Dette representative kontoret ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Med et boareal på 160 m² tilbyr denne eiendommen et moderne og profesjonelt arbeidsmiljø, ideelt for bedrifter som verdsetter image, komfort og funksjonalitet. Dens beliggenhet, i umiddelbar nærhet til kysten og urbane fasiliteter, kombinert med en nylig renovering i skandinavisk stil, posisjonerer dette kontoret som et attraktivt alternativ i hjertet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et fremvoksende område vest for Marbella. Nærheten til kysten og fasiliteter som kan nås til fots understreker stedets attraktivitet. Bare 45 km fra Málaga flyplass er det lett tilgjengelig for både lokale og internasjonale forretningspartnere. Omgivelsene tilbyr en balansert blanding av livlighet og bekvemmelighet.
Denne eiendommen er designet for bedrifter som søker en funksjonell og representativ arbeidsplass. Med syv kontorrom, inkludert et romslig direktørkontor, samt et fullt utstyrt kjøkken og en resepsjonsområde, tilbyr det fleksible innredningsmuligheter. Det moderne utstyret og den lyse atmosfæren fremmer produktivitet og medarbeidernes velvære. Det er klart for umiddelbar bruk, noe som forenkler planleggingsprosessen.
Kontoret ble fullstendig renovert for bare ett år siden og fremstår som nesten nytt. Den skandinaviske minimalistiske stilen sikrer rene linjer og en profesjonell atmosfære. Den gjennomtenkte rominndelingen med separate kontorer og et allsidig rom oppfyller moderne krav til arbeidsplasser. Sentral klimaanlegg (varme/kjøling) og sikkerhetssystemet er toppmoderne.
Eiendommen er primært utformet som et kontorlokale og tilbyr ingen boligmuligheter i tradisjonell forstand. De 7 rommene er ment som arbeidsområder og møterom. Det er kun ett bad, noe som kan være en begrensning for et stort antall ansatte. Den umiddelbare nærheten til stranden refererer til kystavstanden; det er ikke en boligeiendom ved havet. En privat garasjeplass er ikke angitt.
Dette kontoret passer for etablerte bedrifter som ønsker å utvide sin tilstedeværelse på Costa del Sol eller etablere en representativ filial i Marbella. Det er et ideelt valg for bedrifter som verdsetter et profesjonelt image og en strategisk beliggenhet, som enkelt kan nås av både lokale og internasjonale kunder. Det retter seg også mot frilansere eller små til mellomstore bedrifter som søker et moderne og velutstyrt arbeidsmiljø, klart for umiddelbar innflytting. Nærheten til golfbaner og kystattraksjoner kan også være relevant for bedrifter innen service, turisme eller eiendom, som trenger en base i en turistattraktiv region.
Kontoret ble fullstendig renovert for et år siden og kjennetegnes av en moderne, skandinavisk og minimalistisk estetikk. Stor vekt er lagt på funksjonalitet og profesjonelt image. Rommene er lyse og åpne, med rene linjer og høykvalitets overflater. Det har sentral klimaanlegg, som tilbyr både varme- og kjølefunksjoner, og er utstyrt med et sikkerhetssystem. Kjøkkenet er fullt utstyrt og all innredning er designet for komfort og produktivitet. Funksjoner som Wi-Fi, doble vinduer og fiberoptikk er til stede for å møte moderne arbeidskrav. Møbleringen er valgfri, noe som gir ytterligere fleksibilitet ved innredning.
