약 160㎡의 넓고 밝은 사무실 공간은 누에바 안달루시아에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치해 있습니다. 최근 스칸디나비아 미니멀리스트 스타일로 리노베이션되어, 이미지, 편안함, 기능을 추구하는 기업에 이상적인 현대적이고 전문적인 환경을 조성합니다. 리셉션 공간, 고객 라운지, 최대 6인용 업무 공간, 3개의 별도 폐쇄형 사무실, 더 큰 임원실이 포함됩니다. 또한, 완비된 주방, 욕실, 다양한 요구에 맞게 조정 가능한 다목적 공간이 있습니다. 중앙 에어컨과 감시 시스템이 갖추어져 있어 편안함과 안전을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 마르베야 근처 누에바 안달루시아에 위치하며, 주요 도로를 따라 주변 지역으로의 접근성이 좋습니다. 도보 거리에 편의 시설이 있는 도시 환경에 자리 잡고 있으며 바다 전망을 제공합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 비즈니스 활동에 활기찬 배경을 선사합니다.
이 공간은 전문적이고 현대적인 작업 공간을 찾는 기업에 이상적입니다. 레이아웃에는 리셉션, 워크스테이션, 별도 사무실 및 다양한 비즈니스 요구를 충족하는 완비된 주방이 포함됩니다. 회사의 요구에 맞게 조정 가능한 다목적 공간은 추가적인 유연성을 제공합니다. 중앙 에어컨과 감시 시스템은 편안함과 안전을 보장합니다.
이 사무실 공간은 기존 건물에 속하지만, 1년 전에 완전히 개조되었습니다. 스칸디나비아 미니멀리스트 스타일의 리노베이션은 현대적이고 전문적인 환경을 조성했습니다. 이 공간은 즉시 입주 가능하며, 고품질 작업 공간을 찾는 기업의 요구를 충족합니다.
이 공간은 사무실 용도로만 사용되며 거주용으로는 적합하지 않습니다. 전용 주차 공간이 없으며 (공공 장소에 의존), 수영장도 없습니다 (공용 수영장은 있습니다). 내부 레이아웃은 고정되어 있지만, 일부 공간은 유연하여 특정 구성 요구 사항이 있는 회사에는 적합하지 않을 수 있습니다. 정원이나 외부 공간에 대한 언급은 없습니다.
이 사무실 공간은 마르베야에 기능적이고 시각적으로 매력적인 비즈니스 허브를 구축하고자 하는 기업에게 이상적입니다. 특히 리셉션 공간, 별도의 사무실, 그리고 일상 운영을 지원하기 위한 완비된 주방이 필요한 기업에게 적합합니다. 이 공간은 고객과 직원을 유치하기 위한 효율적인 작업 환경을 필요로 하는 비즈니스에 적합합니다. 또한, 골프 코스와 해변과의 근접성은 일과 삶의 균형을 중요시하는 기업들에게 매력적일 수 있습니다. 리노베이션 후의 현대적인 디자인과 실용적인 레이아웃은 전문적인 이미지와 편안한 근무 조건을 추구하는 기업들의 요구를 충족시킵니다.
사무실은 스칸디나비아 미니멀리스트 스타일로 완벽하게 리노베이션되어 현대적이고 전문적인 분위기를 연출합니다. 공간에는 연중 편안함을 제공하기 위한 중앙 에어컨 시스템(냉난방)이 갖추어져 있습니다. 내부 레이아웃에는 리셉션 공간, 고객 라운지, 최대 6명까지 수용 가능한 작업 공간, 3개의 별도 폐쇄형 사무실, 더 큰 임원 사무실이 포함됩니다. 또한, 더블 아메리칸 냉장고, 식기세척기, 전자레인지가 갖춰진 완비된 주방이 있습니다. 보안 강화를 위해 공간에는 감시 카메라 시스템이 설치되어 있습니다. 기타 특징으로는 이중 유리창과 광섬유 연결이 있습니다.
이 160㎡ 사무실 공간은 795,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 전략적 위치, 최근의 개조 및 대표적인 상업 공간으로서의 잠재력을 반영합니다. 다용도성, 현대적인 편의 시설, 주요 도시 중심부와의 근접성 덕분에 이 공간은 마르베야에 진출하려는 기업에게 가치를 제공합니다.
