Pisarna v Nueva Andalucía, v bližini Los Naranjos Golf, ponuja reprezentativno delovno okolje. Z bivalno površino 160 m² in 7 sobami, je ta prostor namenjen podjetjem, ki iščejo ugled, udobje in funkcionalnost v strateški lokaciji na Costa del Sol. Objekt je bil pred enim letom v celoti prenovljen v skandinavskem minimalističnem slogu, kar zagotavlja sodobno in profesionalno vzdušje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in v neposredni bližini igrišč za golf. Lokacija ponuja hitro dostopnost do plaž in marin, hkrati pa omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetja, ki potrebujejo funkcionalno in estetsko dovršeno delovno okolje. Z ločenimi pisarnami, sprejemnim prostorom in prilagodljivim zadnjim delom, izpolnjuje potrebe po zasebnosti, sodelovanju in udobju zaposlenih ter strank.
Projekt ne predstavlja novogradnje v klasičnem smislu, temveč popolnoma prenovljen poslovni prostor. Prenova je bila zaključena pred enim letom in je sledila sodobnim, minimalističnim smernicam, kar zagotavlja, da je prostor praktično nov in opremljen po najnovejših standardih.
Pisarna ne ponuja zasebnih parkirnih mest za stranke na lokaciji, niti ne vključuje zunanjih površin ali terase. Razporeditev prostora je fiksna, čeprav je zadnji del prilagodljiv, ne omogoča pa dodatnih poslovnih ali stanovanjskih enot poleg obstoječih pisarniških prostorov.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo reprezentativno lokacijo v bližini obale in igrišč za golf. Idealen je za odvetniške pisarne, svetovalna podjetja ali druge strokovnjake, ki potrebujejo diskreten in funkcionalen prostor z možnostjo sprejema strank. Podjetja, ki cenijo sodoben dizajn in sveže prenovljene prostore, bodo tukaj našla ustrezno okolje. Prostor je primeren tudi za podjetja, ki delujejo v sektorju nepremičnin ali turizma, zaradi bližine marinskih območij in letališča. Njegova prilagodljivost omogoča, da se prilagodi različnim potrebam, od majhnih ekip do večjih oddelkov.
Pisarna se ponaša z nedavno popolno prenovo v skandinavskem minimalističnem slogu, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Uporabljeni materiali so sodobni in estetsko dovršeni, z namenom ustvariti funkcionalno in prijetno delovno okolje. Talne obloge so verjetno iz trpežnih materialov, primerne za poslovne prostore, stenske obloge pa so minimalistične, da poudarijo svetlost in prostornost. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati, vključno z dvojnim ameriškim hladilnikom, pomivalnim strojem in mikrovalovno pečico. Centralna klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) ter sistem nadzornih kamer dopolnjujejo visoko raven udobja in varnosti. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Pisarna je na voljo za ceno 795.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost 160 m² in nedavno popolno prenovo. Ker gre za poslovni prostor, je ponudba omejena na enoto, kar pomeni, da je na voljo za nakup ali najem, vendar brez možnosti izbire med različnimi enotami ali konfiguracijami. Končna cena je fiksna glede na opisano stanje in opremo.
Pisarna v Magna Marbella predstavlja sodobno delovno okolje, zasnovano za produktivnost in profesionalni vtis. S prostori, ki segajo od recepcije in prostora za sprejem strank do treh ločenih pisarn in ene večje izvršne pisarne, je prostor idealen za različne poslovne funkcije. Prilagodljiv zadnji del, ki vključuje opremljeno kuhinjo in kopalnico, se lahko preuredi v dodatne pisarniške prostore ali konferenčno sobo. Klimatska naprava in varnostni sistem zagotavljata udobje in varnost med celotnim delovnim dnem. Lokacija v Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do pomembnih storitev in prometnih poti, kar prispeva k nemotenemu poslovanju.
Pisarna se nahaja v Nueva Andalucía, dinamični soseski zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, kavarne, banke in lekarne, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev med delovnim časom. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, ponuja možnost sprostitve med odmori. Umetnostno območje ponuja bogato kulturno dogajanje, medtem ko bližina mednarodnih šol in športnih centrov poudarja družinsko prijaznost soseske.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo pisarne v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, marine in letališče Málaga, kar omogoča vpogled v dostopnost in življenjski slog območja.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, s svojimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa območje ostaja mirnejše in bolj rezidenčno, z bogastvom zelenih površin in igrišč za golf. Bližina obale in glavnih prometnih poti olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do drugih priljubljenih mest, kot sta Estepona in Benalmádena.
Lokacija pisarne v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže in obalne promenade v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. V radiju 2 km se nahajajo številne golf igrišča, vključno z Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo peš. Na območju je tudi več kot 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.1°C in med 12-27°C sezonskih nihanj. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 7 metrov zagotavlja bližino morja, medtem ko je naklon proti plaži 0.0%, kar pomeni ravno površino. Ta kombinacija podnebnih in geografskih značilnosti ustvarja prijetno okolje za življenje in delo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Okolica je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v krogu 2 km, kot so Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni in fitnes centri. Bližina marinskih območij, kot je Puerto Banús (0.7 km), dodaja možnosti za vodne športe in luksuzno doživetje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, s svojimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa območje ostaja mirnejše in bolj rezidenčno, z bogastvom zelenih površin in igrišč za golf. Bližina obale in glavnih prometnih poti olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do drugih priljubljenih mest, kot sta Estepona in Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL207959
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmádena (€699.000) v Benalmádeni, se ta pisarna v Nueva Andalucía umešča v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in nedavno obsežno prenovo. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ciljajo na stanovanjski segment, ta nepremičnina ponuja specifično poslovno priložnost v bližini luksuznih marinskih in golf destinacij, ki so značilne za območje Marbelle. Cena 795.000 € je odraz kombinacije velikosti, lokacije ob igriščih za golf, bližine plaže in vrhunskega zaključka, ki ga redko najdemo v stanovanjskih kompleksih v sosednjih mestih. Ponudba poslovnih prostorov te kakovosti in na tako prestižni lokaciji je bolj omejena kot ponudba stanovanj, kar lahko vpliva na njeno tržno vrednost in privlačnost za ciljno skupino podjetij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
