Müüa äripind, kus asub Itaalia restoran Nueva Andalucía's. Kinnisvara ostuga kaasneb võimalus üürniku lepingut ümber läbirääkida või ärilitsentsi üleandmine 150 000 € eest, mis võimaldab kohest äritegevust. See Itaalia restoran on tegutsenud üle 10 aasta, omades lojaalset ja stabiilset kliendibaasi. Selle strateegiline asukoht tagab suure kliendivoolu, sealhulgas elanike ja rahvusvaheliste turistide hulgas. Ettevõte on valmis tegutsemiseks esimesest päevast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucía's, Marbella lähedal, otse rannikul. Piirkond on tihedalt asustatud, kus paljud mugavused on käe-jala juures. Läheduses on ka mitmed tuntud golfiväljakud ja jahisadamad, mis lisavad piirkonnale atraktiivsust.
See äripind sobib ettevõtjale, kes otsib valmis lahendust toitlustusäri alustamiseks või laiendamiseks. Investoreid võib huvitada võimalus osta kinnisvara ja üürida see edasi või omandada täielikult toimiv restoran. Suur terrass ja asukoht tagavad potentsiaali kasvu jaoks.
Käesolev objekt on olemasolev äripind, mitte uusarendus. Hetkel tegutseb seal Itaalia restoran, mis on tegutsenud üle 10 aasta. Müügipakkumine keskendub kas kinnisvara ostmisele või tegutseva ettevõtte ülevõtmisele, mitte ehitusfaasidele.
Projekt ei paku elamispinda, kuna tegemist on äripinnaga. Lisaks ei sisalda pakkumine otseselt uut ehitusprojekti või renoveerimistööde programmi, vaid keskendub olemasoleva restorani või kinnisvara ülevõtmisele.
See pakkumine sobib investorile, kes otsib toimivat toitlustusäri Costa del Solil. Kui soovite kohe alustada restoraniäri, on see valmis lahendus, mis vajab vaid omanikuvahetust. Alternatiivina võite osta kinnisvara ja pidada läbirääkimisi praeguse üürnikuga uue üürilepingu üle, pakkudes passiivset tulu. Piirkonna strateegiline asukoht turismipiirkonnas ja elanike ligipääsetavus tagavad püsiva kliendibaasi, muutes selle atraktiivseks valikuks nii lühi- kui ka pikaajaliseks investeeringuks.
Äripind on sisustatud ja varustatud toimiva Itaalia restorani vajadusteks. See sisaldab kohvibaari, mis sobib hommikusöökideks ja kokteilideks, ning suurt terrassi, kus saab einestada 80 külalist. Köök ja söögisaal on varustatud ja paigutatud nii, et need oleksid funktsionaalsed ja kliendisõbralikud. Restoran on tegutsenud üle 10 aasta, mis viitab selle vastupidavusele ja sobivusele.
Restorani ja äripinna müügihind on 360 000 €. Lisaks on võimalik äri üle võtta koos ülevõtmise tasuga 150 000 €, mis tagab kohese tegutsemisvõimaluse. Kinnisvara müüakse koos sisustuse ja toimiva ärimudeliga, mis on tegutsenud üle 10 aasta. Hind peegeldab nii asukohta kui ka ettevõtte potentsiaali.
Nueva Andalucía on elav ja mitmekülgne piirkond, mis pakub igapäevaeluks vajalikke mugavusi käe-jala juures. Lähedal asuvad restoranid, poed, pangad ja apteegid, muutes igapäevased toimingud lihtsaks. Ühistranspordiühendused on samuti head, kuid autoga liikumine võib olla mugavam, eriti kui sõita kaugematesse sihtkohtadesse. Piirkonna elanikkond on segu kohalikest elanikest ja rahvusvahelistest elanikest, mis loob kosmopoliitilise atmosfääri. Golfihuvilistele on Nueva Andalucía tõeline paradiis, kus asub mitmeid maailmakuulsaid golfiväljakuid.
Nueva Andalucía pakub elavat linnakeskkonda, kus enamik igapäevaseid vajadusi on rahuldatud kohapeal. Läheduses on mitmeid restorane, apteeke ja kauplusi, mis muudavad igapäevaelu mugavaks. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamurajoonide ja kõrgetasemelise elanikkonna poolest, mis tagab pideva kliendivoolu. Samuti on lähedal mitmeid golfiväljakuid, muutes selle populaarseks sihtkohaks spordihuvilistele.
See kaart näitab Nueva Andalucía asukohta, Marbella linnaosas. Märgitud on äripinna positsioon suhete teiste piirkondade, nagu rannad, golfiväljakud ja lennujaam, suhtes. See annab ülevaate piirkonna logistilisest paigutusest ja ligipääsetavusest.
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella lähedal. See on osa Málaga provintsist, mis on tuntud oma kuurortide ja elava atmosfääri poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud Vahemere rannikule, pakkudes nii ligipääsu rannale kui ka lähedust Marbella keskusele. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuäärset elustiili kui ka linnakeskkonna mugavusi.
Äripind asub strateegilises kohas Nueva Andalucía's, Marbella lähedal. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, tagades hea rahvusvahelise ühenduse. Kesklinna ja teiste piirkondade külastamiseks on saadaval 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, kuid autoga liikumine on samuti mugav. Läheduses leidub ka 70 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis tagavad kõik vajaliku.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía's valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 12-27°C vahel. Päikesepaiste on rikkalik, aastas üle 3856 tunni. See võimaldab nautida rannamõnusid pikka aega, kuna ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Madal kõrgus merepinnast (7m) ja tasane maastik ilma suuremate kõrgusvahedeta lisavad mugavust, muutes piirkonna ligipääsetavaks ja meeldivaks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas arvukalt golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), mis meelitavad spordihuvilisi. Ümbruskonnas leidub ka spordikeskusi ja vaateplatvorme, mis pakuvad mitmekülgseid meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella lähedal. See on osa Málaga provintsist, mis on tuntud oma kuurortide ja elava atmosfääri poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud Vahemere rannikule, pakkudes nii ligipääsu rannale kui ka lähedust Marbella keskusele. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuäärset elustiili kui ka linnakeskkonna mugavusi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL018997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kus see restoran asub, on osa laiemast Marbella piirkonnast, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elustiili poolest. Võrreldes näiteks Estepona projektidega nagu Acqua Gardens (vanaf €418,800) ja Aby Upper (vanaf €320,000), pakub see restoranipakkumine unikaalset võimalust investeerida tegutsevasse ärisse konkreetse hinnaga, mitte ainult uude elamuehitusse. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) on oluliselt kõrgema hinnaklassiga, rõhutades Nueva Andalucía pakkumise potentsiaalset taskukohasust. Nueva Andalucía enda tuntus golfi ja meelelahutuse keskuse, nagu ka selle ligipääsetavus rannikule, eristab seda piirkondadest, mis on puhtalt elamupiirkonnad. See konkreetne restoranipaigutus pakub kohest sissetulekuallikat, erinevalt paljudest uutest elamutest, mis vajavad ostjatelt aktiivsemat äriplaani.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
