Tento priestranný a svetlý kancelársky priestor s rozlohou približne 160 m² sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Nueva Andalucía. Nedávno bol zrekonštruovaný v škandinávskom minimalistickom štýle, čím vytvoril moderné a profesionálne prostredie, ideálne pre spoločnosti hľadajúce imidž, pohodlie a funkčnosť. Zahŕňa recepciu, klientsku miestnosť, pracovný priestor až pre 6 osôb, tri samostatné uzatvorené kancelárie a väčšiu výkonnú kanceláriu. Okrem toho je k dispozícii plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a multifunkčná miestnosť s oknami, ktorú možno prispôsobiť rôznym potrebám. Priestor je vybavený centrálnou klimatizáciou a kamerovým systémom, ktorý zaisťuje pohodlie a bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto kancelária sa nachádza v Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly, pozdĺž hlavnej cesty s dobrým prístupom do okolitých oblastí. Nachádza sa v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti a ponúka výhľad na more. Blízkosť golfových ihrísk a pláží vytvára živé pozadie pre obchodné aktivity.
Tento priestor je ideálny pre spoločnosti hľadajúce profesionálne a moderné pracovisko. Jeho dispozícia zahŕňa recepciu, pracovné stanice, samostatné kancelárie a plne vybavenú kuchyňu, ktorá spĺňa rôzne obchodné potreby. Multifunkčná miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť potrebám spoločnosti, ponúka dodatočnú flexibilitu. Centrálna klimatizácia a monitorovací systém zaručujú pohodlie a bezpečnosť.
Hoci ide o existujúci kancelársky priestor, bol pred rokom kompletne zrekonštruovaný. Renovácia v škandinávskom minimalistickom štýle vytvorila moderné a profesionálne prostredie. Priestor je pripravený na nasťahovanie a spĺňa požiadavky spoločností hľadajúcich kvalitné pracovisko.
Tento priestor je určený len na kancelárske účely a nie je vhodný na bývanie. Nemá súkromné parkovisko (závisí od verejných priestranstiev) ani bazén (hoci je k dispozícii spoločný bazén). Vnútorné usporiadanie je pevné, aj keď niektoré priestory sú flexibilné, čo nemusí vyhovovať spoločnostiam so špecifickými požiadavkami na konfiguráciu. Neexistujú žiadne zmienky o záhrade alebo vonkajších priestoroch.
Tento kancelársky priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré chcú vytvoriť funkčné a vizuálne atraktívne obchodné centrum v Marbelle. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí potrebujú recepciu, samostatné kancelárie a plne vybavenú kuchyňu na podporu každodenných operácií. Tento priestor je vhodný pre podniky, ktoré vyžadujú efektívne pracovné prostredie na prilákanie klientov a zamestnancov. Tiež jeho blízkosť ku golfovým ihriskám a plážam môže prilákať spoločnosti, ktoré si cenia rovnováhu medzi prácou a životom. Moderný dizajn a praktické usporiadanie po renovácii spĺňajú požiadavky spoločností hľadajúcich profesionálny imidž a pohodlné pracovné podmienky.
Kancelária bola kompletne zrekonštruovaná v škandinávskom minimalistickom štýle, čím sa vytvorila moderná a profesionálna atmosféra. Priestor disponuje centrálnym klimatizačným systémom (teplo/chlad) pre celoročné pohodlie. Interiérové usporiadanie zahŕňa recepciu, klientsku miestnosť, pracovný priestor až pre 6 osôb, tri samostatné uzatvorené kancelárie a väčšiu výkonnú kanceláriu. Okrem toho je k dispozícii plne vybavená kuchyňa s dvojitou americkou chladničkou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Pre zvýšenie bezpečnosti je priestor vybavený kamerovým systémom. Medzi ďalšie funkcie patria dvojité sklá a optické pripojenie.
