Marbella elavas Nueva Andalucía linnaosas asuv 52 m² suurune büroopind on saadaval alates 245 000 eurost. Kinnistu asub väljakujunenud linnakeskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel, lähedal randadele ja golfiväljakutele. Oma suurepärase asukoha ja kaubandusliku potentsiaaliga pakub büroo strateegilist äribaasiks erinevatele professionaalsetele teenustele, suurepärase transpordiühendusega vaid 45 km kaugusel Malaga lennujaamast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See büroopind asub Nueva Andalucía südames, piirkonnas, mis on tuntud oma läheduses golfiväljakute, restoranide ja elamupiirkondade poolest. Sellel on suurepärane linnalik asukoht, kus kõik igapäevased mugavused ja äriteenused on kergesti kättesaadavad, tagades mugavuse ja elujõulisuse.
See kinnistu on ideaalne ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Marbella esmaklassses asukohas. Selle paigutus võimaldab kohandada erinevatele professionaalsetele eesmärkidele, nagu esteetikakeskused, nõustamisettevõtted või administratiivbürood, rahuldades nende spetsialistide vajadusi, kes eelistavad mugavust, kõrget nähtavust ja äripotentsiaali.
Olemasolev kinnistu pakub ruumi hea aluse ja paigutusega, mis on ideaalne kohandamiseks vastavalt individuaalsetele vajadustele. See on valmis renoveerimiseks, et vastata konkreetsetele ärivajadustele, ja esindab võimalust omandada äripind elavas piirkonnas ilma uute ehitustega seotud pikema ooteajata.
See büroopind ei ole mõeldud elamiseks. Sellel ei ole privaatset aeda ega basseini. Kinnistu on läänepoolse orientatsiooniga, mis võib mõjutada päevast valgustust. Samuti ei asu see esimesel liinil mereni, kuigi on ranna lähedal.
See büroo on ideaalne valik ettevõtjatele, kes soovivad luua oma äri Marbella õitsvas kaubanduskeskuses. Need, kes vajavad lähedust randadele (nt Playa de Puerto Banús, vaid 301 meetri kaugusel) ja maailmatasemel golfiväljakutele (nt Golf Los Naranjos, 2,0 km), leiavad selle koha äärmiselt atraktiivseks. Spetsialistid, nagu konsultandid, tervishoiuteenuste osutajad või iluteenindajad, kes vajavad regulaarselt kliente vastu võtta, saavad kasu piirkonna kergest ligipääsust ja arvukatest teenustest. See on sobiv valik neile, kes otsivad elavat linnakeskkonda, millel on lihtne juurdepääs lennujaama (45 km) ja peamistele transporditeedele. See koht sobib eriti hästi ettevõtetele, kes soovivad laiendada oma tegevust või kasutada seda peamise ärikohana hästi ligipääsetavas ja teenindatud piirkonnas.
52 m² suurune büroopind pakub paindlikku paigutust ja on hetkel möbleerimata, võimaldades selle kohandamist vastavalt konkreetsetele ärivajadustele. Sellel on suured aknad, mis pakuvad rohkelt loomulikku valgust, luues helge ja professionaalse töökeskkonna. Kinnistu on viimistletud marmorpõrandatega, mis on vastupidav ja visuaalselt atraktiivne materjal, ideaalne äripindadele. Kuigi spetsiifilisi ehitustehnikaid ei ole üksikasjalikult kirjeldatud, asub hoone Aloha Gardensi kompleksis, mis on tuntud oma hästi hooldatud äripindade poolest. Ruum on varustatud konditsioneeriga, et tagada mugav töökeskkond, ja sellel on sise WC.
52 m² büroopind on saadaval alates 245 000 eurost. See hinnapunkt on suunatud äriomanikele või investoritele, kes soovivad omandada kaubandusliku positsiooni Marbella esmaklassses asukohas. Piirkond pakub tavaliselt erineva suuruse ja konfiguratsiooniga kaubanduspindu, kuid see võimalus esindab eriti atraktiivset valikut Nueva Andalucía südames. Arvestades selle asukoha strateegilist tähtsust, võib see ruum meelitada ostjaid, kes otsivad märkimisväärset kaubanduslikku potentsiaali. Kuna tegemist on kaubanduspinnaga, ei sisalda see magamistubade või vannitubade jaotust, vaid toimib paindliku tööruumina.
