Ovaj prostrani i svijetli uredski prostor od oko 160 m² nalazi se u jednom od najpoželjnijih područja Nueva Andalucía. Nedavno je renoviran u skandinavskom minimalističkom stilu, stvarajući moderno i profesionalno okruženje, idealno za tvrtke koje traže imidž, udobnost i funkcionalnost. Uključuje recepciju, salon za klijente, radni prostor za do 6 osoba, tri odvojena zatvorena ureda i veći izvršni ured. Osim toga, postoji potpuno opremljena kuhinja, kupaonica i višenamjenska prostorija s prozorima koja se može prilagoditi različitim potrebama. Prostor ima centralnu klimatizaciju i sustav video nadzora, osiguravajući udobnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj ured nalazi se u Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, uz glavnu prometnicu koja omogućuje lak pristup okolnim područjima. Smješten je u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i nudi pogled na more. Blizina golf terena i plaža stvara živopisnu pozadinu za poslovne aktivnosti.
Ovaj prostor idealan je za tvrtke koje traže profesionalno i moderno radno mjesto. Njegov raspored uključuje recepciju, radne stanice, odvojene urede i potpuno opremljenu kuhinju, zadovoljavajući razne poslovne potrebe. Višenamjenska prostorija, koja se može prilagoditi potrebama tvrtke, nudi dodatnu fleksibilnost. Centralna klimatizacija i sustav nadzora jamče nadzora jamče udobnost i sigurnost.
Iako je ovo postojeći uredski prostor, prije godinu dana je potpuno renoviran. Renoviranjem u skandinavskom minimalističkom stilu stvoreno je moderno i profesionalno okruženje. Prostor je spreman za useljenje i zadovoljava zahtjeve tvrtki koje traže visokokvalitetno radno mjesto.
Ovaj prostor je namijenjen samo za uredsku upotrebu i nije prikladan za stanovanje. Nema privatno parkiralište (ovisi o javnim površinama) niti bazen (iako postoji zajednički bazen). Unutarnji raspored je fiksiran, iako su neki prostori fleksibilni, što možda nije prikladno za tvrtke sa specifičnim zahtjevima za konfiguraciju. Nema spomena o vrtu ili vanjskim prostorima.
Ovaj uredski prostor idealan je za tvrtke koje žele uspostaviti funkcionalan i vizualno atraktivan poslovni centar u Marbelli. Posebno je pogodan za one kojima je potreban recepcijski prostor, odvojeni uredi i potpuno opremljena kuhinja za podršku svakodnevnim operacijama. Ovaj prostor je prikladan za tvrtke koje zahtijevaju učinkovito radno okruženje za privlačenje klijenata i zaposlenika. Također, njegova blizina golf terena i plaža može privući tvrtke koje cijene ravnotežu između posla i života. Moderni dizajn i praktičan raspored nakon renoviranja zadovoljavaju zahtjeve tvrtki koje traže profesionalni imidž i udobne radne uvjete.
Ured je potpuno renoviran u skandinavskom minimalističkom stilu, stvarajući modernu i profesionalnu atmosferu. Prostor ima centralni klimatizacijski sustav (toplo/hladno) koji osigurava udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji raspored uključuje recepcijski prostor, klijentski salon, radni prostor za do 6 osoba, tri odvojena zatvorena ureda i veći izvršni ured. Osim toga, tu je i potpuno opremljena kuhinja s dvostrukim američkim hladnjakom, perilicom posuđa i mikrovalnom pećnicom. Radi povećanja sigurnosti, prostor je opremljen sustavom video nadzora. Ostale značajke uključuju dvostruka stakla i optičku vezu.
Ovaj uredski prostor od 160 m² nudi se na prodaju po cijeni od 795.000 €. Ova cijena odražava stratešku lokaciju nekretnine u Nueva Andalucía, nedavne renovacije i njezin potencijal kao reprezentativnog komercijalnog mjesta. Zahvaljujući svojoj svestranosti, modernim sadržajima i blizini glavnih gradskih centara, ovaj prostor nudi vrijednost tvrtkama koje žele uspostaviti svoje poslovanje u Marbelli.
