Proyek komersial ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang strategis di Málaga, Spanyol. Dengan luas 95 m² dan harga mulai dari €320.000, properti ini menawarkan potensi besar bagi pengusaha atau investor. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan lalu lintas pejalan kaki serta kendaraan yang signifikan, menjadikannya titik yang menarik untuk berbagai jenis usaha.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), atau Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), properti komersial ini di Nueva Andalucía menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada hunian, properti ini ditujukan untuk penggunaan komersial, dengan harga awal yang sama dengan salah satu opsi residensial di Estepona. Lokasi Nueva Andalucía, yang terkenal dengan aktivitas komersial dan kedekatannya dengan Puerto Banús, menawarkan potensi keuntungan yang berbeda dibandingkan area yang mungkin lebih berorientasi pada liburan atau hunian seperti bagian lain dari Estepona atau Benalmadena. Tingginya lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan, bersama dengan fasilitas yang sudah ada seperti ventilasi asap, membedakannya sebagai peluang investasi bisnis yang spesifik di pasar Costa del Sol yang kompetitif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti komersial ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, berdekatan dengan pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang hidup. Fasilitas penting, termasuk toko dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan integrasi yang mulus ke dalam kehidupan sehari-hari di area tersebut.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang mencari lokasi strategis. Keberadaan ventilasi asap menyiratkan kesiapan untuk berbagai jenis operasional kuliner atau industri, sementara lokasinya yang mudah diakses mendukung potensi keuntungan dari lalu lintas pelanggan.
Ini adalah properti komersial yang ada, bukan pengembangan baru. Deskripsi 'Renovation Required' menunjukkan bahwa unit ini mungkin memerlukan pembaruan atau penyesuaian agar sesuai dengan kebutuhan bisnis spesifik pembeli, memberikan kesempatan untuk kustomisasi.
Properti ini adalah ruang komersial dan tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi, yang berarti tidak cocok sebagai tempat tinggal utama. Fokusnya adalah pada potensi bisnis, bukan kenyamanan hunian residensial. Selain itu, kondisi 'Renovation Required' mengindikasikan perlunya investasi tambahan untuk penyesuaian.
Properti komersial ini sangat cocok bagi individu atau perusahaan yang ingin mendirikan bisnis baru di lokasi yang strategis dan ramai. Pengusaha di bidang kuliner, ritel, atau layanan yang membutuhkan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan akan menemukan potensi besar di sini, terutama dengan adanya ventilasi asap yang terpasang. Investor yang mencari aset dengan potensi keuntungan sewa yang baik juga akan tertarik, mengingat lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi di Nueva Andalucía. Lokasi ini juga sesuai bagi mereka yang ingin memanfaatkan kedekatannya dengan area wisata seperti pantai dan lapangan golf untuk menarik pelanggan dari berbagai segmen. Kondisi yang memerlukan renovasi memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan spesifik mereka.
Dengan harga mulai dari €320.000, properti komersial ini diposisikan sebagai peluang investasi yang menarik di pasar Málaga. Luas 95 m² menyediakan ruang yang cukup untuk berbagai macam usaha. Lokasinya yang prima di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan aktivitas ekonomi yang tinggi, menambah daya tarik nilai properti ini. Meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga, harga awal ini mencerminkan nilai pasar untuk ruang komersial di lokasi yang dicari, terutama mengingat kedekatannya dengan fasilitas penting dan arus lalu lintas.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang dinamis bagi bisnis. Area ini dikenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatannya dengan pantai, menciptakan aliran pejalan kaki dan kendaraan yang konstan. Keberadaan pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan penting seperti apotek serta pusat kebugaran dalam radius dekat, menyoroti kemudahan akses yang ditawarkan. Bagi pengusaha, ini berarti potensi visibilitas yang tinggi dan jangkauan pelanggan yang luas. Lingkungan ini juga dekat dengan lapangan golf terkenal dan marina, menarik baik penduduk lokal maupun wisatawan, yang dapat berkontribusi pada basis pelanggan yang beragam. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya di zona pesisir yang mudah diakses.
Menjalankan bisnis di Nueva Andalucía berarti beroperasi di jantung aktivitas. Lingkungan perkotaan ini menyediakan akses tak tertandingi ke berbagai fasilitas penting. Dalam radius sangat dekat, terdapat apotek (64 m), supermarket (353 m), dan pusat perbelanjaan, memastikan kenyamanan bagi karyawan dan pelanggan. Tingginya jumlah restoran (70) dan kafe (10) dalam radius 2 km menunjukkan basis pelanggan yang siap untuk berbagai layanan. Kedekatan dengan fasilitas seperti pusat kebugaran dan sekolah internasional juga berkontribusi pada lingkungan yang hidup dan menarik. Mobilisasi di area ini sangat baik, dengan banyak tujuan dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Terletak di Nueva Andalucía, Málaga, properti komersial ini berada di lokasi strategis yang memberikan akses mudah ke pantai, fasilitas perkotaan, dan jalur transportasi utama. Posisinya di lingkungan yang ramai menyoroti potensi visibilitas dan aksesibilitas untuk berbagai jenis bisnis.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti komersial ini di wilayah yang dinamis, dekat dengan pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata. Berjarak sekitar 45 km dari kota Málaga dan bandaranya, serta relatif dekat dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía berfungsi sebagai pusat yang nyaman. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah, menambah daya tarik kawasan ini bagi pengunjung kelas atas, yang berpotensi meningkatkan lalu lintas bisnis.
Lokasi komersial ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, memudahkan akses bagi pejalan kaki atau pengunjung. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalur darat, menyediakan akses mudah untuk perjalanan bisnis internasional. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (1.9 km) dan apotek (64 m) berada dalam jangkauan yang nyaman. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) berada sangat dekat. Keberadaan 50 halte transportasi umum dengan 10 jalur menunjukkan pilihan mobilitas yang baik untuk karyawan dan pelanggan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berlokasi di Nueva Andalucía, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah hampir sepanjang tahun, ideal untuk bisnis yang mengandalkan pengunjung luar ruangan atau sekadar menciptakan suasana yang menyenangkan. Meskipun tidak berada tepat di tepi pantai, jarak yang sangat dekat ke Playa de Puerto Banús (301 m) memberikan akses mudah ke lingkungan pesisir. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya di zona pesisir yang datar, tanpa tantangan topografi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar properti komersial ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke garis pantai. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak beberapa kilometer. Selain itu, area ini juga memiliki pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas rekreasi lain seperti marina, yang menarik berbagai pengunjung dan potensi pelanggan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti komersial ini di wilayah yang dinamis, dekat dengan pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata. Berjarak sekitar 45 km dari kota Málaga dan bandaranya, serta relatif dekat dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía berfungsi sebagai pusat yang nyaman. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah, menambah daya tarik kawasan ini bagi pengunjung kelas atas, yang berpotensi meningkatkan lalu lintas bisnis.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL722918
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
