Tämä Nueva Andalucían, Málagan, toimisto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden ammattilaisille. 52 m²:n tilat ja strateginen sijainti lähellä rantaa ja lukuisia palveluita tekevät siitä sopivan erilaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Alueelle on ominaista kaupunkielämä, hyvä saavutettavuus ja tiheä palveluverkosto, mikä tekee siitä mielenkiintoisen paikan kasvavalle yritykselle. Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana, mikä mahdollistaa yksilöllisen räätälöinnin tarpeiden mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, vilkkaan kaupunkiympäristön sydämessä. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää sen vetovoimaa asiakkaille ja työntekijöille. Sen strateginen sijainti takaa hyvän näkyvyyden ja optimaalisen liitettävyyden.
Tämä toimisto sopii yrittäjille, jotka etsivät arvostettua sijaintia palveluilleen. Olipa kyseessä esteettinen klinikka, konsultointipalvelu tai ammatillinen toimisto, sen joustava suunnittelu ja keskeinen sijainti tukevat erilaisia liiketoimintamalleja ja helpottavat asiakkaiden pääsyä.
Tämä kiinteistö sijaitsee olemassa olevassa liikekeskuksessa eikä kuulu uuteen rakennushankkeeseen. Se tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa mahdollisuuden mukauttaa tilat omien ideoiden ja tarpeiden mukaan suunniteltua toimintaa varten.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti toimistotilaksi eikä asuinkäyttöön. Siinä ei ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä. Se myydään kalustamattomana ja vaatii henkilökohtaista sisustusta ja mahdollisesti mukautuksia erityisiin liiketoimintavaatimuksiin. Välitön ympäristö on urbaania luonteeltaan.
Tämä toimisto sopii itsenäisille ammatinharjoittajille tai pienyrityksille, jotka etsivät arvostettua ja helposti saavutettavaa sijaintia Marbellassa. Kuvittele avaavasi esteettisen hoitoklinikan tai konsultointiyrityksen, ja asiakkaasi löytävät sinut vaivattomasti dynaamisesta ympäristöstä. Se on myös erinomainen tilaisuus vakiintuneille yrityksille, jotka haluavat perustaa sivuliikkeen Costa del Soliin. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsin huvivenesataman merellinen tunnelma tekevät siitä houkuttelevan myös kansainvälisille asiakkaille. Jos priorisoit jatkuvan potentiaalisten asiakkaiden virtauksen ja arvostat kaupunkikeskuksen infrastruktuuria, tämä toimisto voi sopia suunnitelmiisi.
52 m²:n toimisto on hyvässä kunnossa, mutta kalustamaton, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden räätälöidä sen omiin tarpeisiinsa ja haluttuun tyyliin. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten marmorilattia ja ilmastointi, muodostavat vankan perustan. Ikkunat tarjoavat näkymät kaupunkiin ja kadulle ja tuovat luonnonvaloa. Kiinteistössä on yhteinen uima-allas, mikä on melko epätavallista toimistoympäristössä, mutta voi kuulua kokonaisuuteen. Rakennuksen yleistä rakennuslaatua pidetään vankkana, alueen standardien mukaisena.
Toimisto on tarjolla hintaan 245 000 €. Tilavuus on 52 m². Kyseessä on yksittäinen liiketila, joka on tällä hetkellä kalustamaton. Muista saatavilla olevista tiloista tai hintaportaikosta ei ole saatavilla yksityiskohtaista tietoa. Ilmoitettu hinta on katsottava lähtöhinnaksi, vaikka erityiset laitteisto- tai sijaintierot voivat johtaa eri hintoihin, jos muita tiloja olisi saatavilla.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tarjoaa dynaamisen urbaanin ympäristön tälle toimistolle. Alueelle on ominaista asuinalueiden, liiketilojen ja turisti-infrastruktuurin sekoitus. Rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), läheisyys sekä kävelyetäisyydellä olevat supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) korostavat sen käytännöllisyyttä päivittäisessä liiketoiminnassa. Yli 70 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys tyydyttää hyvin työntekijöiden ja asiakkaiden ruokailutarpeet. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden, vaikka auto voi olla hyödyllinen tietyillä matkoilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän liiketoimintaimiljöön vuodenajasta riippumatta.
Nueva Andalucían, Málagan elämä on urbaanin dynamiikan ja Välimeren elämäntyylin leimaamaa. Tämä toimisto sijaitsee keskeisellä paikalla, supermarket vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja yli 70 ravintolan tarjonta lähialueella tarjoavat monia mahdollisuuksia taukoihin tai liikepalavereihin. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja monet aurinkoiset tunnit (3 856 vuodessa) edistävät korkeaa elämänlaatua ja miellyttävää työympäristöä.
Toimisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, huvivenesatamiin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, korostaen sijainnin käytännöllisyyttä ja houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa pääsyn erittäin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja laajaan palveluvalikoimaan. Alue on tunnettu elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan. Nueva Andalucían toimisto hyötyy Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydestä, mikä on edullista sekä paikallisille että kansainvälisille liikesuhteille. Sen sijainti mahdollistaa sekä kaupunkien mukavuuksien että rannikkoalueen optimaalisen hyödyntämisen.
Tämän toimiston saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille liikematkoille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös hyvä. Sijainti Nueva Andalucían kaupunkikeskuksessa helpottaa myös autolla saapumista, vaikka pysäköintimahdollisuudet voivat vaihdella kellonajan mukaan.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, vaihdellen 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Alue hyötyy keskimäärin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden liiketoiiminnalle. Uimakausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20°C. 7 metrin merenpinnan korkeus ja matala kallistus rantaan (0,0%) edistävät miellyttävää mikroklimaattista olosuhteita ilman äärimmäisiä sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia palveluita Polideportivo San Pedrosta (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús -venesatama (0,7 km) tarjoaa myös merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Sähköautojen latauspisteiden (368 m) saatavuus tukee ympäristöystävällistä liikkumista.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa pääsyn erittäin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja laajaan palveluvalikoimaan. Alue on tunnettu elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan. Nueva Andalucían toimisto hyötyy Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydestä, mikä on edullista sekä paikallisille että kansainvälisille liikesuhteille. Sen sijainti mahdollistaa sekä kaupunkien mukavuuksien että rannikkoalueen optimaalisen hyödyntämisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL142374
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin liikekiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían toimisto tarjoaa huomattavasti alhaisemman lähtöhinnan 52 m²:n tilalle. Vaikka vertailukohteet saattavat olla asuin- tai monikäyttöisiä tiloja, tämä tarjous keskittyy selkeästi pelkkään toimistokäyttöön. Nueva Andalucían sijainti, lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsin huvivenesatamaa, on vakiintunut ja hyvin yhdistetty, mikä tarjoaa erilaisen luonteen kuin Esteponan laita-alueet tai Benalmádenan turistiksi suuntautunut luonne. Tämän houkuttelevuus piilee suorassa kaupunkiyhteydessä ja kävelyetäisyydellä olevissa palveluissa, mikä voi olla edullisempaa tietyille liiketiloille kuin suuremmat, etäisemmät kompleksi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
