje udobnosti i stila.
Ovaj apartman s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice dostupan je od 820.000 €. Nekretnina nudi 301 m² građevinske površine, raspoređene u prostrane sobe. Apartman se nalazi u prestižnom zatvorenom kompleksu, koji nudi brojne sadržaje, uključujući više bazena i 24-satno osiguranje. Nekretnina je u izvrsnom stanju, spremna za useljenje i posjeduje aktivnu turističku licencu, nudeći značajan potencijal za najam za potencijalne investitore. Njegova izvrsna lokacija, blizina golf terena, plaža i sadržaja Marbelle, dodatno povećava njegovu vrijednost.
Nueva Andalucía, dio Marbelle, nudi živahan južnošpanjolski način života. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, slavnoj marini Puerto Banús i mnoštvu luksuznih restorana i butika. Svakodnevni život je udoban, s obližnjim supermarketima, ljekarnama i bankama, a mnogim mjestima se može pristupiti pješice ili biciklom. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1 °C, s 3856 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Ovaj apartman kombinira pogodnost urbanog života sa zajedničkim mirom.
Nueva Andalucía je živahno područje koje nudi obilje aktivnosti i sadržaja. Apartman se nalazi samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također nude mogućnosti za opuštanje na plaži. Za golf entuzijaste, područje je golf raj, s prestižnim terenima poput Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf udaljenim samo 2 km. Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i mjesta za aktivnosti poput penjanja i CrossFit-a. Područje se također može pohvaliti marinama poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudeći razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Nueva Andalucía, Marbella. Ističe blizinu nekretnine plažama (npr. Playa de Puerto Banús), poznatim golf terenima (npr. Golf Los Naranjos), marini Puerto Banús, kao i raznim sadržajima poput supermarketa i ljekarni. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga (AGP), naglašavajući izvrsnu prometnu povezanost područja.
Nueva Andalucía nalazi se u provinciji Málaga, kao dio poznatog grada Marbelle na Costa del Sol. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i blizini poznate marine Puerto Banús. Smješten na obali Sredozemnog mora, nudi prekrasne morske poglede i praktične sadržaje. Strateški je smješten za lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, kao i međunarodnoj zračnoj luci Malaga (45 km). Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog opuštanja, što ga čini atraktivnom destinacijom za kupce nekretnina koji traže živahan španjolski način života.
Apartman ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Poznata marina Puerto Banús također je udaljena samo 0,7 km, nudeći vrhunske mogućnosti za kupovinu i objedovanje. Golf entuzijasti lako mogu doći do terena Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sadržaji za svakodnevni život, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km, osiguravajući lak transport. Sustav javnog prijevoza je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, karakteriziranom blagim ljetima i toplim zimama. Područje ima 3.856 sati sunca godišnje, pružajući stanovnicima obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je čini idealnom za plivanje. Nekretnina se nalazi na 7 metara nadmorske visine, nudeći ugodno priobalno okruženje. Teren je ravan s nagibom od 0,0% prema plaži, što ga čini lako dostupnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini niza plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također nude mogućnosti za opuštanje na plaži. Za golf entuzijaste, područje je golf raj, s prestižnim terenima poput Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf udaljenim samo 2 km. Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i mjesta za aktivnosti poput penjanja i CrossFit-a. Područje se također može pohvaliti marinama poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudeći razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u provinciji Málaga, kao dio poznatog grada Marbelle na Costa del Sol. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i blizini poznate marine Puerto Banús. Smješten na obali Sredozemnog mora, nudi prekrasne morske poglede i praktične sadržaje. Strateški je smješten za lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, kao i međunarodnoj zračnoj luci Malaga (45 km). Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog opuštanja, što ga čini atraktivnom destinacijom za kupce nekretnina koji traže živahan španjolski način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL252486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Marbelli Nueva Andalucía nudi veću životnu površinu (301 m² u usporedbi s 183 m² odnosno 130 m²). Raspon cijena (820.000 €) odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veličinu i sadržaje zajednice. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) nudi povoljniju opciju, ali je obično manja i možda ne nudi istu razinu luksuza ili blizinu ikoničnih lokacija poput Puerto Banús. Glavna privlačnost ovog projekta leži u njegovom prostranom rasporedu, blizini prvoklasnih golf terena i plaža, te aktivnoj turističkoj licenci, koja pruža dodatnu vrijednost za kupce koji traže povrat ulaganja, posebno na traženom tržištu poput Marbelle.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
