Dette repræsentative kontor ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Med et boligareal på 160 m² tilbyder denne ejendom et moderne og professionelt arbejdsmiljø, ideelt for virksomheder, der værdsætter image, komfort og funktionalitet. Dens beliggenhed, i umiddelbar nærhed af kysten og urbane bekvemmeligheder, kombineret med en nylig renovering i skandinavisk stil, positionerer dette kontor som en attraktiv mulighed i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et fremadstormende område vest for Marbella. Nærheden til kysten og faciliteter, der kan nås til fods, understreger stedets tiltrækningskraft. Kun 45 km fra Málaga lufthavn er det let tilgængeligt for både lokale og internationale forretningspartnere. Omgivelserne tilbyder en afbalanceret blanding af livlighed og bekvemmelighed.
Denne ejendom er designet til virksomheder, der søger en funktionel og repræsentativ arbejdsplads. Med syv kontorlokaler, herunder et rummeligt direktørkontor, samt et fuldt udstyret køkken og et receptionsområde, tilbyder det fleksible indretningsmuligheder. Det moderne udstyr og den lyse atmosfære fremmer produktivitet og medarbejdernes trivsel. Det er klar til øjeblikkelig brug, hvilket forenkler planlægningsprocessen.
Kontoret blev fuldstændig renoveret for kun et år siden og fremstår i næsten ny stand. Den skandinaviske minimalistiske stil sikrer rene linjer og en professionel atmosfære. Den gennemtænkte ruminddeling med separate kontorer og et alsidigt rum opfylder moderne krav til arbejdspladser. Central klimaanlæg (varme/køling) og sikkerhedssystemet er i forkant af teknologien.
Ejendommen er primært designet som et kontorlokale og tilbyder ingen boligmuligheder i traditionel forstand. De 7 rum er tiltænkt som arbejdsområder og mødelokaler. Der er kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for et stort antal medarbejdere. Den umiddelbare nærhed til stranden refererer til kystafstanden; det er ikke en boligejendom ved havet. En privat garageplads er ikke angivet.
Dette kontor er velegnet til etablerede virksomheder, der ønsker at udvide deres tilstedeværelse på Costa del Sol eller etablere en repræsentativ filial i Marbella. Det er et ideelt valg for virksomheder, der værdsætter et professionelt image og en strategisk beliggenhed, som let kan nås af både lokale og internationale kunder. Det henvender sig også til freelancere eller små til mellemstore virksomheder, der søger et moderne og veludstyret arbejdsmiljø, klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Kontoret blev fuldstændig renoveret for et år siden og kendetegnes ved en moderne, skandinavisk og minimalistisk æstetik. Stor vægt er lagt på funktionalitet og professionelt image. Rumrene er lyse og åbne, med rene linjer og finish af høj kvalitet. Det har central klimaanlæg, der tilbyder både varme- og kølefunktioner, og er udstyret med et sikkerhedssystem. Køkkenet er fuldt udstyret, og hele indretningen er designet til komfort og produktivitet. Funktioner som Wi-Fi, dobbelte vinduer og fiberoptik er til stede for at opfylde moderne arbejdskrav. Møbleringen er valgfri, hvilket giver yderligere fleksibilitet ved indretning.
Kontoret udbydes til salg for €795.000. Pladsen på 160 m² gør det til en rummelig mulighed for virksomheder. Beliggenheden i Nueva Andalucía, Marbella, et eftertragtet sted på Costa del Sol, bidrager til investeringens værdi. Det angivne areal og den høje kvalitet af den nylige renovering i skandinavisk stil retfærdiggør den efterspurgte pris. Det er en unik mulighed for at erhverve en repræsentativ forretningsadresse i en af Spaniens førende økonomiske regioner. Yderligere detaljer om tilgængelighed og mulige lejealternativer er tilgængelige på forespørgsel.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et pulserende byområde kendt for sin kombination af luksuriøse boligområder, golfbaner i verdensklasse og et bredt udvalg af tjenester. Dette kontor ligger midt i dette dynamiske miljø, med butikker, restauranter og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhed. Arbejdspladsen er smart designet: en reception byder besøgende velkommen, efterfulgt af flere separate kontorer, herunder et stort direktørkontor. Et moderne køkken og et alsidigt rum bagerst kan bruges som mødelokale eller ekstra arbejdsområde afhængigt af behov. Central klimaanlæg sikrer komfort, mens et sikkerhedssystem garanterer driftssikkerhed. Med et areal på 160 m² og nyligt renoveret, tilbyder det en professionel base for virksomheder, der ønsker at etablere sig i denne prestigefyldte region.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et levende miljø, kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter. Dette kontor ligger i et byområde, hvor mange daglige tjenester er tilgængelige til fods. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitalet (1,9 km) sikrer god forsyning. For virksomheder, der planlægger forretningsrejser, er forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) en fordel. Området er også kendt for sine mange restauranter (70), caféer (10) og banker (4), hvilket yderligere livner op for forretningsmiljøet.
Dette kontor er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et velkendt område vest for Marbella på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til vigtige transportforbindelser, strande og golfbaner, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for forretningsaktiviteter.
Nueva Andalucía er en integreret del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden vest for Marbella placerer dette kontor i en af de mest prestigefyldte regioner i Sydspanien. Det drager fordel af nærheden til Marbella med sin eksklusive atmosfære og til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og marinaer, hvilket gør Nueva Andalucía til en strategisk placering for virksomheder, der søger en kombination af forretning og livsstil.
Tilgængeligheden til dette kontor er fremragende. Málaga lufthavn ligger kun 45 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale forretningsrejser. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nærheden til syv golfbaner, herunder anerkendte som Golf Los Naranjos (2,0 km), understreger dets tiltrækningskraft for virksomheder i golfbranchen. Inden for 2 km finder du mange faciliteter som restauranter, banker, apoteker og tandlæger. Mobiliteten på stedet er høj, da mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel. Ti offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god forbindelse.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø. Havet tilbyder rekreative muligheder med en fem måneders badesæson (fra 20°C vandtemperatur). Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) og højden på 7 meter over havets overflade bidrager til et mildt og tilgængeligt miljø, der tilbyder livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver direkte adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er hurtigt tilgængelige. For golfspillere er nærheden til førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en væsentlig fordel. Sportsentusiaster finder sportscentre som Polideportivo San Pedro inden for 2,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) beriger fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden vest for Marbella placerer dette kontor i en af de mest prestigefyldte regioner i Sydspanien. Det drager fordel af nærheden til Marbella med sin eksklusive atmosfære og til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og marinaer, hvilket gør Nueva Andalucía til en strategisk placering for virksomheder, der søger en kombination af forretning og livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL207959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som i højere grad henvender sig til boligmarkedet og har lavere startpriser, positionerer dette kontor i Nueva Andalucía sig som en specialiseret erhvervsejendom. Mens Estepona-projekterne er tilgængelige fra henholdsvis 320.000 € og 418.800 €, repræsenterer dette kontor en større investering på 795.000 €, hvilket afspejler dets fokus på et professionelt forretningsmiljø. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, er en dyrere boligmulighed. Dette kontor udmærker sig ved sin strategiske beliggenhed i et etableret forretningsdistrikt på Costa del Sol, nær Marbella og Puerto Banús, og henvender sig til virksomheder, der søger en prestigefyldt forretningsadresse. Miljøet i Nueva Andalucía er kendt for sine golfbaner i verdensklasse og eksklusive tjenester, hvilket forklarer den højere pris sammenlignet med rene boligprojekter i andre kystbyer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