이 사무실 공간은 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행은 도보 거리에 있어 일상 업무의 편의성을 보장합니다. 이 지역은 Los Naranjos Golf와 같은 골프 코스 및 Playa de Puerto Banús와 같은 해변과 가깝고, 직원과 고객 모두에게 레크리에이션 기회를 제공합니다. 대중교통은 편리하며, 10개 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 불과 2.8km 떨어진 Marbella Supercharger 충전소는 전기 자동차 사용 또한 용이하게 합니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 골프 코스, 해변, 고품질 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 유명 지역입니다. 이 사무실 공간은 레스토랑, 약국, 은행 등 다양한 편의 시설에 도보로 접근 가능한 도시 환경에 위치하고 있습니다. Los Naranjos Golf 및 The Range Golf Lessons와 같은 유명 골프 코스, Playa de Puerto Banús와 같은 해변과의 근접성은 풍부한 레크리에이션 및 사교 기회를 제공합니다. 이 지역은 10개의 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 용이합니다. 말라가 공항은 약 45km 거리에 있어 국내 및 국제 교통에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 전략적으로 위치한 사무실 공간을 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 대중교통 정류장과의 근접성을 강조하여 편의성과 접근성을 부각시킵니다. 지도에는 말라가 공항까지의 45km 거리도 표시되어 있습니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 유명한 지역으로, 골프 코스, 해변, 그리고 활기찬 도시 분위기로 유명합니다. 이 지역은 주민들에게 도시 편의 시설을 제공하는 동시에 자연의 아름다움과 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 코스타 델 솔 지역에서의 위치는 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시와 공항으로의 쉬운 접근을 가능하게 하여, 지역이 제공하는 독특한 라이프스타일을 즐길 수 있도록 합니다.
이 사무실 공간은 여러 측면에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 해변은 불과 301미터(Playa de Puerto Banús) 떨어져 있으며, 다른 해변들도 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 바로 근처에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Los Naranjos Golf는 불과 2.0km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항(AGP)은 약 45km 거리에 있습니다. 지역의 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장으로 잘 발달되어 있습니다. 자동차를 이용한 주변 지역 접근도 용이합니다. 병원은 1.9km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 19.1°C에서 최고 27°C까지 올라가는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 일조량이 있어 풍부한 햇빛을 누릴 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 7미터의 낮은 고도와 평탄한 지형으로, 0.0%의 경사를 가진 해변에 가까이 접근할 수 있습니다. 상대적으로 낮은 고도와 바다와의 근접성은 온화한 기후를 유지하는 데 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아는 Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), Playa de Nagüeles (3.1km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 이 지역은 Los Naranjos Golf (2.0km), The Range golf lessons (2.0km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1km)와 같은 유명 골프 코스가 있는 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, Polideportivo San Pedro (2.5km)와 같은 스포츠 센터와 Puerto Deportivo José Banús (0.7km)와 같은 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 유명한 지역으로, 골프 코스, 해변, 그리고 활기찬 도시 분위기로 유명합니다. 이 지역은 주민들에게 도시 편의 시설을 제공하는 동시에 자연의 아름다움과 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 코스타 델 솔 지역에서의 위치는 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시와 공항으로의 쉬운 접근을 가능하게 하여, 지역이 제공하는 독특한 라이프스타일을 즐길 수 있도록 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL207959
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든 (418,800유로부터) 및 에스테포나의 아비 어퍼 (320,000유로부터)와 비교할 때, 이 누에바 안달루시아의 사무실은 주거 및 편의 시설의 조합을 찾는 구매자들에게 더 성숙한 비즈니스 환경을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트는 주거 중심일 수 있지만, 이 160㎡ 사무실은 795,000유로의 가격으로 더 높은 수준의 마감 (스칸디나비아 미니멀리즘)을 제공하며, 이는 마르베야의 프리미엄 시장에서의 전략적 위치를 반영합니다. 베날마데나의 알바 (699,000유로부터)와 비교하면, 유사한 가격대를 제공하지만 골프 코스와 도시 중심부에 더 가깝습니다. 반면 알바는 관광 지역의 직관적인 해변가 위치에서 이점을 얻을 수 있습니다. 이 누에바 안달루시아의 사무실은 에스테포나 프로젝트의 주거 측면보다는 이미지와 기능을 우선시하는 기업에게 이상적인, 대표적이고 완비된 상업 공간으로 두드러집니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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