Ovaj luksuzni apartman se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía u Malagi, poznatom po raskošnom zelenilu i blizini svetski poznatih golf terena. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ovaj prostrani dom nudi 301 m² životnog prostora, pružajući komfor i eleganciju. Pozicioniran na samo 301 metar od obale, pruža neposredan pristup mediteranskom načinu života, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini idealnom bazom za život na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Blizina centra grada (1.9 km do bolnice) i komercijalnih centara (353 m do supermarketa, 64 m do apoteke) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu, dok golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km) zadovoljavaju ljubitelje sporta.
Ovaj apartman je dizajniran za one koji traže prostranost i komfor, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila raspoređenim na 301 m². Nudi spoj luksuznog života u zatvorenom prostoru i uživanja na otvorenom, sa baštom i terasom, te pristupom zajedničkim bazenima. Idealan je za porodice ili one koji često ugoste prijatelje, pružajući dovoljno prostora i privatnosti.
Iako se radi o postojećem objektu, opisani apartman je u „izuzetnom stanju“ i dostupan je za „neposredno useljenje“. Naglašava se da je projekat spreman za izdavanje, sa aktivnom turističkom dozvolom i očekivanim prihodom od 6.500 evra nedeljno tokom letnjih meseci, što ukazuje na dobru investicionu priliku.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke bazene kompleksa. Takođe, iako poseduje parking mesto, dodatno parking mesto je dostupno uz doplatu. Informacije o energetskoj efikasnosti i specifičnim građevinskim materijalima nisu detaljno navedene u početnom opisu.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran i udoban dom u prestižnom delu Costa del Sol, sa željom za životnim stilom koji kombinuje blizinu plaže, golf terena i gradskih sadržaja. Idealna je za porodice ili grupe prijatelja zbog četiri spavaće sobe i četiri kupatila. Kupci koji investiraju u nekretnine za izdavanje, posebno na turističkom tržištu, takođe će prepoznati vrednost zbog aktivne turističke licence i visokog potencijala zarade. Oni koji cene sigurnost i privatnost će uživati u prednostima života u zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem. Takođe, ova lokacija je privlačna za ljubitelje golfa, nudeći lak pristup nekoliko vrhunskih terena.
Apartman je opisan kao u „izuzetnom stanju“, što sugeriše visok kvalitet gradnje i završnih radova. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, činjenica da je nekretnina spremna za useljenje i da se potencijalno prodaje sa postojećim nameštajem ukazuje na pažnju posvećenu detaljima. Uključuje karakteristike kao što su klima uređaj (topli i hladni), ugradni plakari i natkrivena terasa. Pored toga, zgrada poseduje lift, što doprinosi ukupnom kvalitetu života. Zajedničke prostorije, uključujući tropske vrtove i bazene, takođe doprinose percepciji visokog standarda.
Cena za ovaj apartman iznosi 820.000 evra. Ponuda uključuje 4 spavaće sobe i 4 kupatila na 301 m² stambenog prostora. Nekretnina je u odličnom stanju i dostupna je za useljenje. Postoji mogućnost kupovine postojećeg nameštaja i dodatnog parking mesta (cena 25.000 evra) odvojeno. Projekat takođe ima aktivnu turističku licencu, sa očekivanim prihodom od izdavanja od 6.500 evra nedeljno tokom letnjih meseci, što ga čini atraktivnim i kao investicionu nekretninu.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivnu rezidencijalnu zonu koja nudi spoj luksuza i praktičnosti. Ovaj apartman, smešten u okviru uglednog, zatvorenog kompleksa sa tropskim vrtovima i tri bazena, pruža mir i sigurnost uz 24-časovno obezbeđenje. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina svetski poznatih golf terena, luksuznih restorana i ekskluzivnih butika, ali i plaža poput Playa de Puerto Banús, udaljene svega nekoliko minuta. Blizina supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i bolnice (1.9 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Ovo područje je posebno pogodno za one koji cene aktivan način života, sa brojnim sportskim centrima i mogućnostima za rekreaciju u blizini, dok je istovremeno dovoljno blizu gradskih centara za lak pristup kulturi i zabavi.
Život u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i praktičnosti. Kao rezidencijalna zona zapadno od Marbelle, okružena je prestižnim golf terenima i mediteranskim zelenilom. Ovde možete uživati u mirnim jutrima sa pogledom na vrt ili bazen, sa balkona apartmana. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posete obali, dok su restorani i butici na dohvat ruke. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom osnovnim uslugama poput apoteka (64 m) i supermarketa (353 m). Postoji i pet javnih prevoznih linija koje prolaze kroz ovu oblast, sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila ako je potrebno.
Prikazana lokacija smeštena je u srcu Nueva Andalucía, ekskluzivnog rezidencijalnog područja na Costa del Sol. Mapa ilustruje neposrednu blizinu mora, čuvene marine Puerto Banús, kao i prestižnih golf terena, naglašavajući elitni karakter ove zone i pogodnosti koje nudi stanovnicima.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicioniran između poznate marine Puerto Banús i brda Sierra Blanca. Ova lokacija pruža neposrednu blizinu gradskih sadržaja Marbelle, ali i mirniji, rezidencijalni ambijent. Blizina glavnog puta A-7 omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, uključujući Esteponu na zapadu i Malagu na istoku. Pozicioniran je u srcu popularnog „zlatnog trougla“ koji čine Marbella, Puerto Banús i Nueva Andalucía, poznat po luksuznom turizmu i nekretninama visoke klase.
Ovaj apartman nudi izuzetnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže su veoma blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Ključne pogodnosti kao što su supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i bolnice (1.9 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Brojni restorani (70 u radijusu od 2 km) i kafići pružaju bogat izbor ugostiteljskih objekata.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, dok se sezonske temperature kreću između 12°C i 27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine osigurava blag, ravničarski teren, posebno u blizini obale, što doprinosi lakoj pokretljivosti. Orijentacija apartmana je jugo-istok, što omogućava jutarnje sunce na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2.5 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro. Za golfere, ovaj kraj je poznat kao „Dolina golfa“, sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u primorskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicioniran između poznate marine Puerto Banús i brda Sierra Blanca. Ova lokacija pruža neposrednu blizinu gradskih sadržaja Marbelle, ali i mirniji, rezidencijalni ambijent. Blizina glavnog puta A-7 omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, uključujući Esteponu na zapadu i Malagu na istoku. Pozicioniran je u srcu popularnog „zlatnog trougla“ koji čine Marbella, Puerto Banús i Nueva Andalucía, poznat po luksuznom turizmu i nekretninama visoke klase.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL252486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi značajno veću kvadraturu i broj soba za cenu od 820.000 evra. Alba Benalmadena (od 699.000 evra) je takođe jeftinija, ali je ovaj projekat pozicioniran u prestižnijoj i traženijoj lokaciji blizu Marbelle i Puerto Banúsa. Dok su jeftinije opcije u Esteponi više orijentisane ka početnim cenama za apartmane, ovaj objekat u Malagi se izdvaja svojom veličinom (301 m²), brojem spavaćih soba (4) i kupatila (4), te ekskluzivnom lokacijom u okviru uglednog kompleksa sa dodatnim pogodnostima poput aktivne turističke licence. Lokacija u Nueva Andalucía nudi neposrednu blizinu luksuznih sadržaja, svetski poznatih golf terena i plaže, što opravdava višu cenu u poređenju sa drugim ponudama u regionu koje su možda udaljenije od ovih ključnih tačaka ili nude manje prostrane jedinice.
Informacije o autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
