Müügil on äripind suurusega 34 m² Nueva Andalucía elavas piirkonnas. See ruum paikneb strateegiliselt lähedal rannikule ja linna mugavustele, pakkudes mitmekülgset potentsiaali nii investeerimiseks kui ka äriliseks otstarbeks. Tänu hiljutisele renoveerimisele on hoone kaasaegses seisukorras ja valmis uuteks kasutusviisideks, olles samas lühikese jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest ja transpordivõimalustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Nueva Andalucía südames, elavas linnaosas, mis pakub mugavat juurdepääsu erinevatele teenustele. Otse ranniku lähedus ja mitmed olulised teenused käeulatuses, nagu rand (Playa de Puerto Banús 301 m) ja supermarket (353 m), muudavad selle koha praktiliseks.
See ruum on kohandatav erinevatele vajadustele. Praegune äriline kasutus on võimalik, kuid samuti on potentsiaal muuta see eluruumiks, luues stuudiokorteri. See mitmekülgsus sobib investoritele, ettevõtjatele või neile, kes otsivad kompakset elukohta linna mugavustega.
Objekt on hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegse seisukorra ja valmiduse koheseks kasutamiseks. Ehituse faas on lõppenud ja objekt on valmis uuteks ärilisteks või eluruumilisteks funktsioonideks, pakkudes uuendatud keskkonda.
See objekt on registreeritud äripinnana, kuigi eluruumiks ümberehitamise võimalus on olemas. Suuremate elamute ehitus või perekesksete mugavuste puudumine on selle tüüpi objekti puhul tavapärane. Piirkond on tihedalt asustatud ja võib olla rahvarohke.
See äripind sobib neile, kes otsivad praktilist ja strateegiliselt paiknevat ruumi Costa del Solis. Investorid võivad seda näha potentsiaalse tootlikkuse allikana, arvestades selle mitmekülgsust ja ligipääsu teenustele. Ettevõtjad leiavad siit sobiva koha väikesele ärile, mis vajab head nähtavust ja kliendivoogu, nagu apteek või väike kauplus, kuna olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Samuti võib see sobida inimestele, kes soovivad luua kompaktse, kuid funktsionaalse stuudiokorteri linna südames, nautides ranniku lähedust ja aktiivset elustiili. Hiljuti renoveeritud seisukord tähendab, et sissekolimine või äritegevuse alustamine on kiire ja probleemideta. Lisaks annab lai valik läheduses asuvaid golfiväljakuid ja randu võimaluse nautida aktiivset vaba aega.
Objekt on hiljuti renoveeritud, mis viitab kaasaegsetele viimistlusmaterjalidele ja tehnilistele lahendustele. Kuigi täpsemad detailid viimistlusmaterjalide kohta pole saadaval, viitab fotomaterjal kaasaegsele vannitoale ja avatud planeeringuga eluruumile, mis võib sisaldada ka kööginurka. Hiljutine renoveerimine tagab, et konstruktsioon ja viimistlus vastavad tänapäevastele standarditele, pakkudes mugavat ja funktsionaalset keskkonda nii äri- kui ka eluruumiks. Energiatõhususe andmed puuduvad, kuid uue renoveerimise puhul võib eeldada mõningaid parandusi.
See 34 m² suurune äripind Nueva Andalucía piirkonnas on müügil hinnaga alates 125 000 eurost. See hind asetub konkurentsivõimelisele tasemele, arvestades asukohta ja hiljutist renoveerimist. Objekt pakub mitmekülgseid kasutusvõimalusi, mis võivad tulevikus selle väärtust suurendada, olgu siis äriliselt või eluruumina. Piirkonnas on saadaval ka teisi projekte, nagu Aquamar Torre del Mar (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Estepona (alates 259 000 €), mis annavad konteksti piirkonna hinnatasemele.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus äritegevus ja elamud segunevad sujuvalt. See äripind asub otse ranniku lähedal, pakkudes mugavat ligipääsu nii linna mugavustele kui ka puhkevõimalustele. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on supermarket ja apteek, samuti mitmed restoranid ja kohvikud, mis loovad aktiivse igapäevaelu. Rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, muutes rannapuhkuse lihtsasti kättesaadavaks. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, sealhulgas 10 bussiliini ja 50 peatusega, mis tagavad liikuvuse kogu piirkonnas. See teeb Nueva Andalucíast atraktiivse asukoha neile, kes hindavad linnalikku mugavust ja ranniku lähedust.
