Šis komercobjekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas. Ar platību 95 m² tas piedāvā praktisku telpu uzņēmējdarbības vajadzībām pilsētas vidē, kurā ir augsta gājēju un transportlīdzekļu plūsma. Objekts izvietots stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu atrašanās vietu komerciālai darbībai.
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis komercobjekts Nueva Andalucía piedāvā unikālu pozīciju pilsētas vidē ar augstu satiksmes intensitāti. Kamēr tādas vietas kā Estepona piedāvā jaunus dzīvojamos projektus, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, ar cenām, kas sākas no €418,800 un €320,000 attiecīgi, šis objekts ir orientēts uz komerciālu izmantošanu. Alba Benalmadena piedāvā dzīvojamos īpašumus ar augstāku cenu diapazonu (€699,000). Nueva Andalucía atrašanās vieta, kas ir tuvu Marbellai un tās slavenajām vietām, piemēram, Puerto Banús, ir būtiska priekšrocība uzņēmējdarbībai, kas vēlas sasniegt gan vietējo, gan starptautisko auditoriju. Atšķirībā no daudziem piekrastes dzīvojamajiem projektiem, šis piedāvājums ir paredzēts biznesam, ar piekļuvi esošajai infrastruktūrai un pakalpojumiem, kas ir svarīgi komerciālai darbībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucía, tiešā Marbellas piepilsētas tuvumā, ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina redzamību un sasniedzamību, kas ir svarīgi komerciālai darbībai, ar daudziem pakalpojumiem tuvumā.
Šis telpu piedāvājums ir paredzēts komerciālai izmantošanai, nevis dzīvošanai. Tā funkcionālais mērķis ir nodrošināt telpu uzņēmējdarbības vajadzībām, piedāvājot stratēģisku atrašanās vietu ar labu piekļuvi klientiem un piegādes maršrutiem.
Šis ir esošs komercobjekts, kas atrodas pilsētas vidē. Tā nav daļa no jaunas būvniecības projekta, un tā stāvoklis prasa renovāciju, kas ļauj pielāgot telpu specifiskām biznesa vajadzībām.
Objekts netiek piedāvāts kā dzīvojamā platība, un tam nav guļamistabu vai vannasistabu. Tā ir tukša telpa, kas prasa ievērojamus pielāgojumus un renovāciju pirms jebkādas komercdarbības uzsākšanas.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē telpu savai biznesa idejai pilsētas vidē ar lielu potenciālo klientu plūsmu. Tas der arī investoriem, kas meklē īpašumu ar potenciālu ienākumu gūšanai, piemēram, iznomājot telpas citam komersantam. Objekta atrašanās vieta Nueva Andalucía, kas ir populārs rajons ar labu infrastruktūru, padara to pievilcīgu dažādiem biznesa veidiem, sākot no mazumtirdzniecības līdz pakalpojumu sniegšanai. Renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka telpu var pilnībā pielāgot specifiskām vajadzībām, radot unikālu darba vidi. Tā tuvums galvenajām transporta artērijām un citām biznesa vietām atvieglo darbību un pieejamību.
Šis komercobjekts ir norādīts kā tāds, kas prasa renovāciju. Tas nozīmē, ka pašreizējais apdares līmenis nav gatavs komerciālai lietošanai un būs nepieciešami ieguldījumi, lai to atjaunotu un pielāgotu. Konkrēti materiāli vai tehniskās specifikācijas nav sniegtas, taču prasība pēc renovācijas liecina, ka esošā infrastruktūra varētu būt novecojusi vai neatbilstoša mūsdienu standartiem. Potenciālajiem īpašniekiem jāplāno budžets gan pirkumam, gan nepieciešamajiem atjaunošanas darbiem, lai nodrošinātu atbilstošu funkcionalitāti un estētiku biznesa vajadzībām. Ventilācijas sistēma ar dūmu nosūcēju ir viena no esošajām funkcijām.
