Tämä Nueva Andalucían asunto, arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta. Sen läheisyys maailmanluokan golfkentille, eksklusiivisille putiikeille ja kuuluisalle Puerto Banúksille yhdistää luksuselämäntavan kaupunkimaisella saavutettavuudella. Asuntoalueella on trooppisia puutarhoja, yhteisiä uima-altaita ja 24h-turvallisuus, mikä takaa turvallisen ja ylellisen asumisympäristön. Se on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Alminar De Marbellassa, La Cerquillassa, joka on Nueva Andalucían arvostettu alue. Se sijaitsee aivan golfkenttien, kauppojen ja Puerto Banúsin sataman läheisyydessä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja erinomaisen saavutettavuuden. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat mukavuudet.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luksuksen, mukavuuden ja käytännöllisen saavutettavuuden yhdistelmää. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin vilkkaalle elämälle tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan perheille ja vaativille yksilöille.
Asunto on valmis muuttamaan ja erinomaisessa kunnossa. Se on suunniteltu osana vakiintunutta, valvottua asuinaluetta, joka painottaa turvallisuutta, mukavuutta ja hyvin hoidettuja ulkoalueita. Valinnaisesti voidaan hankkia lisäpysäköintipaikka ja huonekaluja, mikä tarjoaa joustavuutta ostajille, jotka haluavat muuttaa välittömästi.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja julkiseen liikenteeseen pääsy vaatii lyhyitä matkoja pysäkeille. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös, että se ei tarjoa maaseudun eristyneisyyttä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät tyylikästä asuntoa yhdeltä Costa del Solin halutuimmista alueilta. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja mukavuutta, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat ylellisen pakopaikan hotellitason mukavuuksilla. Golfaajat arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Se on myös houkutteleva sijoittajille, matkailulupansa ja korkean vuokrapotentiaalinsa ansiosta, erityisesti kesäkuukausina. Sijainti turvallisella alueella, jossa on concierge-palvelu, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä.
Asunto erottuu erinomaisella kunnollaan ja korkealaatuisilla ominaisuuksillaan. Siinä on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä lattialämmitys kylpyhuoneissa (ei erikseen mainittu, mutta tyypillistä tälle luokalle). Tilavat 301 m² asuintilat tarjoavat runsaasti tilaa. Yksityiskohdat, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja moderni keittiö (kuvista pääteltävissä), edistävät mukavuutta. Yhteiset tilat, mukaan lukien trooppiset puutarhat ja kolme uima-allasta, ovat hyvin hoidettuja ja tarjoavat lisämukavuuksia. Eteläsuuntaus ja näkymät puutarhaan ja uima-altaalle edistävät hyvinvointia.
Asuntoa tarjotaan hintaan 820 000 €. Tämä hinta heijastaa kokoa, ensiluokkaista sijaintia ja korkeaa viimeistelyn tasoa. Asuintila on 301 m², ja se jakautuu neljään makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Kiinteistö on valmis välittömään käyttöön. Valinnaisesti voidaan hankkia lisäpysäköintipaikka 25 000 €:lla ja huonekalupaketti erikseen. Aktiivinen matkailulupa ja odotettavissa olevat 6 500 € viikkotuotot kesäkuukausina viittaavat houkuttelevaan sijoituspotentiaaliin, erityisesti vuokrausta harkitseville ostajille.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään kuuluisalle Puerto Banúksille. Tämä asunto sijaitsee arvostetussa, suljetussa asuinalueella, jossa on trooppisia puutarhoja ja useita yhteisiä uima-altaita. Ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, putiikkeja ja palveluita kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden hyvin hoidetun asuinalueen rauhallisuuteen. Alueen historiallinen merkitys, joka juontaa juurensa espanjalaisiin löytöretkeilijöihin, heijastuu kulttuurisessa monimuotoisuudessa. Itse asunto, jonka asuintila on 301 m², neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, on suunniteltu vaativille asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja laatua. Eteläsuuntaus takaa runsaan luonnonvalon.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä kaupunkien mukavuudet ja luonnon läheisyyden. Ympäristöä leimaavat luksusasunnot, hyvin hoidetut golfkentät ja vilkas Puerto Banúsin satama. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannalle ja hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, täydentävät kuvaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin satamaan. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet rannoille ja paikallisille palveluille. Sijainti mahdollistaa sekä aktiivisen kaupunkielämän että luonnon tarjoaman virkistyksen.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu luksuselämäntyylistään, huippuluokan golfkentistään ja upeista rannoistaan. Projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys kaikkiin tärkeisiin infrastruktuureihin ja mukavuuksiin. Se tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Marbellan läheisyyden ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin Andalusian dynaamisessa rannikkomaisemassa.
Asunto sijaitsee vain 353 metrin päässä supermarketista ja 64 metrin päässä apteekista, mikä takaa erinomaisen toimitusvarmuuden arjessa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Useat arvostetut golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos, ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Málaga lentoasema on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin tarjoaa myös hyvän saavutettavuuden autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin ansiosta Costa del Sol tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ilmasto tukee viiden kuukauden uimakautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto lähellä rantaa takaavat miellyttävän mikroilmaston. Asuntoalueen vehreät puutarhat edistävät vihreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja ja veneretkiä on saatavilla läheisessä Puerto Deportivo José Banúsissa (0,7 km). Urheilun ystävät löytävät myös erilaisia urheilukeskuksia 2,5 km säteellä. Läheisyys satamiin ja rantoihin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu luksuselämäntyylistään, huippuluokan golfkentistään ja upeista rannoistaan. Projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys kaikkiin tärkeisiin infrastruktuureihin ja mukavuuksiin. Se tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Marbellan läheisyyden ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin Andalusian dynaamisessa rannikkomaisemassa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL252486
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan alueen kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto 820 000 € hintaan sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka mainitut Esteponan projektit saattavat olla uudempaa rakennuskantaa tai niissä voi olla muita ominaisuuksia, tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa suuremman asuintilan (301 m² verrattuna tyypilliseen 100-150 m² mainituissa esimerkeissä) ja vakiintuneen, arvostetun sijainnin välittömässä läheisyydessä maailmankuuluja golfkenttiä ja Puerto Banústa. Myös Benalmádenan asunto (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €) on edullisempi, mutta tässä kuvattu Nueva Andalucían asunto, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, tarjoaa enemmän tilaa ja suoremman pääsyn Marbellan alueen eksklusiiviseen tunnelmaan. Aktiivinen matkailulupa ja siihen liittyvä vuokrapotentiaali ovat myös tärkeitä erottavia tekijöitä sijoittajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
