Ten apartament w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, oferuje wysoki komfort życia. Bliskość światowej klasy pól golfowych, ekskluzywnych butików i słynnej Puerto Banús łączy luksusowy styl życia z dostępem do miasta. Kompleks mieszkalny posiada tropikalne ogrody, wspólne baseny i całodobową ochronę, co gwarantuje bezpieczne i luksusowe środowisko życia. Jest to atrakcyjna opcja dla wymagających nabywców poszukujących wysokiej jakości nieruchomości na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Alminar De Marbella, La Cerquilla, uprzywilejowanej enklawie Nueva Andalucía. Jest bardzo blisko pól golfowych, sklepów i portu Puerto Banús, co gwarantuje wysoką jakość życia i doskonałą dostępność. Miejska okolica oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących połączenia luksusu, komfortu i praktycznej dostępności. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają dużo miejsca. Bliskość pól golfowych, plaż i tętniącego życiem Puerto Banús czyni go atrakcyjną rezydencją dla rodzin i wymagających osób.
Apartament jest gotowy do zamieszkania i w doskonałym stanie. Został zaprojektowany jako część istniejącego, strzeżonego osiedla, które kładzie nacisk na bezpieczeństwo, komfort i zadbane tereny zewnętrzne. Opcjonalnie można nabyć dodatkowe miejsce parkingowe i umeblowanie, co daje elastyczność kupującym, którzy chcą się wprowadzić natychmiast.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pokoi, a dostęp do transportu publicznego wymaga krótkich dojazdów do przystanków. Miejska lokalizacja oznacza również, że nie oferuje wiejskiej izolacji.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących eleganckiej rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestrzeni i komfortu, a także dla par lub osób samotnych pragnących luksusowego schronienia z udogodnieniami na poziomie hotelowym. Golfiści docenią bezpośrednią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Jest również atrakcyjny dla inwestorów, dzięki licencji turystycznej i wysokiemu potencjałowi wynajmu, zwłaszcza w miesiącach letnich. Lokalizacja w bezpiecznym kompleksie z usługą konsjerża przyciągnie kupujących ceniących bezpieczeństwo i prywatność.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i wysokiej jakości funkcjami. Posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a także ogrzewanie podłogowe w łazienkach (nie jest to wyraźnie wymienione, ale typowe dla tej klasy). Duże powierzchnie mieszkalne o wielkości 301 m² oferują dużo przestrzeni. Detale, takie jak wbudowane szafy i nowoczesna kuchnia (domniemane ze zdjęć), przyczyniają się do komfortu. Wspólne przestrzenie, w tym tropikalne ogrody i trzy baseny, są zadbane i oferują dodatkowe udogodnienia. Orientacja południowa oraz widoki na ogród i basen przyczyniają się do dobrego samopoczucia.
Apartament jest oferowany w cenie 820 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość, pierwszorzędną lokalizację i wysoki standard wykończenia. Powierzchnia mieszkalna wynosi 301 m², podzielona na cztery sypialnie i cztery łazienki. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Opcjonalnie można nabyć dodatkowe miejsce parkingowe za 25 000 € i pakiet mebli osobno. Aktywna licencja turystyczna i oczekiwane dochody w wysokości 6 500 € tygodniowo w miesiącach letnich sugerują atrakcyjny potencjał inwestycyjny, szczególnie dla kupujących rozważających wynajem.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swoich luksusowych dzielnic mieszkalnych, pól golfowych światowej klasy i bliskości słynnej Puerto Banús. Ten apartament znajduje się w prestiżowym, strzeżonym kompleksie z tropikalnymi ogrodami i kilkoma wspólnymi basenami. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji, butików i usług dostępnych pieszo. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego ze spokojem dobrze utrzymanego kompleksu mieszkalnego. Historyczne znaczenie regionu, sięgające hiszpańskich odkrywców, znajduje odzwierciedlenie w różnorodności kulturowej. Sam apartament, o powierzchni mieszkalnej 301 m², czterech sypialniach i czterech łazienkach, został zaprojektowany dla wymagających mieszkańców, którzy cenią przestrzeń i jakość. Orientacja południowa zapewnia obfite naturalne światło.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskich udogodnień i bliskości natury. Okolicę charakteryzują luksusowe rezydencje, zadbane pola golfowe i tętniący życiem port Puerto Banús. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży i dobre połączenia z okolicznymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, dopełniają obrazu. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i portu Puerto Banús. Mapa pokazuje jego strategiczne położenie w środowisku miejskim z dobrym dostępem do plaż i lokalnych usług. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywne życie miejskie, jak i rekreację na łonie natury.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część słynnej Costa del Sol. Ten region jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i wspaniałych plaż. Projekt znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wszystkich ważnych infrastruktury i udogodnień. Oferuje dobry balans między bliskością tętniącej życiem Marbelli a spokojem ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, co czyni go atrakcyjną lokalizacją w dynamicznym krajobrazie wybrzeża Andaluzji.
Apartament znajduje się zaledwie 353 m od supermarketu i 64 m od apteki, co gwarantuje doskonałe bezpieczeństwo zaopatrzenia na co dzień. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos, jest dostępnych w promieniu 2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Okolica posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż bliskość wszystkich ważnych obiektów zapewnia również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat wspiera pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży zapewniają przyjemny mikroklimat. Kompleksowe bujne ogrody przyczyniają się do zielonego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Dla golfistów, pola golfowe pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią są dostępne w pobliskim Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe w promieniu 2,5 km. Bliskość marin i plaż oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część słynnej Costa del Sol. Ten region jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i wspaniałych plaż. Projekt znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wszystkich ważnych infrastruktury i udogodnień. Oferuje dobry balans między bliskością tętniącej życiem Marbelli a spokojem ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, co czyni go atrakcyjną lokalizacją w dynamicznym krajobrazie wybrzeża Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL252486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 820 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Chociaż wymienione projekty w Esteponie mogą być nowszymi budowlami lub prezentować inne cechy wyposażenia, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje większą powierzchnię mieszkalną (301 m² w porównaniu do typowych 100-150 m² w podanych przykładach) oraz ugruntowaną, prestiżową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy pól golfowych i Puerto Banús. Również apartament w Benalmádenie (Alba Benalmádena, od 699 000 €) jest tańszy, ale opisany tutaj apartament w Nueva Andalucía, z 4 sypialniami i 4 łazienkami, oferuje więcej przestrzeni i bezpośredni dostęp do ekskluzywnej atmosfery regionu Marbelli. Aktywna licencja turystyczna i związane z nią potencjał wynajmu są również ważnymi czynnikami odróżniającymi dla inwestorów.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
