Proyek kantor yang berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan ruang kerja modern seluas 160 m² dengan harga mulai dari €795.000. Terletak di area yang dicari, properti ini berjarak dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan strategis bagi perusahaan yang mencari citra profesional dan kenyamanan. Dengan renovasi terbaru bergaya minimalis Skandinavia, ruang kantor ini menggabungkan fungsionalitas dan estetika modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kantor ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang dinamis di sebelah barat Marbella. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam pesisir.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern, menawarkan ruang kerja yang fleksibel dan profesional. Dengan area resepsionis, ruang tamu klien, beberapa kantor tertutup, dan ruang serbaguna, properti ini dapat disesuaikan untuk berbagai kebutuhan perusahaan, mulai dari ruang kolaborasi hingga kantor eksekutif pribadi.
Meskipun terdaftar sebagai kantor, properti ini baru saja direnovasi setahun yang lalu dengan standar modern. Renovasi tersebut mencakup pembaruan gaya Skandinavia minimalis, yang menghasilkan lingkungan kerja yang segar dan fungsional. Kantor ini siap pakai, menawarkan solusi segera bagi bisnis yang mencari ruang yang diperbarui.
Sebagai ruang kantor, properti ini tidak dilengkapi dengan fasilitas hunian seperti kamar tidur terpisah atau kamar mandi pribadi selain satu unit yang tersedia. Fasilitas kolam renang bersama mungkin tidak relevan untuk penggunaan kantor. Area ini mungkin lebih berorientasi pada lingkungan bisnis daripada suasana residensial yang tenang.
Properti ini cocok untuk perusahaan yang mengutamakan citra profesional dan lokasi yang strategis di Costa del Sol. Bisnis yang mencari ruang kerja yang siap pakai, modern, dan dapat disesuaikan akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Ini adalah pilihan yang tepat bagi perusahaan yang berlokasi di atau berencana untuk beroperasi di wilayah Marbella, yang menghargai kedekatan dengan fasilitas penting seperti pantai, pusat bisnis, dan akses transportasi. Perusahaan yang membutuhkan beberapa ruang kantor pribadi, area resepsionis, dan fasilitas pendukung seperti dapur dan kamar mandi akan menemukan tata letak ini sangat fungsional. Sifatnya yang baru direnovasi juga menarik bagi mereka yang ingin meminimalkan biaya pemeliharaan awal dan segera beroperasi.
Kantor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €795.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, renovasi terkini, dan fasilitas yang ditawarkan. Sebagai ruang komersial seluas 160 m², penilaian harga ini mempertimbangkan pasar properti komersial di area Marbella. Ketersediaan dapat bervariasi, dan informasi lebih lanjut mengenai kondisi penjualan atau penyewaan dapat diminta. Luas dan fitur yang ditawarkan menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas untuk ruang kantor di wilayah tersebut.
Kantor ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan gaya hidup dinamis dan fasilitasnya yang lengkap. Dengan luas 160 m², ruang ini telah direnovasi secara menyeluruh dalam gaya minimalis Skandinavia, menciptakan lingkungan kerja yang modern dan profesional. Area depan dirancang untuk menyambut klien, menampilkan area resepsionis dan ruang tamu yang nyaman, serta area kerja utama yang dapat menampung hingga enam orang. Terdapat tiga kantor tertutup terpisah dan satu kantor eksekutif yang lebih besar, ideal untuk manajemen atau pertemuan pribadi. Bagian belakang kantor menawarkan area serbaguna yang fleksibel, termasuk dapur lengkap dan kamar mandi, serta ruangan besar dengan jendela eksterior yang dapat diadaptasi sebagai ruang rapat, kantor tambahan, atau dibagi lagi sesuai kebutuhan bisnis. Kantor ini dilengkapi dengan AC sentral (panas & dingin) dan sistem keamanan kamera pengawas, memastikan kenyamanan dan keamanan operasional.
Berada di Nueva Andalucía, lingkungan kantor ini dikelilingi oleh fasilitas perkotaan yang ramai. Jarak yang dekat ke toko, restoran, dan apotek (masing-masing 353 m, 70 restoran dalam radius 2 km, dan 64 m) memastikan kenyamanan operasional sehari-hari. Lokasi ini menawarkan lingkungan yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk tugas-tugas kecil. Kedekatan dengan marina Puerto Banús (0,7 km) dan pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) menambah daya tarik area ini, menawarkan fasilitas rekreasi dan pemandangan di luar jam kerja. Kehadiran banyak halte transportasi umum (50 halte) menunjukkan konektivitas yang baik.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan gaya hidup mewah dan lapangan golfnya yang terkenal, properti ini berada di pusat aktivitas yang dinamis. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara lingkungan bisnis dan akses ke fasilitas rekreasi seperti pantai dan marina, dengan konektivitas yang baik ke kota-kota terdekat.
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang ke barat dari kota Marbella yang ramai. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama dan menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas regional. Berjarak 45 km dari Málaga dan sekitar 52 km dari Gibraltar, properti ini berada di posisi yang baik untuk konektivitas internasional. Dekatnya dengan Marbella menyediakan akses ke kehidupan kota yang semarak, sementara lingkungannya sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir lainnya di sepanjang pantai.
Lokasi kantor ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat, memungkinkan perjalanan udara domestik dan internasional yang relatif mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke garis pantai. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para profesional yang berkecimpung di dunia golf, beberapa lapangan golf terkenal termasuk Los Naranjos Golf (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Terdapat juga 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, yang semakin meningkatkan konektivitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, memungkinkan kegiatan rekreasi pantai yang luas. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat dengan pantai, memberikan pemandangan laut yang mudah diakses dan lingkungan yang relatif datar dengan kemiringan 0,0% ke pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Los Naranjos Golf dan Real Club de Golf Las Brisas. Area ini juga dilengkapi dengan pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya dalam radius 3,5 km, termasuk pusat kebugaran dan panjat tebing. Kedekatan dengan marina Puerto Banús menambah pilihan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang ke barat dari kota Marbella yang ramai. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama dan menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas regional. Berjarak 45 km dari Málaga dan sekitar 52 km dari Gibraltar, properti ini berada di posisi yang baik untuk konektivitas internasional. Dekatnya dengan Marbella menyediakan akses ke kehidupan kota yang semarak, sementara lingkungannya sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir lainnya di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL207959
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), kantor di Nueva Andalucía ini memposisikan diri di segmen pasar komersial yang berbeda dengan harga yang lebih tinggi. Alba Benalmádena, sebuah proyek dengan harga lebih dekat (€699.000), kemungkinan besar berorientasi residensial atau campuran. Kantor ini menonjol karena lokasinya yang premium di pusat bisnis Marbella, yang ditawarkan di pasar komersial. Sementara proyek-proyek residensial di Estepona mungkin menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah untuk hunian, kantor ini menawarkan nilai dalam hal lokasi bisnis, infrastruktur yang ada, dan potensi untuk bisnis yang beroperasi di wilayah tersebut. Lingkungan Nueva Andalucía secara inheren menawarkan aksesibilitas yang lebih tinggi ke fasilitas kelas atas dan jaringan bisnis dibandingkan dengan beberapa area yang lebih baru berkembang di Estepona, yang tercermin dalam penilaian harganya. Pasar komersial di Marbella cenderung mempertahankan nilai yang kuat karena permintaan berkelanjutan dari bisnis internasional.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
