Acest spațiu de birouri spațios și luminos, de aproximativ 160 m², este situat într-una dintre cele mai căutate zone din Nueva Andalucía. A fost recent renovat în stil minimalist scandinav, creând un mediu modern și profesional, ideal pentru companiile care caută imagine, confort și funcționalitate. Include o zonă de recepție, un lounge pentru clienți, un spațiu de lucru pentru până la 6 persoane, trei birouri separate închise și un birou executiv mai mare. În plus, există o bucătărie complet utilată, o baie și o zonă multifuncțională care poate fi adaptată la diverse nevoi. Spațiul dispune de aer condiționat central și sistem de supraveghere, asigurând confort și siguranță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest birou este situat în Nueva Andalucía, lângă Marbella, pe o arteră principală, oferind acces facil către zonele învecinate. Se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și oferă vedere la mare. Apropierea de terenurile de golf și plaje creează un cadru vibrant pentru activitățile comerciale.
Acest spațiu este ideal pentru companiile care caută un loc de muncă profesional și modern. Dispunerea sa include o zonă de recepție, stații de lucru, birouri separate și o bucătărie complet utilată, satisfăcând diverse nevoi de afaceri. Zona multifuncțională, adaptabilă la nevoile companiei, oferă flexibilitate suplimentară. Aerul condiționat central și sistemul de supraveghere garantează confortul și siguranța.
Deși acest spațiu de birouri este o clădire existentă, a fost complet renovat în urmă cu un an. Renovarea în stil minimalist scandinav a creat un mediu modern și profesional. Spațiul este gata pentru mutare și satisface cerințele companiilor care caută un loc de muncă de înaltă calitate.
Acest spațiu este destinat utilizării ca birou și nu este potrivit pentru reședință. Nu dispune de parcare privată (depinde de zonele publice) și nu are piscină (deși există o piscină comună). Amenajarea interioară este fixă, deși unele zone sunt flexibile, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru companiile cu cerințe specifice de configurare. Nu există mențiuni despre grădină sau spații exterioare.
Acest spațiu de birouri este ideal pentru companiile care doresc să înființeze un centru de afaceri funcțional și atrăgător din punct de vedere vizual în Marbella. Este deosebit de potrivit pentru cei care au nevoie de o zonă de recepție, birouri separate și o bucătărie complet utilată pentru a sprijini operațiunile zilnice. Acest spațiu se adresează afacerilor care necesită un mediu de lucru eficient pentru a atrage clienți și angajați. De asemenea, proximitatea sa față de terenurile de golf și plaje poate atrage companiile care apreciază echilibrul între viața profesională și cea personală. Designul modern și amenajarea practică, după renovare, satisfac cerințele companiilor care caută o imagine profesională și condiții de muncă confortabile.
Biroul a fost complet renovat în stil minimalist scandinav, creând o atmosferă modernă și profesională. Spațiul dispune de un sistem centralizat de aer condiționat (rece/cald) pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Amenajarea interioară include o zonă de recepție, un lounge pentru clienți, un spațiu de lucru pentru până la 6 persoane, trei birouri separate închise și un birou executiv mai mare. În plus, există o bucătărie complet utilată, cu frigider dublu american, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde. Spațiul este, de asemenea, echipat cu un sistem de camere de supraveghere pentru a spori securitatea. Alte caracteristici includ geamuri duble și conectivitate prin fibră optică.
Acest spațiu de birouri de 160 m² este oferit spre vânzare la prețul de 795.000 EUR. Acest preț reflectă locația strategică a proprietății în Nueva Andalucía, renovările recente și potențialul său ca locație comercială reprezentativă. Datorită versatilității sale, facilităților moderne și proximității față de centrele urbane majore, acest spațiu oferă valoare pentru companiile care doresc să se stabilească în Marbella.
Acest spațiu de birouri este situat în zona Nueva Andalucía din Marbella, înconjurat de diverse facilități. Supermarketurile, farmaciile și băncile sunt la distanță de mers pe jos, asigurând comoditatea operațiunilor zilnice. Zona este aproape de terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf, și de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, oferind oportunități de recreere atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Transportul public este convenabil, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune. Stația de încărcare rapidă Marbella Supercharger, aflată la doar 2,8 km, facilitează, de asemenea, utilizarea vehiculelor electrice.
Zona Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o regiune proeminentă de pe Costa del Sol, renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și stilul de viață de înaltă calitate. Acest spațiu de birouri este amplasat într-un mediu urban, cu acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, precum Los Naranjos Golf și The Range Golf Lessons, precum și față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, oferă oportunități bogate de agrement și socializare. Regiunea dispune de o bună rețea de transport public, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor la traficul intern și internațional.
Această hartă arată spațiul de birouri situat într-o locație strategică din zona Nueva Andalucía din Marbella. Subliniază proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri și stații de transport public, evidențiind comoditatea și accesibilitatea sa. Harta indică, de asemenea, distanța de 45 km până la aeroportul Málaga.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o regiune proeminentă de pe Costa del Sol. Se află de-a lungul coastei și este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și atmosfera urbană vibrantă. Regiunea oferă rezidenților facilități urbane, fiind în același timp ușor accesibilă la frumusețile naturale și activitățile de agrement. Poziția sa în regiunea Costa del Sol permite accesul facil către orașele și aeroporturile majore, precum Málaga și Gibraltar, permițând bucuria stilului de viață unic pe care îl oferă regiunea.
Acest spațiu de birouri beneficiază de o accesibilitate excelentă din mai multe puncte de vedere. Plajele sunt la doar 301 metri (Playa de Puerto Banús), alte plaje fiind, de asemenea, la mică distanță. Magazinele supermarket (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, Los Naranjos Golf se află la doar 2,0 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 10 linii și 50 de stații. Accesul rutier către zonele învecinate este, de asemenea, ușor. Spitalul este la 1,9 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ajungând până la 27°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Regiunea se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, ceea ce permite apropierea de plaje cu o pantă de 0,0%. Altitudinea relativ scăzută și proximitatea față de ocean contribuie la menținerea unui climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri prestigioase precum Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), și marine, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), care oferă o gamă largă de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o regiune proeminentă de pe Costa del Sol. Se află de-a lungul coastei și este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și atmosfera urbană vibrantă. Regiunea oferă rezidenților facilități urbane, fiind în același timp ușor accesibilă la frumusețile naturale și activitățile de agrement. Poziția sa în regiunea Costa del Sol permite accesul facil către orașele și aeroporturile majore, precum Málaga și Gibraltar, permițând bucuria stilului de viață unic pe care îl oferă regiunea.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL207959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), care pot atrage cumpărători în căutare de combinații rezidențiale și facilități, acest spațiu de birouri din Nueva Andalucía oferă un mediu de afaceri mai matur. În timp ce proiectele din Estepona pot fi orientate spre rezidențial, acest birou de 160 m² oferă standarde de finisare superioare (minimalism scandinav) la prețul de 795.000 EUR, reflectând poziția sa strategică pe piața premium din Marbella. Comparativ cu Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), oferă o gamă de prețuri similară, dar este situat mai aproape de terenuri de golf și centre urbane, în timp ce Alba ar putea beneficia de locația sa direct pe plajă într-o zonă turistică. Acest spațiu de birouri din Nueva Andalucía se distinge ca o locație comercială reprezentativă și complet utilată, ideală pentru companiile care prioritizează imaginea și funcționalitatea, mai degrabă decât aspectele rezidențiale, așa cum se întâmplă în proiectele din Estepona.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a vieții, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