Komerciālā telpa ir pieejama par sākuma cenu €320,000. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pilsētas zonā ar augstu satiksmes intensitāti. Nav norādīts, vai cenā ir iekļautas papildu izmaksas vai nodokļi. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka objekts prasa renovāciju, kas radīs papildu izmaksas, plānojot uzņēmējdarbību vai investīciju. Pieejamība ir atkarīga no esošā tirgus un pieprasījuma.
Nueva Andalucía ir pazīstama kā dzīvojamo un komerciālo zonu dinamiska sajaukums, kas atrodas Marbellas rietumu daļā. Šis objekts atrodas pilsētas vidē, kas nodrošina pastāvīgu cilvēku un transporta plūsmu, kas ir izdevīgi mazumtirdzniecības, pakalpojumu vai biroju vajadzībām. Tuvumā atrodas dažādi pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un bankas, kas palielina ikdienas ērtības gan uzņēmuma darbiniekiem, gan klientiem. Šī atrašanās vieta piedāvā spēcīgu infrastruktūras atbalstu, kas ir būtiski komercdarbības panākumiem, vienlaikus nodrošinot piekļuvi plašākam Marbellas piedāvājumam.
Dzīve ap šo komercobjektu Nueva Andalucía apkārtnē ir raksturīga ar pilsētas dinamiku un ērtībām. Tieša piekļuve dažādiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām (64m), lielveikaliem (353m) un EV uzlādes stacijām (368m), nodrošina praktisku ikdienu. Tuvumā ir arī vairāki restorāni un kafejnīcas, kas piedāvā plašas izvēles iespējas. Lai gan tuvumā nav dzīvojamo telpu, apkārtējā infrastruktūra atbalsta gan darbinieku, gan klientu vajadzības. Šī vieta ir daļa no plašākas Marbellas infrastruktūras, piedāvājot piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, pat ja tie nav tiešā tuvumā.
Šī karte parāda komercobjekta atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbellas tuvumā. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un dažādiem pakalpojumiem, kā arī galvenajiem transporta ceļiem, kas nodrošina piekļuvi plašākam reģionam.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu un San Pedro de Alcántara Costa del Sol. Tā ir integrēta plašākā Malagas provinces pilsētvidē, piedāvājot piekļuvi reģiona galvenajiem transporta mezgliem un tūrisma objektiem. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi piekrastes zonām. Tā ir daļa no attīstītas infrastruktūras, kas atbalsta gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu vajadzības.
Objekts atrodas Nueva Andalucía, kas nodrošina labu sasniedzamību. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metru attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 2 km attālumā. Marbellas centrs un Puerto Banús ar savām izklaides iespējām ir viegli sasniedzami. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam, ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un saulainām dienām, kas sasniedz 3,856 stundas gadā. Tas nodrošina patīkamu vidi biznesa darbībai un klientu apmeklējumiem lielāko daļu gada. Lai gan objekts pats par sevi nav dabā, tā atrašanās vieta ir tuvu piekrastei, kurā ir pieejami pludmales un jūras aktivitātes. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas norāda uz plakanu reljefu šajā zonā, kas atvieglo piekļuvi. Peldošais sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, pateicoties ūdens temperatūrai, kas sasniedz vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan šis ir komercobjekts, tā atrašanās vieta Nueva Andalucía piedāvā vieglu piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvākais pludmale ir Playa de Puerto Banús (301 m), kas piedāvā piekļuvi jūrai. Citi populāri pludmali, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, atrodas attiecīgi 2.2 km un 3.1 km attālumā. Reģions ir plaši pazīstams ar savām golfa iespējām; vairāki slaveni golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 2 km attālumā. Tuvumā ir arī sporta centri un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), kas piedāvā papildu izklaides un sporta aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu un San Pedro de Alcántara Costa del Sol. Tā ir integrēta plašākā Malagas provinces pilsētvidē, piedāvājot piekļuvi reģiona galvenajiem transporta mezgliem un tūrisma objektiem. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi piekrastes zonām. Tā ir daļa no attīstītas infrastruktūras, kas atbalsta gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu vajadzības.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL722918
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes zonām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, sniedzot godīgu, datu vadītu konsultāciju visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
