Това просторно и светло офис пространство от около 160 кв.м се намира в един от най-желаните райони на Нуево Андалусия. Наскоро е реновирано в скандинавски минималистичен стил, създавайки модерна и професионална среда, идеална за компании, търсещи престиж, комфорт и функционалност. Включва рецепция, зона за клиенти, работно пространство за до 6 души, три отделни затворени офиса и по-голям изпълнителен офис. Освен това има напълно оборудвана кухня, баня и многофункционална зона с прозорци, която може да бъде адаптирана към различни нужди. Пространството разполага с централна климатизация и система за видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и безопасност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този офис се намира в Нуево Андалусия, близо до Марбея, по главна улица, осигуряваща добър достъп до околните райони. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага гледка към морето. Близостта до голф игрища и плажове създава оживен фон за бизнес дейности.
Това пространство е идеално за компании, търсещи професионално и модерно работно място. Неговото разпределение включва зона за рецепция, работни места, отделни офиси и напълно оборудвана кухня, отговаряща на различни бизнес нужди. Многофункционалната зона, която може да бъде адаптирана към нуждите на компанията, предлага допълнителна гъвкавост. Централната климатизация и системата за наблюдение гарантират комфорт и безопасност.
Въпреки че това е съществуващо офис пространство, то е напълно реновирано преди една година. Ремонтът в скандинавски минималистичен стил е създал модерна и професионална среда. Пространството е готово за нанасяне и отговаря на изискванията на компании, търсещи висококачествено работно място.
Този имот е предназначен само за офис употреба и не е подходящ за жилищни цели. Няма частен паркинг (зависи от обществените зони) и няма басейн (въпреки че има общ басейн). Вътрешното разпределение е фиксирано, въпреки че някои зони са гъвкави, което може да не е подходящо за компании със специфични изисквания към конфигурацията. Не се споменават градини или външни пространства.
Това офис пространство е идеално за компании, които искат да създадат функционален и визуално привлекателен бизнес център в Марбея. Той е особено подходящ за тези, които се нуждаят от рецепция, отделни офиси и напълно оборудвана кухня за подкрепа на ежедневните операции. Това пространство е подходящо за бизнеси, които изискват ефективна работна среда за привличане на клиенти и служители. Също така, близостта му до голф игрища и плажове може да привлече компании, които ценят баланса между работа и личен живот. Модерният дизайн и практичното оформление след ремонта отговарят на изискванията на компании, търсещи професионален имидж и комфортни работни условия.
Офисът е напълно реновиран в скандинавски минималистичен стил, създавайки модерна и професионална атмосфера. Пространството разполага с централна климатична система (топло/студено), осигуряваща комфорт през цялата година. Интериорното разпределение включва рецепция, зона за клиенти, работно пространство за до 6 души, три отделни затворени офиса и по-голям изпълнителен офис. Освен това има напълно оборудвана кухня с двойно американско хладилно устройство, съдомиялна машина и микровълнова печка. За повишаване на сигурността, пространството е оборудвано със система за видеонаблюдение. Други характеристики включват двойни стъкла и оптична връзка.
Това офис пространство от 160 кв.м се предлага за продажба на цена от 795 000 евро. Тази цена отразява стратегическото местоположение на имота в Нуево Андалусия, скорошните ремонти и неговия потенциал като представително търговско място. Благодарение на своята гъвкавост, модерни удобства и близост до основни градски центрове, това пространство предлага стойност за компании, които искат да се установят в Марбея.
Това офис пространство се намира в района Нуево Андалусия в Марбея, заобиколено от различни удобства. Супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневните операции. Районът е близо до голф игрища като Los Naranjos Golf и плажове като Playa de Puerto Banús, предлагащи възможности за отдих както за служители, така и за клиенти. Общественият транспорт е удобен, с 10 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването в района. Зарядна станция Marbella Supercharger, намираща се само на 2,8 км, също улеснява използването на електрически превозни средства.
Нуево Андалусия, разположена западно от Марбея, е популярен район на Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и висококачествен начин на живот. Това офис пространство е разположено в градска среда с лесен достъп до различни удобства, като ресторанти, аптеки и банки, на пешеходно разстояние. Близостта до престижни голф игрища като Los Naranjos Golf и The Range Golf Lessons, както и до плажове като Playa de Puerto Banús, предлага богати възможности за отдих и социализация. Районът разполага с добра мрежа от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до местния и международния трафик.
Тази карта показва офис пространство, стратегически разположено в района Нуево Андалусия на Марбея. Тя подчертава неговата близост до плажове, голф игрища, супермаркети и спирки на обществения транспорт, подчертавайки неговото удобство и достъпност. Картата също така посочва разстояние от 45 км до летище Малага.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е виден район на Коста дел Сол. Той се намира по крайбрежието и е известен със своите голф игрища, плажове и оживена градска атмосфера. Районът предлага на жителите градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до природни красоти и развлекателни дейности. Местоположението му в района на Коста дел Сол позволява лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, позволявайки да се насладите на уникалния начин на живот, който регионът предлага.
Това офис пространство е отлично достъпно от няколко аспекта. Плажовете са само на 301 метра (Playa de Puerto Banús), други плажове също са на кратко разстояние. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са в непосредствена близост. За голф ентусиасти, Los Naranjos Golf е само на 2,0 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 45 км. Общественият транспорт в района е добре развит, с 10 линии и 50 спирки. Достъпът с кола до околните райони също е лесен. Болницата е на 1,9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща до 27°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Районът е разположен само на 7 метра над морското равнище, с равна топография, което позволява близост до плажове с 0,0% наклон. Относително ниската надморска височина и близостта до океана помагат за поддържане на мек климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуево Андалусия се намира близо до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с престижни голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи широка гама от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е виден район на Коста дел Сол. Той се намира по крайбрежието и е известен със своите голф игрища, плажове и оживена градска атмосфера. Районът предлага на жителите градски удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до природни красоти и развлекателни дейности. Местоположението му в района на Коста дел Сол позволява лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, позволявайки да се насладите на уникалния начин на живот, който регионът предлага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL207959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), които могат да привлекат купувачи, търсещи комбинация от жилищни имоти и удобства, този офис в Нуево Андалусия предлага по-зряла бизнес среда. Докато проектите в Естепона може да са жилищно ориентирани, този 160 кв.м офис предлага по-високи стандарти на завършеност (скандинавски минимализъм) на цена от €795 000, отразяваща стратегическата му позиция на премиум пазара в Марбея. В сравнение с Alba Benalmadena (от €699 000), той предлага сходен ценови диапазон, но е разположен по-близо до голф игрища и градски центрове, докато Alba може да се възползва от директното си местоположение на първа линия на плажа в туристическа зона. Този офис в Нуево Андалусия се отличава като представително, напълно оборудвано търговско пространство, идеално за компании, които приоритизират имиджа и функционалността пред жилищните аспекти, както при проектите в Естепона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