Ovaj uredski prostor smješten je u području Nueva Andalucía u Marbelli, okružen raznim sadržajima. Supermarketi, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost za svakodnevne operacije. Područje je u blizini golf terena, poput Los Naranjos Golf, i plaža, poput Playa de Puerto Banús, nudeći mogućnosti za rekreaciju kako zaposlenicima, tako i klijentima. Javni prijevoz je praktičan, s 10 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje po regiji. Punjač Marbella Supercharger, udaljen samo 2,8 km, također olakšava korištenje električnih vozila.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, istaknuta je regija na Costa del Sol, poznata po svojim golf terenima, plažama i visokokvalitetnom načinu života. Ovaj uredski prostor nalazi se u urbanom okruženju s pristupom raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, kao što su restorani, ljekarne i banke. Blizina prestižnih golf terena, kao što su Los Naranjos Golf i The Range Golf Lessons, te plaža poput Playa de Puerto Banús, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i druženje. Regija ima dobru mrežu javnog prijevoza, s 10 linija i 50 stanica, olakšavajući mobilnost. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km, pružajući lak pristup domaćem i međunarodnom prometu.
Ova karta prikazuje uredski prostor strateški smješten u području Nueva Andalucía u Marbelli. Ističe njegovu blizinu plažama, golf terenima, supermarketima i stanicama javnog prijevoza, naglašavajući njegovu praktičnost i pristupačnost. Karta također navodi udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, istaknuta je regija na Costa del Solu. Nalazi se uz obalu i poznata je po svojim golf terenima, plažama i živopisnoj gradskoj atmosferi. Regija nudi stanovnicima urbane pogodnosti, dok istovremeno pruža lak pristup prirodnim ljepotama i rekreativnim aktivnostima. Njezin položaj u regiji Costa del Sol omogućuje lak pristup velikim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara, omogućujući uživanje u jedinstvenom načinu života koji regija nudi.
Ovaj uredski prostor je izvrsno dostupan iz više aspekata. Plaže su udaljene samo 301 metar (Playa de Puerto Banús), a druge plaže također su na kratkoj udaljenosti. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za golf entuzijaste, Los Naranjos Golf udaljen je samo 2,0 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 45 km. Javni prijevoz u regiji je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica. Pristup automobilom do okolnih područja također je jednostavan. Bolnica je udaljena 1,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja doseže i do 27°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode 20°C ili višom. Regija se nalazi samo 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom, što omogućuje blizinu plaža s nagibom od 0,0%. Relativno niska nadmorska visina i blizina oceana pomažu u održavanju blage klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je raj za golf entuzijaste, s prestižnim terenima poput Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), koje nude širok raspon rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, istaknuta je regija na Costa del Solu. Nalazi se uz obalu i poznata je po svojim golf terenima, plažama i živopisnoj gradskoj atmosferi. Regija nudi stanovnicima urbane pogodnosti, dok istovremeno pruža lak pristup prirodnim ljepotama i rekreativnim aktivnostima. Njezin položaj u regiji Costa del Sol omogućuje lak pristup velikim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara, omogućujući uživanje u jedinstvenom načinu života koji regija nudi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL207959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), koji mogu privući kupce tražeći kombinaciju stambenih i komunalnih sadržaja, ovaj ured u Nueva Andalucía nudi zrelije poslovno okruženje. Dok projekti u Esteponi mogu biti stambeno orijentirani, ovaj ured od 160 m² nudi viši standard završne obrade (skandinavski minimalizam) po cijeni od 795.000 €, što odražava njegov strateški položaj na premium tržištu Marbelle. U usporedbi s Alba Benalmadena (od 699.000 €), nudi sličan cjenovni raspon, ali je smješten bliže golf terenima i gradskim centrima, dok Alba može imati koristi od svoje izravne lokacije na prvoj liniji plaže u turističkoj zoni. Ovaj ured u Nueva Andalucía ističe se kao reprezentativan, potpuno opremljen komercijalni prostor, idealan za tvrtke koje daju prioritet imidžu i funkcionalnosti, za razliku od stambenih aspekata kao kod projekata u Esteponi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
