EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cortijo Blanco · Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, známa aj ako „golfová dolina“ Costa del Sol, je prestížna rezidenčná oblasť v Marbelle, ktorá sa rozprestiera za slávnou prístavom Puerto Banús. Táto štvrť je vyhľadávaná pre svoje tiché, ušľachtilé prostredie s výhľadmi na more aj hory a zároveň ponúka bezprostredný prístup k najlepším nákupným a gastronomickým zónam na pobreží.

80
Dostupné nehnuteľnosti
€2.390.773
Avg. price
€210.000
From
36
Vybavenosť a vyhľadávané miesta

Charakter a atmosféra

Nueva Andalucía si zachováva unikátnu rovnováhu medzi pokojným luxusným bývaním a pulzujúcim životným štýlom. Na rozdiel od rušnej promenády v centre Marbely, táto štvrť ponúka priestornejšiu zástavbu s veľkými vilami a zelenými parkmi. Miestna atmosféra je kozmopolitná a rodinná, pričom tu žije veľa zahraničných rezidentov. Ústredným prvkom charakteru tejto lokality je golf; štvrť je doslova pretkaná udržiavanými fairwaymi, čo vytára exkluzívny vidiecky vzhľad v tesnej blízkosti mestských atrakcií.

Život tu sa točí okolo vonkajších aktivít a spoločenského diania. Od rána kávy v miestnych kaviarňach po popoludňajšie kolo golfu alebo nákupy v luxusných butikoch. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení je to ideálne miesto pre trvalý pobyt, nie len pre dovolenkové pobyty. Je to lokalita, kde sa snúbi tradičná andalúzska architektúra s moderným luxusom.

Vybavenosť a vyhľadávané miesta

Štvrť je mimoriadne dobre vybavená, čo z nej robí sebestačnú enklávu. Pre nákupy denných potrieb slúžia supermarkety ako Mercadona (len 0,38 km od centra štvrte), Supercor alebo The Food Co British Supermarket pre britskú komunitu. Pre luxusnejšie nákupy a módu sú v tesnej blízkosti nákupné centrá El Corte Inglés a Centro Comercial Marina Banús. Miestne obyvateľa zásobuje sieť lekárni, vrátane Farmacia Aloha a Farmacia Nueva Andalucia.

Z hľadiska zdravia a športu patrí Nueva Andalucía k najlepším lokalitám v regióne. Nachádza sa tu zdravotné centrum Ambulatorio de Nueva Andalucia a špičkové súkromné zariadenie HC Marbella International Hospital. Pre milovníkov golfu je to skutočný raj s legendárnymi klubmi ako Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club a Magna Marbella Golf. Pre rodiny je k dispozícii športové centrum Polideportivo San Pedro a blízkosť pláže Playa de Puerto Banús.

Beach

  • Playa de Puerto Banús 1.88km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.62km
  • Centro Comercial Marina Banús 1.73km
  • Puerto Banús 1.8km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 0.61km
  • Real Club de Golf Las Brisas 0.63km
  • Magna Marbella Golf 1.25km
  • Aloha Golf Club 1.38km
  • The Range golf lessons 1.69km

Hospital

  • Ambulatorio de Nueva Andalucia. 0.75km
  • HC Marbella International Hospital 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 0.38km
  • Supercor 0.5km
  • Supercor 0.78km
  • Supersol 0.95km
  • The Food Co British Supermarket 1.36km

Ev Charging

  • Porsche 1.55km
  • Porsche 1.91km

Pharmacy

  • Farmacia Aloha 0.34km
  • Farmacia Nueva Andalucia 0.41km
  • Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía) 1.0km
  • Farmacia Playas del Duque 1.55km
  • Farmacia Puerto Banús 1.63km

Sports Centre

  • Polideportivo San Pedro 1.4km

Park

  • Golf Range 1.69km
  • Plaza de Antonio Banderas 1.73km

Fuel Station

  • Galp 1.48km
  • Shell Puerto Banus. 1.49km
  • Repsol 1.79km

Bank

  • SabadellSolbank 0.98km
  • Banco Sabadell 1.51km
  • Deutsche Bank 1.66km
  • Banco Santander 1.86km

Dostupné nehnuteľnosti

Nekretniny v Nueva Andalucía patria k najžiadanejším na Costa del Sol, pričom trh ponúka širokú škálu od luxusných apartmánov po monumentálne vily. Priemerná cena nehnuteľnosti sa pohybuje okolo 2 359 315 EUR, pričom luxusné vily v najlepších lokalitách s výhľadom na more môžu dosahovať ceny až do výšky 133 miliónov EUR. V ponuke je takmer 1 300 nehnuteľností, pričom dominantnými typmi sú byty na stredných poschodiach (Middle Floor Apartment) a samostatne stojace vily (Detached Villa). Trh je stabilný s vysokým dopytom po modernizovaných nehnuteľnostiach v blízkosti golfových ihrísk.
New Build (42) Byty (14) Vily (14) Penthousy (1) Radové domy (6) Pozemky (1) Komerčné (2)

Prehľad kľúčových faktov

Často kladené otázky

Je Nueva Andalucía vhodná pre rodiny s deťmi?
Áno, je to jedna z najobľúbenejších oblastí pre rodiny vďaka prítomnosti medzinárodných škôl, bezpečnému prostrediu, zeleným plochám a blízkosti zdravotníckych zariadení ako HC Marbella.
Aká je vzdialenosť k najbližšej pláži?
Hlavná pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená približne 1,88 km, čo je pár minút jazdy autom alebo príjemná prechádzka.
Ktoré golfové kluby sú v tejto lokalite?
Nueva Andalucía je známa klubmi ako Real Club de Golf Las Brisas (0,61 km), Aloha Golf Club a Magna Marbella Golf.
Aké typy nehnuteľností v Nueva Andalucía prevládajú?
Ponuka je rôznorodá, no dominujú jej byty na stredných poschodiach a samostatne stojace vily, často situované v komplexoch priamo na golfových ihriskách.
Sú v oblasti dostupné supermarket pre denné nákupy?
Áno, v samom srdci štvrte sa nachádza Mercadona (0,38 km) a viacero pobočiek Supercor, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy.

Other neighbourhoods in Cortijo Blanco

Albarizas los Molinos (2) Altos de los Monteros (41) Artola (27) Bahía de Marbella (18) Cabopino (31) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo de Nagüeles (9) Costabella (15) Diana Park (3) Divina Pastora (2) El Rosario (2)

← Back to Cortijo Blanco

vestalinks.com

Worth knowing

Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá → Tax & Legal daň z nehnuteľnosti nerezidenti Španielsko vysvetlené → Living in Spain život na Costa del Sol ako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončenie →

Conversation history

Ask a question to start