Ez a körülbelül 160 m²-es, tágas és világos irodahelyiség Nueva Andalucía egyik legkeresettebb területén található. Nemrégiben skandináv minimalista stílusban újították fel, modern és professzionális környezetet teremtve, ideális azoknak a cégeknek, amelyek imázst, kényelmet és funkcionalitást keresnek. Tartalmaz egy recepciós területet, egy ügyfél társalgót, egy 6 fő befogadására alkalmas munkahelyet, három különálló zárt irodát és egy nagyobb vezetői irodát. Ezenkívül van egy teljesen felszerelt konyha, egy fürdőszoba és egy multifunkcionális terület, amely különféle igényekhez igazítható. Az ingatlan központi légkondicionálóval és biztonsági kamerarendszerrel rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a biztonságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az iroda Marbella közelében, Nueva Andalucía-ban található, egy főút mentén, amely jó hozzáférést biztosít a környező területekhez. Városi környezetben helyezkedik el, közelben található üzletekkel és tengerre néző kilátással. A golfpályák és a strandok közelsége élénk hátteret biztosít az üzleti tevékenységekhez.
Ez a hely ideális azoknak a cégeknek, amelyek professzionális és modern munkahelyet keresnek. Elrendezése magában foglal egy recepciós területet, munkaállomásokat, külön irodákat és egy teljesen felszerelt konyhát, amely kielégíti a különböző üzleti igényeket. A többfunkciós terület, amely a cég igényeihez igazítható, további rugalmasságot kínál. A központi légkondicionálás és a biztonsági rendszer garantálja a kényelmet és a biztonságot.
Bár ez egy már meglévő irodaterület, egy évvel ezelőtt teljesen felújították. A skandináv minimalista stílusú felújítás modern és professzionális környezetet teremtett. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és megfelel a minőségi munkahelyet kereső cégek igényeinek.
Ez a terület irodai használatra van kijelölve, és nem alkalmas lakhatásra. Nincs saját parkolója (a közterületektől függ) és nincs medencéje (bár van közös medence). A belső elrendezés fix, bár egyes területek rugalmasak, ami esetleg nem felel meg a speciális konfigurációs igényekkel rendelkező cégeknek. Nincs említés kertről vagy szabadtéri területről.
Ez az irodaterület ideális azoknak a cégeknek, amelyek funkcionális és vizuálisan vonzó üzleti központot kívánnak létrehozni Marbellában. Különösen alkalmas azok számára, akiknek recepcióra, külön irodákra és teljesen felszerelt konyhára van szükségük a mindennapi működés támogatásához. Ez a hely alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek hatékony munkakörnyezetet igényelnek az ügyfelek és az alkalmazottak vonzására. A golfpályákhoz és a strandokhoz való közelsége vonzhatja azokat a cégeket is, amelyek értékelik a munka és magánélet közötti egyensúlyt. A felújítás utáni modern dizájn és a praktikus elrendezés megfelel azoknak a cégeknek az igényeinek, amelyek professzionális imázst és kényelmes munkakörülményeket keresnek.
Az irodát skandináv minimalista stílusban teljesen felújították, modern és professzionális hangulatot teremtve. Az ingatlan központi légkondicionáló rendszerrel (meleg/hideg) rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A belső elrendezés magában foglalja a recepciós területet, az ügyfél társalgót, egy legfeljebb 6 fő részére kialakított munkahelyet, három különálló zárt irodát és egy nagyobb vezetői irodát. Ezenkívül van egy dupla amerikai hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel felszerelt, teljesen felszerelt konyha. A terület biztonsági kamerarendszerrel is fel van szerelve a fokozott biztonság érdekében. További jellemzők közé tartozik a dupla üvegezés és a szálasoptikai kapcsolat.
Ez a 160 m²-es irodaterület 795 000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, a közelmúltbeli felújításokat és a reprezentatív üzleti helyszínként rejlő potenciált. Sokoldalúságának, modern felszereltségének és a fő városi központokhoz való közelségének köszönhetően ez a hely értéket kínál a Marbellán letelepedni kívánó cégek számára.