Nueva Andalucía on Marbella tuntud piirkond, mida iseloomustab suurepärane asukoht ja mitmekesine elustiil. Piirkond pakub mitmeid mugavusi, sealhulgas kauplusi, restorane ja pankasid, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Büroo asub elavas linnakeskkonnas, mis on ideaalne ettevõtetele, kes vajavad lihtsat juurdepääsu ja kõrget nähtavust. Piirkond asub lähedal tuntud randadele, nagu Playa de Puerto Banús (301 meetrit), ja paljudele golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C, rohke päikesepaiste ja keskmiselt 3856 päikesetunniga aastas. Vaatamata linnakeskkonnale, see asub lähedal mõnele rohealale ja spordikeskusele, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), pakkudes tasakaalu töö ja vaba aja vahel.
Nueva Andalucía piirkond pakub elavat linnastiili, mida iseloomustavad mugavad mugavused ja ranniku lähedus. See büroopind jääb lühikese jalutuskäigu või rattasõidu kaugusele randadest, nagu Playa de Puerto Banús (301 meetrit) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Piirkonnas on palju söögikohti (70 restorani) ja olulisi teenuseid (4 apteeki, 4 panka), mis kõik asuvad 2 km raadiuses, tagades igapäevaelu mugavuse. Lähedus golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), pakub võimalusi välis- ja spordihuvilistele. Ühistransport on hästi arenenud, 10 liini ja 50 peatusega, mis hõlbustab liikumist.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukohta, mis on Marbella läänes asuv kõrgetasemeline piirkond. See tõstab esile kinnistu lähedust randadele, golfiväljakutele, sadamatele ja linna mugavustele, rõhutades piirkonna atraktiivsust elamu- ja ärikeskusena.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Andaluusia piirkonnas, Hispaania lõunaosas, olles osa Costa del Solist. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamukomplekside, kuulsate golfiväljakute ja Marbella elava ranniku läheduse poolest. See pakub linnakeskkonda piki rannikut, säilitades samal ajal kerge ligipääsu looduslikele aladele ja ümbritsevatele linnadele. Kuna see asub umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast, toimib see rahvusvaheliste ostjate ja elanike transpordikeskusena.
Büroopind asub strateegiliselt Nueva Andalucía's, tagades suurepärase ligipääsetavuse. See on lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, nagu Playa de Puerto Banús (301 meetrit), muutes selle ideaalseks ettevõtetele, kes vajavad ranna lähedust. Kinnistu asub umbes 45 km (lennuliini kaugusel) Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), mis hõlbustab nii sise- kui ka rahvusvahelisi reise. Paljud mugavused, nagu supermarketid (353 meetrit) ja apteegid (64 meetrit), on jalutuskäigu kaugusel. Golfi entusiastid pääsevad kergesti ligi mainekatele väljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Piirkonnal on ka hästi arenenud ühistranspordi võrk 10 liini ja 50 peatusega, mis suurendab selle ligipääsetavust veelgi.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–27 °C. Aastas on üle 3856 päikesetunni ja 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C). 7 meetri kõrgus merepinnast ja 0,0%line kalle ranna poole hõlbustavad rannikule ligipääsu. Vaatamata linnakeskkonnale pakub piirkond ka rohelist puhkevõimalusi, sealhulgas lähedust golfiväljakutele ja spordikeskustele. Keskmine aastane sademete hulk on suhteliselt väike ja päikesepaisteline ilm on piirkonna eripära.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See büroo asub erinevate randade ja vaba aja veetmise kohtade läheduses. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km kaugusel. Piirkonnas on ka arvukalt golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordihuvilistele on läheduses spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Lisaks on piirkonnas mitu sadamat, nagu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), mis pakuvad veespordi ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Andaluusia piirkonnas, Hispaania lõunaosas, olles osa Costa del Solist. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamukomplekside, kuulsate golfiväljakute ja Marbella elava ranniku läheduse poolest. See pakub linnakeskkonda piki rannikut, säilitades samal ajal kerge ligipääsu looduslikele aladele ja ümbritsevatele linnadele. Kuna see asub umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast, toimib see rahvusvaheliste ostjate ja elanike transpordikeskusena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL142374
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), pakub Nueva Andalucía büroo atraktiivsemat sisenemishinda alates 245 000 eurost. Estepona projektid pakuvad tavaliselt elamuid ja hinnad peegeldavad nende suurust ja mugavusi. Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) esindab kõrgemat hinnaklassi Benalmádena piirkonnas. Nueva Andalucía büroo peamine atraktiivsus seisneb selle strateegilises asukohas äriliseks kasutamiseks, Marbella ärikeskuste ja golfiväljakute läheduses, mitte elamukinnisvara pakkumises. Võrreldes teiste piirkonna projektidega, selle suhteliselt madal sisenemishind muudab selle elujõuliseks võimaluseks ettevõtetele, kes soovivad asuda Costa del Solis, kuigi see pakub elamuvõimalustega võrreldes väiksemat pinda.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
