Situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, acest apartament superb oferă o experiență de viață luxoasă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 301 m², fiind o alegere ideală pentru familiile care caută o reședință spațioasă și de înaltă calitate. Apartamentul este amplasat într-un complex rezidențial închis, prestigios, cu grădini tropicale, trei piscine (inclusiv o piscină mare cu apă sărată și o piscină pentru copii), un foișor și o zonă de divertisment, completat de securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge. Poziția sa strategică oferă acces facil la terenuri de golf de clasă mondială, restaurante rafinate, buticuri exclusive, plaje și renumitul port Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană animată, unde facilitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. În ciuda apropierii de numeroase facilități, se află și într-un complex rezidențial închis, prestigios, asigurând un mediu de viață liniștit. Locația sa permite acces facil la faleza, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús.
Pentru familiile sau persoanele care caută un spațiu de locuit spațios și rafinat, acest apartament cu 4 dormitoare și 4 băi este o alegere excelentă. Suprafața sa construită de 301 m² oferă mult spațiu. În plus, diversele facilități oferite de complex, precum cele trei piscine și securitatea 24 de ore pe zi, satisfac dorința pentru un stil de viață confortabil, sigur și convenabil.
Apartamentul este în stare excelentă și gata pentru ocupare imediată. Situat într-un complex bine stabilit, toate zonele comune și facilitățile sunt complet funcționale. Proprietatea deține, de asemenea, o licență turistică activă și are potențialul de a genera venituri semnificative din chirii în lunile de vară, făcându-l o investiție atractivă.
Această proprietate nu include o grădină privată sau piscină. Deși există parcare comună, un loc de parcare suplimentar și o cameră de depozitare pot necesita negociere separată. Datorită locației sale urbane, poate exista zgomot urban. Această proprietate nu oferă vedere la mare, în ciuda apropierii de plajă.
Acest apartament cu patru dormitoare din Nueva Andalucía se potrivește unui stil de viață variat. Pentru entuziaștii de golf care doresc să joace pe terenurile de clasă mondială din apropiere, oferă o comoditate de neegalat, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos la doar câțiva kilometri distanță. Pentru cei care se bucură de viața pe malul mării, plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar renumitul port Puerto Banús este, de asemenea, în apropiere, oferind opțiuni de cumpărături, de luat masa și de agrement pe iahturi. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, asigurând acces ușor către destinații naționale și internaționale. În plus, licența turistică activă a apartamentului și locația sa premium îl fac o opțiune atractivă pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii, în special în timpul lunilor de vară.
Apartamentul este cunoscut pentru calitatea sa excepțională și finisajele rafinate, având o suprafață interioară de 183 m², plus 23 m² pentru locul de parcare și 11 m² pentru depozitare, totalizând 217 m² de spațiu interior. Apartamentul este construit cu materiale de înaltă calitate și este dotat cu facilități moderne. Este echipat cu un sistem central de aer condiționat (cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa spațioasă oferă vedere la grădină și la piscină, fiind ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Printre caracteristicile interioare se numără dulapurile încorporate, care oferă spațiu amplu de depozitare, și accesul cu lift pentru a facilita accesul. Starea proprietății este evaluată ca fiind „Excelentă”, indicând o bună întreținere și un finisaj de înaltă calitate, conceput pentru a oferi confort și stil.
Acest apartament cu 4 dormitoare și 4 băi este disponibil începând de la 820.000 €. Proprietatea oferă 301 m² de spațiu construit, distribuit în camere spațioase. Apartamentul este situat într-un complex rezidențial închis, de prestigiu, care oferă multiple facilități, inclusiv piscine multiple și securitate 24 de ore pe zi. Proprietatea este în stare excelentă, gata pentru ocupare imediată și dispune de o licență turistică activă, oferind un potențial semnificativ de venituri din chirii pentru investitorii potențiali. Locația sa premium, apropierea de terenurile de golf, plaje și facilitățile din Marbella, îi sporește și mai mult valoarea.