Ez az irodaterület Marbella Nueva Andalucía régiójában található, különféle létesítményekkel körülvéve. Szupermarketek, gyógyszertárak és bankok sétatávolságra vannak, ami biztosítja a mindennapi működés kényelmét. A terület közel van golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos Golf, és strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús, amelyek szabadidős lehetőségeket kínálnak mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A tömegközlekedés kényelmes, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban. A Marbella Supercharger nevű töltőállomás mindössze 2,8 km-re található, ami szintén megkönnyíti az elektromos járművek használatát.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe, amely golfpályáiról, strandjairól és magas színvonalú életmódjáról ismert. Ez az irodaterület egy városi környezetben található, ahol különféle létesítmények, például éttermek, gyógyszertárak és bankok sétatávolságra vannak. A neves golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos Golf és a The Range Golf Lessons, valamint a Playa de Puerto Banús strandjaihoz való közelség gazdag szabadidős és szociális lehetőségeket kínál. A régió jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Málaga repülőtere körülbelül 45 km-re található, így könnyen elérhető a belföldi és nemzetközi forgalom.
Ez a térkép bemutatja a Marbella Nueva Andalucía régiójában található stratégiailag elhelyezkedő irodaterületet. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és tömegközlekedési megállókhoz való közelségét, hangsúlyozva annak kényelmét és megközelíthetőségét. A térkép feltünteti a Málaga repülőtérhez való 45 km-es távolságot is.
Marbella nyugati részén fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. A tengerparton fekszik, és golfpályáiról, strandjairól és élénk városi légköréről ismert. A terület városi kényelmet biztosít a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést kínál a természeti szépségekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A Costa del Sol régióban elfoglalt helye könnyű hozzáférést tesz lehetővé Málaga és Gibraltar nagyvárosaihoz és repülőtereihez, lehetővé téve a régió által kínált egyedi életstílus élvezetét.
Ez az irodaterület több szempontból is kiválóan megközelíthető. A strandok mindössze 301 méterre találhatók (Playa de Puerto Banús), más strandok is rövid távolságon belül vannak. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) azonnal a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf mindössze 2,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol Nemzetközi Repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik. A tömegközlekedés jól fejlett a környéken, 10 vonallal és 50 megállóval. Az autóval történő megközelítés a környező területekre szintén könnyű. A kórház 1,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, amely akár 27 °C-ig is emelkedhet. Évente 3 856 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C feletti. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, sík tereppel, ami lehetővé teszi a strandokhoz való közelséget, 0,0%-os lejtéssel. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság és az óceán közelsége segít megőrizni a mérsékelt éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía számos strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan rangos pályákkal, mint a Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) is találhatók, amelyek széles körű szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. A tengerparton fekszik, és golfpályáiról, strandjairól és élénk városi légköréről ismert. A terület városi kényelmet biztosít a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést kínál a természeti szépségekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A Costa del Sol régióban elfoglalt helye könnyű hozzáférést tesz lehetővé Málaga és Gibraltar nagyvárosaihoz és repülőtereihez, lehetővé téve a régió által kínált egyedi életstílus élvezetét.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL207959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, amelyek vonzhatják azokat a vásárlókat, akik lakó- és kényelmi szolgáltatások kombinációját keresik, ez a Nueva Andalucía-i iroda érettebb üzleti környezetet kínál. Míg az Estepona-i projektek lakóorientáltak lehetnek, ez a 160 m²-es iroda magasabb minőségű kivitelezést (skandináv minimalizmus) kínál 795 000 eurós áron, ami tükrözi a Marbella prémium piacán elfoglalt stratégiai pozícióját. A Benalmadenában található Alba (699 000 €-tól) projekttel összehasonlítva hasonló árkategóriát kínál, de közelebb helyezkedik el golfpályákhoz és városi központokhoz, míg az Alba előnyére válhat a turisztikai területen elhelyezkedő közvetlen tengerparti fekvése. Ez a Nueva Andalucía-i iroda reprezentatív és teljesen felszerelt kereskedelmi helyszínként tűnik ki, ideális azoknak a cégeknek, amelyek az Estepona-i projektek lakójellegű szempontjai helyett a presztízst és a funkcionalitást részesítik előnyben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
