Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Об'єкт пропонує сучасне житло з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 301 м², що забезпечує комфортне проживання. Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною та доглянутими садами підкреслює ексклюзивність цього помешкання. Відстань до ключових об'єктів, таких як пляжі та гольф-поля, робить його привабливим для різноманітних стилів життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в районі Нуева Андалусія, що безпосередньо прилягає до узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до пляжів та морського узбережжя, створюючи основу для середземноморського способу життя. Близькість до міських центрів та інфраструктури підкреслює зручність розташування.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з вишуканою обробкою та доступом до розвиненої інфраструктури. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат задовольняє потреби великих сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей. Сучасні зручності та розташування в закритому комплексі відповідають високим стандартам комфорту.
Об'єкт, хоч і описується як доступний для негайного заселення, базується на характеристиках новобудов з сучасними системами та якісними матеріалами. Комплекс пропонує типові для новобудов зручності, такі як спільні басейни та системи клімат-контролю, що відповідає сучасним вимогам до житла.
Цей проєкт не пропонує окремих присадибних ділянок, оскільки це апартаменти в багатоквартирному будинку. Також, хоча зазначено близькість до певних закладів, відсутня інформація про наявність конкретних комерційних площ чи приватних медичних закладів безпосередньо на території комплексу. Не надано детальної інформації про конкретні енергетичні сертифікати.
Цей проєкт може бути цікавим для сімей, які шукають постійне місце проживання або комфортне житло для тривалого відпочинку, завдяки великій площі та кількості спалень. Інвестори, які цінують потенціал для здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, можуть зацікавитись наявністю туристичної ліцензії та очікуваним доходом. Також, близькість до полів для гольфу та яхт-клубу Пуерто Банус робить його привабливим для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує престижне оточення. Люди, які шукають житло з цілодобовою охороною та додатковими зручностями, такими як басейни, знайдуть тут відповідні умови. Наявність інфраструктури на відстані пішої доступності (магазини, аптеки) сприяє зручному повсякденному життю.
Апартаменти представлені у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність кондиціонування повітря (гарячого та холодного) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Панорамні види, види на сад та басейн додають естетичної цінності. Крім того, передбачені криті тераси, що розширюють житловий простір на свіжому повітрі, вбудовані шафи для зберігання речей та ліфт, що полегшує доступ. Ці характеристики вказують на уважність до деталей та прагнення забезпечити високий рівень комфорту та функціональності для мешканців.
Початкова ціна за апартаменти становить 820 000 євро. Це позиціонує об'єкт у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості в цьому регіоні, що відповідає його розташуванню, розміру та рівню оздоблення. Площа 301 м² та 4 спальні роблять його одним із просторіших варіантів. Ціна включає велике паркувальне місце та комору, а також доступ до спільних зон комплексу. Можливість негайного заселення вказує на готовність об'єкта до продажу та використання, що може бути важливим фактором для покупців, які прагнуть швидкої купівлі.
Нуева Андалусія, де розташовані ці апартаменти, є динамічним районом, що поєднує міську інфраструктуру з близькістю до природи та узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Комплекс Alminar De Marbella, у якому розташовані апартаменти, пропонує додаткові переваги у вигляді доглянутих тропічних садів, трьох басейнів (один з яких солоною водою) та цілодобової охорони. Це створює відчуття безпеки та спокою, водночас забезпечуючи доступ до активного відпочинку та соціального життя. Близькість до всесвітньо відомих полів для гольфу та Пуерто Банус підкреслює статус цього району як центру розваг та відпочинку.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує спокійне, але водночас зручне життя. Район відомий своєю інфраструктурою, що включає численні ресторани (70 у радіусі 2 км), аптеки (4), банки (4) та кафе (10). Відстань до супермаркету становить 353 метри, а до лікарні – 1.9 км, що забезпечує доступ до основних послуг. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності. Хоча це міський район, близькість до природи та пляжів створює можливість для балансу між міським життям та відпочинком на свіжому повітрі.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та численні поля для гольфу. Візуалізація демонструє зручність доступу до морського узбережжя та міської інфраструктури, що є ключовими перевагами цього місця.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує близькість до жвавого міського життя Марбельї, але водночас дозволяє насолоджуватися відносною спокоєм. Розташування між узбережжям та гірськими масивами пропонує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та розвагами, додає привабливості цьому району.
Апартаменти мають відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) і Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2-2.1 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та аптеки (64 м) поблизу додає зручності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середньорічна температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить можливим купання в морі. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) робить доступ до узбережжя легким і комфортним. Ці фактори створюють ідеальні умови для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Територія навколо проєкту багата на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Район відомий своїми гольф-клубами: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Крім того, поруч розташовані мальовничі марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує близькість до жвавого міського життя Марбельї, але водночас дозволяє насолоджуватися відносною спокоєм. Розташування між узбережжям та гірськими масивами пропонує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та розвагами, додає привабливості цьому району.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL252486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які мають нижчу стартову ціну (від €418,800 та €320,000 відповідно), цей об'єкт у Нуева Андалусія позиціонується як більш преміальний варіант, що відображено у ціні 820 000 євро. Це зумовлено, ймовірно, більш бажаною локацією, близькістю до Пуерто Банус та великою площею апартаментів (301 м² проти менших площ у згаданих проєктах). Проєкт Alba Benalmadena, що має стартову ціну 699 000 євро, знаходиться в проміжному сегменті. Нуева Андалусія, як район, загалом асоціюється з високим рівнем життя, близькістю до полів для гольфу та ексклюзивних закладів, що виправдовує вищу ціну порівняно з деякими іншими прибережними містами, як-от Естепона. Тут акцент робиться на поєднанні міського комфорту, доступу до розваг та відпочинку на узбережжі, що відрізняє його від більш спокійних житлових зон.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