Nueva Andalucía, parte a Marbella, oferă un stil de viață vibrant din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, renumitul port Puerto Banús și o multitudine de restaurante și buticuri de lux. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu supermarketuri, farmacii și bănci în apropiere, iar multe locuri pot fi accesate pe jos sau cu bicicleta. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, cu 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean pe tot parcursul anului. Acest apartament combină confortul vieții urbane cu liniștea comunitară.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă ce oferă o multitudine de activități și facilități. Apartamentul se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) oferă, de asemenea, oportunități de relaxare pe plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis al golfului, cu terenuri de prestigiu precum Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf aflate la doar 2 km distanță. În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și locuri pentru activități precum escaladă și CrossFit. Zona se mândrește și cu marine precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Nueva Andalucía, Marbella. Evidențiază apropierea proprietății de plaje (de ex. Playa de Puerto Banús), terenuri de golf renumite (de ex. Golf Los Naranjos), portul Puerto Banús, precum și diverse facilități precum supermarketuri și farmacii. Harta arată, de asemenea, distanța până la Aeroportul Malaga (AGP), subliniind conectivitatea excelentă a regiunii.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, ca parte a renumitului oraș Marbella de pe Costa del Sol. Zona este renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de renumitul port Puerto Banús. Amplasată pe coasta Mediteranei, oferă priveliști spectaculoase asupra mării și facilități convenabile. Este poziționată strategic pentru acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, precum și la Aeroportul Internațional Malaga (45 km). Această zonă oferă o combinație unică de confort urban și relaxare pe malul mării, făcând-o o destinație atractivă pentru cumpărătorii de proprietăți care caută un stil de viață spaniol vibrant.
Apartamentul beneficiază de o locație premium, cu acces facil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Renumitul port Puerto Banús este, de asemenea, la doar 0,7 km distanță, oferind opțiuni de cumpărături și de luat masa de înaltă calitate. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Facilitățile pentru viața de zi cu zi, precum supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), sunt la mică distanță. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, asigurând ușurința transportului. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, caracterizat prin veri blânde și ierni calde. Zona beneficiază de 3.856 ore de soare pe an, oferind rezidenților o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru înot. Proprietatea este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de coastă plăcut. Terenul este plat, cu o pantă de 0,0% spre plajă, ceea ce îl face ușor accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea unei game de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) oferă, de asemenea, oportunități de relaxare pe plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis al golfului, cu terenuri de prestigiu precum Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf aflate la doar 2 km distanță. În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și locuri pentru activități precum escaladă și CrossFit. Zona se mândrește și cu marine precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, ca parte a renumitului oraș Marbella de pe Costa del Sol. Zona este renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de renumitul port Puerto Banús. Amplasată pe coasta Mediteranei, oferă priveliști spectaculoase asupra mării și facilități convenabile. Este poziționată strategic pentru acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, precum și la Aeroportul Internațional Malaga (45 km). Această zonă oferă o combinație unică de confort urban și relaxare pe malul mării, făcând-o o destinație atractivă pentru cumpărătorii de proprietăți care caută un stil de viață spaniol vibrant.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL252486
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), acest apartament din Marbella Nueva Andalucía oferă o suprafață de locuit mai mare (301 m² față de 183 m² și, respectiv, 130 m²). Nivelul de preț (820.000 €) reflectă locația sa premium, dimensiunea și facilitățile comunitare. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) oferă o opțiune mai accesibilă, dar este de obicei mai mică și s-ar putea să nu ofere același nivel de lux sau proximitatea față de locații emblematice precum Puerto Banús. Atractia principală a acestui proiect constă în amenajarea sa spațioasă, apropierea de terenuri de golf de prim rang și plaje, precum și licența sa turistică activă, care oferă valoare suplimentară pentru cumpărătorii care caută rentabilitatea investiției, în special pe o piață solicitată precum Marbella.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
