Este apartamento en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, ofrece un confort de vida de alto nivel. Su proximidad a campos de golf de primera clase, boutiques exclusivas y el famoso Puerto Banús combina un estilo de vida de lujo con acceso urbano. La urbanización cuenta con jardines tropicales, piscinas comunitarias y seguridad 24 horas, garantizando un entorno de vida seguro y lujoso. Es una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una propiedad de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Alminar De Marbella, La Cerquilla, un enclave privilegiado de Nueva Andalucía. Se encuentra muy cerca de campos de golf, tiendas y el puerto de Puerto Banús, lo que garantiza una alta calidad de vida y una excelente accesibilidad. El entorno urbano ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una combinación de lujo, confort y accesibilidad práctica. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofrece amplio espacio. La proximidad a campos de golf, playas y la vida vibrante de Puerto Banús lo convierten en una residencia atractiva para familias y personas exigentes.
El apartamento está listo para entrar a vivir y en excelente estado. Fue diseñado como parte de una urbanización establecida y cerrada, que prioriza la seguridad, el confort y las áreas exteriores bien mantenidas. Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento adicional y mobiliario, ofreciendo flexibilidad a los compradores que desean mudarse inmediatamente.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el acceso al transporte público requiere trayectos cortos hasta las paradas. La ubicación urbana también significa que no ofrece aislamiento rural. La propiedad descrita aquí es parte de un complejo más grande con instalaciones comunitarias.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia elegante en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Se adapta a familias que necesitan espacio y comodidad, así como a parejas o personas solteras que desean un refugio de lujo con servicios de hotel. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. También es atractivo para inversores, gracias a la licencia turística y su alto potencial de alquiler, especialmente durante los meses de verano. La ubicación en una urbanización segura con servicio de conserjería atraerá a compradores que valoran la seguridad y la privacidad.
El apartamento se distingue por su excelente estado y sus características de alta calidad. Dispone de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como suelo radiante en los baños (no mencionado explícitamente, pero típico de esta categoría). Las generosas áreas de estar de 301 m² ofrecen mucho espacio. Detalles como armarios empotrados y una cocina moderna (implícito en las imágenes) contribuyen al confort. Las áreas comunes, incluidos los jardines tropicales y las tres piscinas, están bien mantenidas y ofrecen comodidades adicionales. La orientación sur y las vistas al jardín y la piscina contribuyen al bienestar.
El apartamento se ofrece a un precio de 820.000 €. Este precio refleja el tamaño, la ubicación privilegiada y el alto nivel de acabados. La superficie habitable es de 301 m², distribuidos en cuatro dormitorios y cuatro baños. La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato. Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento adicional por 25.000 € y un paquete de muebles por separado. La licencia turística activa y la expectativa de ingresos de 6.500 € por semana durante los meses de verano sugieren un potencial de inversión atractivo, especialmente para compradores que consideren el alquiler.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas zonas residenciales, sus campos de golf de primer nivel y su proximidad al famoso Puerto Banús. Este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada y prestigiosa con jardines tropicales y varias piscinas comunitarias. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes, boutiques y servicios accesibles a pie. La ubicación combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de una urbanización bien mantenida. La importancia histórica de la región, que se remonta a los exploradores españoles, se refleja en la diversidad cultural. El apartamento en sí, con 301 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios y cuatro baños, está diseñado para residentes exigentes que valoran el espacio y la calidad. La orientación sur garantiza abundante luz natural.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de comodidades urbanas y la proximidad a la naturaleza. El entorno se caracteriza por residencias de lujo, campos de golf bien cuidados y el animado puerto de Puerto Banús. Tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad a la playa y la buena conexión con las ciudades circundantes como Marbella y Estepona completan la imagen. El clima, con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y al puerto de Puerto Banús. El mapa muestra su posicionamiento estratégico dentro de un entorno urbano con buen acceso a playas y servicios locales. La ubicación permite tanto una vida urbana activa como ocio en la naturaleza.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su estilo de vida lujoso, campos de golf de primer nivel y playas espectaculares. El proyecto está situado en un entorno urbano con acceso directo a toda la infraestructura y comodidades importantes. Ofrece un buen equilibrio entre la proximidad al vibrante Marbella y la tranquilidad de las zonas residenciales de alto nivel, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro del dinámico paisaje costero de Andalucía.
El apartamento está situado a solo 353 m de un supermercado y 64 m de una farmacia, lo que garantiza una excelente seguridad de suministro en el día a día. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m. Varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos, son accesibles en menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche, aunque la proximidad a todas las instalaciones importantes también ofrece una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El clima permite una temporada de baño de cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana cerca de la playa aseguran un microclima agradable. Los exuberantes jardines de la urbanización contribuyen al entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso: Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Para los golfistas, campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Las actividades acuáticas y las excursiones en barco están disponibles en el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos en un radio de 2,5 km. La proximidad a puertos deportivos y playas ofrece diversas oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su estilo de vida lujoso, campos de golf de primer nivel y playas espectaculares. El proyecto está situado en un entorno urbano con acceso directo a toda la infraestructura y comodidades importantes. Ofrece un buen equilibrio entre la proximidad al vibrante Marbella y la tranquilidad de las zonas residenciales de alto nivel, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro del dinámico paisaje costero de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL252486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 820.000 €, se sitúa en el segmento superior. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados pueden ser construcciones más nuevas o presentar otras características, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una mayor superficie habitable (301 m² frente a los 100-150 m² típicos en los ejemplos citados) y una ubicación establecida y prestigiosa muy cerca de campos de golf de renombre mundial y de Puerto Banús. El apartamento en Benalmádena (Alba Benalmádena, desde 699.000 €) también tiene un precio inferior, pero el apartamento descrito aquí en Nueva Andalucía, con sus 4 dormitorios y 4 baños, ofrece más espacio y un acceso más directo al ambiente exclusivo de la zona de Marbella. La licencia turística activa y el potencial de alquiler asociado son también diferenciadores importantes para los inversores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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