Proyek kantor ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan peluang komersial di salah satu area paling diminati di Marbella. Dengan luas 52 m², ruang ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan bisnis, dari pusat estetika hingga kantor profesional. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang mencari kehadiran yang kuat di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek di Nueva Andalucía menempatkannya di pusat aktivitas, dekat dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas komersial. Lingkungan ini dicirikan oleh aksesibilitasnya yang sangat baik dan kedekatannya dengan lapangan golf ternama, menjadikannya area yang diinginkan untuk bisnis yang mencari visibilitas dan kenyamanan.
Properti ini sesuai untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau memindahkan bisnis mereka ke lokasi premium. Ruang kantor ini cocok untuk layanan profesional, pusat kecantikan, klinik, atau kantor konsultasi, dengan potensi untuk disesuaikan guna memenuhi kebutuhan operasional yang spesifik.
Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan sebagai baru dibangun, properti kantor ini berada di kompleks komersial yang sudah mapan, Aloha Gardens. Pengembang telah memastikan bahwa ruang tersebut memiliki kondisi yang baik dan siap untuk diadaptasi sesuai kebutuhan bisnis spesifik tanpa memerlukan renovasi besar.
Proyek kantor ini tidak menawarkan fasilitas perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi terpisah di luar area umum. Properti ini tidak dilengkapi perabotan, yang membutuhkan investasi tambahan untuk penyesuaian. Tidak ada kolam renang pribadi yang tersedia; hanya kolam komunal.
Properti kantor ini sangat cocok bagi para profesional yang ingin mendirikan bisnis mereka di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang menarik bagi pemilik bisnis yang berencana untuk fokus pada sektor layanan seperti pusat kecantikan, klinik medis, firma konsultasi, atau kantor profesional. Klien yang mencari lingkungan yang sibuk dengan lalu lintas pejalan kaki yang stabil dan potensi klien yang tinggi akan menemukan properti ini sangat menguntungkan. Selain itu, investor yang ingin membeli properti komersial untuk disewakan, dengan memanfaatkan daya tarik Nueva Andalucía bagi bisnis, akan mendapat manfaat dari lokasi premium ini. Properti ini juga cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang yang dapat disesuaikan, karena tata letaknya memungkinkan fleksibilitas dalam penataan interior untuk memenuhi kebutuhan operasional yang unik.
Kantor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €245.000, mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía, Marbella. Sebagai ruang komersial, tidak ada variasi berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi. Harga tersebut mencerminkan nilai unit seluas 52 m² di lingkungan yang sangat dicari, dengan potensi tinggi untuk pertumbuhan bisnis. Ketersediaan bersifat langsung, menawarkan kesempatan bagi investor untuk mengamankan ruang komersial di pasar yang stabil.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area dinamis di barat Marbella yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan fasilitas kelas dunianya. Proyek kantor ini berlokasi di Aloha Gardens, sebuah kompleks komersial yang ramai yang menarik pebisnis dan penduduk lokal. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan dan aksesibilitas perkotaan, dengan semua kebutuhan sehari-hari dalam jangkauan. Kehadiran lapangan golf terkemuka, seperti Las Brisas dan Los Naranjos, menarik basis klien internasional, yang selanjutnya meningkatkan potensi bisnis. Jalan-jalan yang terawat baik dan ketersediaan parkir yang memadai menambah kenyamanan bagi klien dan staf. Keberadaan restoran, kafe, dan toko-toko di dekatnya memastikan lingkungan kerja yang nyaman dan hidup. Proyek ini ideal untuk bisnis yang ingin memanfaatkan energi dan daya tarik kawasan bergengsi ini.
Berada di Nueva Andalucía berarti mengalami perpaduan unik antara kemewahan dan kenyamanan perkotaan. Area ini terkenal dengan kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia, marina mewah seperti Puerto Banús, dan pantai-pantai yang indah. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang hidup, dengan banyak restoran, bar, dan toko hanya dalam jarak berjalan kaki. Akses mudah ke transportasi umum dan jalan-jalan utama memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan ke kota-kota terdekat. Proyek kantor ini terletak di Aloha Gardens, kompleks yang mapan yang dikenal karena lingkungan bisnisnya yang berkembang dan aksesibilitasnya yang sangat baik, menjadikannya pusat yang nyaman bagi klien dan staf.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis kantor di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús yang terkenal, dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Jaringan jalan yang terhubung dengan baik dan akses ke transportasi umum juga terlihat, menekankan kenyamanan dan daya tarik area ini untuk bisnis.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, proyek kantor ini berjarak singkat dari pusat kota Marbella. Posisi ini menempatkannya di area yang berkembang pesat, dekat dengan pusat komersial utama dan fasilitas hiburan. Kedekatannya dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona juga memastikan akses yang mudah ke pasar dan layanan yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 353 m dan 64 m), dan rumah sakit berjarak 1,9 km. Untuk para pegolf, lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2 km. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan ditandai dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang tetap di atas 20°C. Ketinggian proyek hanya 7 meter di atas permukaan laut, yang berarti lokasinya datar dan dekat dengan pantai. Lingkungan ini juga menawarkan pemandangan pegunungan, memberikan latar belakang yang indah. Iklim yang ringan sepanjang tahun sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan dan bisnis yang mengandalkan aliran klien yang konsisten, terlepas dari musim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek kantor ini menawarkan kedekatan yang sangat baik dengan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf paling bergengsi di wilayah ini berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menambah daya tarik kawasan ini bagi mereka yang memiliki kapal pesiar.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Nueva Andalucía, proyek kantor ini berjarak singkat dari pusat kota Marbella. Posisi ini menempatkannya di area yang berkembang pesat, dekat dengan pusat komersial utama dan fasilitas hiburan. Kedekatannya dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona juga memastikan akses yang mudah ke pasar dan layanan yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL142374
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), serta Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €699.000), kantor di Nueva Andalucía ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di pasar properti komersial Costa del Sol. Meskipun proyek-proyek yang disebutkan di Estepona dan Benalmádena mungkin berfokus pada residensial atau campuran, properti komersial di Nueva Andalucía ini bersaing dalam pasar yang berbeda. Lokasinya di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf dan kedekatannya dengan Puerto Banús, memberikannya keunggulan kompetitif yang unik dalam hal visibilitas dan aksesibilitas bisnis. Berbeda dengan area yang mungkin lebih fokus pada hunian atau liburan, Nueva Andalucía menarik beragam bisnis yang melayani penduduk lokal yang makmur dan turis kelas atas, menawarkan potensi aliran pendapatan yang stabil bagi investor properti komersial.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