Tento kancelársky priestor s rozlohou 160 m² je ponúkaný na predaj za cenu 795 000 €. Táto cena odráža strategickú polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, nedávne renovácie a jej potenciál ako reprezentatívneho obchodného miesta. Vďaka svojej všestrannosti, modernému vybaveniu a blízkosti k hlavným mestským centrám, tento priestor ponúka hodnotu pre spoločnosti, ktoré sa chcú etablovať v Marbelle.
Tento kancelársky priestor sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, obklopený rôznymi zariadeniami. Supermarkety, lekárne a banky sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné operácie. Oblasť je blízko golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf, a pláží, ako je Playa de Puerto Banús, ktoré ponúkajú rekreačné príležitosti pre zamestnancov aj klientov. Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Nabíjací stanica Marbella Supercharger, vzdialená len 2,8 km, tiež uľahčuje používanie elektrických vozidiel.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je prominentná oblasť na Costa del Sol, známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a vysokokvalitným životným štýlom. Tento kancelársky priestor sa nachádza v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, na pešej vzdialenosti. Blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos Golf a The Range Golf Lessons, ako aj k plážam, ako je Playa de Puerto Banús, ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a socializáciu. Región má dobrú sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje ľahký prístup k domácej a medzinárodnej doprave.
Táto mapa zobrazuje kancelársky priestor strategicky umiestnený v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a zastávkam verejnej dopravy, čím podčiarkuje jeho pohodlie a dostupnosť. Mapa tiež uvádza vzdialenosť 45 km k letisku Málaga.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je prominentná oblasť na Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž pobrežia a je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živou mestskou atmosférou. Región ponúka obyvateľom mestské vybavenie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Jej poloha v regióne Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k veľkým mestám a letiskám, ako je Málaga a Gibraltar, čo umožňuje vychutnať si jedinečný životný štýl, ktorý región ponúka.
Tento kancelársky priestor je vynikajúco dostupný z viacerých hľadísk. Pláže sú vzdialené len 301 metrov (Playa de Puerto Banús), ďalšie pláže sú tiež v krátkej vzdialenosti. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Los Naranjos Golf vzdialený len 2,0 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko. Verejná doprava v regióne je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami. Prístup autom do okolitých oblastí je tiež ľahký. Nemocnica je vzdialená 1,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, dosahujúcou až 27 °C. Ročne tu je 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Región sa nachádza len 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, čo umožňuje blízkosť k plážam s 0,0% sklonom. Relatívne nízka nadmorská výška a blízkosť oceánu pomáhajú udržiavať miernu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je rajom pre golfových nadšencov, s prestížnymi ihriskami ako Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je prominentná oblasť na Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž pobrežia a je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živou mestskou atmosférou. Región ponúka obyvateľom mestské vybavenie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Jej poloha v regióne Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k veľkým mestám a letiskám, ako je Málaga a Gibraltar, čo umožňuje vychutnať si jedinečný životný štýl, ktorý región ponúka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL207959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), ktoré môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich kombináciu bývania a vybavenia, tento kancelársky priestor v Nueva Andalucía ponúka vyspelejšie obchodné prostredie. Kým projekty v Estepone môžu byť orientované na bývanie, tento 160 m² kancelársky priestor ponúka vyšší štandard dokončenia (škandinávsky minimalizmus) za cenu 795 000 €, čo odráža jeho strategickú polohu na prémiovom trhu Marbelly. V porovnaní s Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) ponúka podobný cenový rozsah, ale nachádza sa bližšie ku golfovým ihriskám a mestským centrám, zatiaľ čo Alba môže využívať svoje priame umiestnenie na nábreží v turistickej oblasti. Tento kancelársky priestor v Nueva Andalucía vyniká ako reprezentatívny, plne vybavený komerčný priestor, ideálny pre spoločnosti, ktoré uprednostňujú imidž a funkčnosť pred rezidenčnými aspektmi, na rozdiel od projektov v Estepone.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
