Kantor seluas 34 m² di Nueva Andalucía, Málaga ini menawarkan solusi fleksibel untuk ruang profesional atau potensi konversi menjadi unit hunian. Terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya, hanya 45 km dari Bandara Málaga, memastikan konektivitas yang sangat baik. Area ini memiliki banyak layanan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari fungsionalitas dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di area urban Nueva Andalucía, menawarkan akses langsung ke garis pantai. Meskipun dekat dengan pantai (301 m), area ini dicirikan oleh sifat perkotaannya, dengan semua fasilitas penting dalam jarak dekat. Kombinasi lingkungan perkotaan dan kedekatan dengan laut ini mendefinisikan karakter lokasinya.
Fleksibilitas ruang ini, yang awalnya dimaksudkan sebagai kantor, memenuhi berbagai kebutuhan. Dengan kemungkinan konversi menjadi tempat tinggal, ini dapat memenuhi kebutuhan mereka yang mencari studio atau solusi hunian yang praktis. Kedekatan langsung dengan layanan dan akses mudah meningkatkan daya tarik bagi mereka yang menginginkan kenyamanan dan fungsionalitas dalam kehidupan sehari-hari mereka.
Ini adalah ruang kantor yang sudah ada, bukan konstruksi baru. Properti ini baru saja direnovasi, yang menunjukkan standar modern dan kondisi yang baik. Fokusnya adalah pada kondisi dan potensi properti saat ini, bukan pada pengembangan di masa depan.
Sebagai ruang kantor, fungsi utamanya adalah profesional. Meskipun ada kemungkinan konversi menjadi tempat tinggal, proses dan peraturan untuk perubahan semacam itu mungkin memerlukan penyelidikan dan persetujuan lebih lanjut. Tidak ada fasilitas tambahan seperti taman atau area umum yang ditawarkan.
Properti ini mungkin cocok untuk para profesional yang mencari ruang kerja yang ringkas dan terhubung dengan baik di dekat bisnis dan layanan lain. Ini juga menarik bagi investor yang mengenali potensi konversi menjadi unit hunian, menawarkan peluang entry-level di pasar properti Nueva Andalucía. Pelajar atau profesional muda yang mencari basis fungsional dan terjangkau dengan akses ke fasilitas dan pantai juga akan merasa menarik. Kedekatannya dengan pantai dan fasilitas olahraga membuatnya menarik bagi mereka yang menjalani gaya hidup aktif, sementara kedekatannya dengan lapangan golf memenuhi para penggemar olahraga.
Properti ini baru saja direnovasi, menunjukkan bahwa properti ini memenuhi standar modern. Ini berarti bahan dan teknik konstruksi kemungkinan mutakhir, menawarkan daya tahan dan estetika. Meskipun detail tentang bahan tertentu tidak disediakan, indikasi 'Recently Renovated' menunjukkan kondisi yang siap digunakan, baik sebagai kantor atau, setelah modifikasi yang mungkin, sebagai tempat tinggal. Estetika modern, seperti yang ditunjukkan oleh gambar (misalnya, kamar mandi modern, dapur-ruang makan terbuka), menyoroti perhatian terhadap detail.
Harga awal untuk kantor ini adalah €125.000. Mengingat luas 34 m² dan renovasi baru-baru ini, penetapan harga mencerminkan lokasinya di area perkotaan dengan fasilitas yang baik. Ketersediaan jenis properti ini dengan harga tersebut, terutama dengan kemungkinan konversi, dapat menarik bagi investor atau mereka yang mencari ruang kecil yang praktis. Fleksibilitas penggunaan, dari profesional hingga kemungkinan hunian, menambah nilai investasi.
Nueva Andalucía, sebuah area di sebelah barat Marbella, menawarkan kombinasi dinamis antara lingkungan perkotaan dan akses langsung ke garis pantai. Kantor seluas 34 m² ini terletak di area perkotaan yang ramai di mana kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah dipenuhi. Kedekatannya dengan toko, restoran, dan transportasi umum membentuk ritme sehari-hari yang praktis. Kemungkinan konversi menjadi unit hunian menambahkan dimensi ekstra, membuatnya cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup yang fungsional atau titik awal untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kedekatannya dengan pantai, hanya 301 meter jauhnya, menawarkan kesempatan untuk relaksasi dan rekreasi, sementara jarak 45 km ke Bandara Málaga memastikan akses yang mudah.
Kehidupan di Nueva Andalucía, seperti yang ditunjukkan oleh kedekatannya yang dekat dengan pantai (301 m) dan sifat perkotaan area tersebut, menawarkan kombinasi relaksasi dan kenyamanan. Kedekatan dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank, serta 10 kafe, memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kehadiran 32 festival lokal setiap tahun menambah minat budaya. Sementara itu, akses ke fasilitas olahraga dan lapangan golf dalam jarak 2 km, seperti Golf Los Naranjos, menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Peta ini menggambarkan lokasi kantor di Nueva Andalucía, Málaga. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama seperti Playa de Puerto Banús, serta fasilitas lain seperti restoran, toko, dan lapangan golf. Visualisasi lokasi menyoroti sifat perkotaan area tersebut dan posisi strategisnya di Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di sisi barat Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisi strategis ini menjadikannya bagian dari salah satu kawasan pesisir paling populer di Spanyol, yang terkenal dengan sinar matahari, pantai, dan lapangan golfnya. Area ini menggabungkan suasana kosmopolitan Marbella dengan ketenangan garis pantai. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Estepona dan Benahavís, serta akses mudah ke Bandara Málaga, memperkuat posisinya sebagai pusat untuk kehidupan permanen dan pariwisata.
Aksesibilitas adalah poin kuat Nueva Andalucía. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Area ini menawarkan banyak pilihan rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf dalam jarak 2 km, seperti Golf Los Naranjos. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing. Kedekatan dengan marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan aktivitas air tambahan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1 °C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Wilayah ini memiliki musim panas yang sejuk dan musim dingin yang ringan, dengan suhu biasanya berkisar antara 12 °C hingga 27 °C. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air di atas 20 °C. Lokasinya, pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar ke arah pantai (0,0%) berkontribusi pada lingkungan pesisir yang menyenangkan dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan langsung dengan pantai adalah ciri utama Nueva Andalucía. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Area ini menawarkan banyak pilihan rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf dalam jarak 2 km, seperti Golf Los Naranjos. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing. Kedekatan dengan marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan aktivitas air tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sisi barat Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisi strategis ini menjadikannya bagian dari salah satu kawasan pesisir paling populer di Spanyol, yang terkenal dengan sinar matahari, pantai, dan lapangan golfnya. Area ini menggabungkan suasana kosmopolitan Marbella dengan ketenangan garis pantai. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Estepona dan Benahavís, serta akses mudah ke Bandara Málaga, memperkuat posisinya sebagai pusat untuk kehidupan permanen dan pariwisata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL888046
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, kantor di Nueva Andalucía ini menawarkan peluang unik karena harga dan fleksibilitasnya. Sementara proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) berfokus terutama pada konstruksi hunian baru, properti ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar, dengan potensi penggunaan profesional atau hunian. Kedekatan langsung ke pantai dan infrastruktur perkotaan membedakannya dari daerah yang lebih terpencil atau murni turis. Harga €125.000 untuk 34 m² di lokasi yang begitu sentral, dengan renovasi baru-baru ini, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari properti yang praktis dan terhubung dengan baik, berbeda dengan harga yang lebih tinggi dari kompleks baru yang berfokus pada apartemen atau vila yang lebih besar.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