Nueva Andalucía elanike igapäevaelu iseloomustab tasakaal linna mugavuse ja ranniku läheduse vahel. See äripind asub ideaalselt, pakkudes kiiret ligipääsu igapäevastele vajadustele: supermarket on 353 m kaugusel ja apteek vaid 64 m. Ümbruskonnas on ka 70 restorani ja 10 kohvikut, mis tagavad laia valiku einestamis- ja vaba aja veetmise võimalusi. Randa, nagu Playa de Puerto Banús, on vaid lühike jalutuskäik (301 m), mis võimaldab nautida Vahemere kliimat ja rannaelu. 45 km kaugusel asuv Málaga lennujaam tagab hea ühenduse rahvusvahelise liiklusega. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 7 meetrit, mis toetab linnalikku ja rannikule omast atmosfääri.
See kaart annab ülevaate Nueva Andalucía piirkonnast, kus äriruum asub. See visualiseerib selle elamurajooni paiknemist Marbella lähedal, rõhutades ligipääsu rannikule, golfiväljakutele ja linnakeskustele. Kaart aitab mõista kaugusi oluliste teenuste, nagu rannad ja lennujaamad, suhtes.
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella lääneosas. See asukoht pakub tasakaalu rahvarohke kuurordi ja rahuliku elukeskkonna vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elurajoonide, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi sadama poolest. See positsioneerib Nueva Andalucíat strateegiliselt oluliste ühenduste ja meelelahutusvõimaluste lähedale, samas säilitades rahulikuma atmosfääri võrreldes suuremate linnadega.
See äripind Nueva Andalucía pakub suurepärast ligipääsu erinevatele mugavustele ja transpordivõimalustele. Randa on vaid lühike, 301-meetrine jalutuskäik. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, näiteks Golf Los Naranjos (2.0 km). Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel hemelsbreed, tagades mugava rahvusvahelise reisimise. Piirkonnas on ka hea ühistranspordi võrgustik, mis hõlmab 10 OV-liini ja 50 peatust, muutes liikumise kohapeal lihtsaks. Autoomanikele on läheduses EV-laadimisjaam (368 m) ja hea juurdepääs peamistele teedele.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond Costa del Solis naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Keskmine aastatemperatuur on 19.1°C, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12-27°C. Piirkonnal on muljetavaldav hulk päikesetunde aastas, ligikaudu 3856 tundi, mis toetab aktiivset elustiili õues. Viiekuuline ujumishooaeg, mil merevee temperatuur on vähemalt 20°C, võimaldab nautida rannikut pikema aja vältel. Madal kõrgus merepinnast (7 m) ja tasane maastik ranna suunas (0.0% kalle) muudavad ala kergesti ligipääsetavaks ja sobivaks rannategevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía pakub mitmekesiseid ranna- ja puhkevõimalusi. Dichtstbijzijnde rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel. Muud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), mis pakuvad suurepäraseid tingimusi golfi harrastajatele. Lisaks on olemas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km) ja võimalused veespordiks lähedal asuvates sadamates nagu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella lääneosas. See asukoht pakub tasakaalu rahvarohke kuurordi ja rahuliku elukeskkonna vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elurajoonide, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi sadama poolest. See positsioneerib Nueva Andalucíat strateegiliselt oluliste ühenduste ja meelelahutusvõimaluste lähedale, samas säilitades rahulikuma atmosfääri võrreldes suuremate linnadega.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL888046
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub ainulaadset kombinatsiooni linna mugavustest ja ranniku elustiilist, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes näiteks Torre del Mari Aquamariga (alates 219 950 €), Mijas Lantana Residencialiga (alates 205 000 €) või Estepona Etherna Homes 2-ga (alates 259 000 €), pakub see äripind madalamat sisenemishinda, mis muudab selle atraktiivseks investoritele või neile, kes otsivad väiksemat, kuid hästi paiknevat ruumi. Nueva Andalucía eelised hõlmavad selle keskset asukohta Marbella ja Puerto Banúsi lähedal, pakkudes samas juurdepääsu laiale valikule teenustele ja meelelahutusvõimalustele, mida sageli seostatakse kõrgema hinnaklassiga piirkondadega. Ümbruskonnas on rohkelt restorane, golfiväljakuid ja spordikeskusi, mis loovad elava ja aktiivse elukeskkonna. Samuti on hea ligipääs rannale, mis suurendab selle ala atraktiivsust. Piirkonna tihedus ja arenenud infrastruktuur tagavad, et enamik vajadusi on kaetud jalutuskäigu kaugusel, mis erineb rahulikumast, kuid vähem teenindatud piirkondadest.
Maiko on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmise põhjal Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta, aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmetel põhinevat nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