Kontoret tilbys for salg for €795 000. Plassen på 160 m² gjør det til et romslig alternativ for bedrifter. Beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, et ettertraktet sted på Costa del Sol, bidrar til investeringens verdi. Det angitte arealet og den høye kvaliteten på den nylige renoveringen i skandinavisk stil rettferdiggjør den etterspurte prisen. Det er en unik mulighet til å anskaffe en representativ forretningsadresse i en av Spanias ledende økonomiske regioner. Ytterligere detaljer om tilgjengelighet og mulige leiealternativer er tilgjengelige på forespørsel.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et pulserende byområde kjent for sin kombinasjon av luksuriøse boligområder, golfbaner i verdensklasse og et bredt spekter av tjenester. Dette kontoret ligger midt i dette dynamiske miljøet, med butikker, restauranter og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet. Arbeidsplassen er smart utformet: en resepsjon ønsker besøkende velkommen, etterfulgt av flere separate kontorer, inkludert et stort direktørkontor. Et moderne kjøkken og et allsidig rom på baksiden kan brukes som møterom eller ekstra arbeidsområde avhengig av behov. Sentral klimaanlegg sikrer komfort, mens et sikkerhetssystem garanterer driftssikkerhet. Med et areal på 160 m² og nylig renovert, tilbyr det en profesjonell base for bedrifter som ønsker å etablere seg i denne prestisjetunge regionen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende miljø, preget av en høy konsentrasjon av fasiliteter. Dette kontoret ligger i et byområde hvor mange daglige tjenester er tilgjengelige til fots. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehuset (1,9 km) sikrer god forsyning. For bedrifter som planlegger forretningsreiser, er tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) en fordel. Området er også kjent for sine mange restauranter (70), kafeer (10) og banker (4), noe som ytterligere livner opp forretningsmiljøet.
Dette kontoret er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et kjent område vest for Marbella på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige transportforbindelser, strender og golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet for forretningsaktiviteter.
Nueva Andalucía er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten vest for Marbella plasserer dette kontoret i en av de mest prestisjetunge regionene i Sør-Spania. Det drar nytte av nærheten til Marbella med sin eksklusive atmosfære og til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og marinaer, noe som gjør Nueva Andalucía til en strategisk beliggenhet for bedrifter som søker en kombinasjon av forretning og livsstil.
Tilgjengeligheten til dette kontoret er utmerket. Málaga flyplass ligger bare 45 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale forretningsreiser. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nærheten til syv golfbaner, inkludert anerkjente som Golf Los Naranjos (2,0 km), understreker dens attraktivitet for bedrifter i golfbransjen. Innen 2 km finner du mange fasiliteter som restauranter, banker, apotek og tannleger. Mobiliteten på stedet er høy, da mange fasiliteter er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Ti offentlige transportlinjer med 50 stopp sikrer god tilkobling.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Regionen nyter godt av 3 856 soltimer per år, noe som skaper et behagelig arbeidsmiljø. Havet tilbyr rekreasjonsmuligheter med en fem måneders badesesong (fra 20°C vanntemperatur). Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Den flate topografien (0,0% helning mot stranden) og høyden på 7 meter over havet bidrar til et mildt og tilgjengelig miljø som tilbyr livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er raskt tilgjengelige. For golfspillere er nærheten til førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Sportsentusiaster finner idrettssentre som Polideportivo San Pedro innen 2,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) beriker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten vest for Marbella plasserer dette kontoret i en av de mest prestisjetunge regionene i Sør-Spania. Det drar nytte av nærheten til Marbella med sin eksklusive atmosfære og til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner i verdensklasse og marinaer, noe som gjør Nueva Andalucía til en strategisk beliggenhet for bedrifter som søker en kombinasjon av forretning og livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL207959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som i større grad retter seg mot boligmarkedet og har lavere inngangspriser, posisjonerer dette kontoret i Nueva Andalucía seg som en spesialisert næringseiendom. Mens Estepona-prosjektene er tilgjengelige fra henholdsvis 320 000 € og 418 800 €, representerer dette kontoret en større investering på 795 000 €, noe som reflekterer dets fokus på et profesjonelt forretningsmiljø. Alba Benalmádena, med en startpris på 699 000 €, er et dyrere boligalternativ. Dette kontoret utmerker seg med sin strategiske beliggenhet i et etablert forretningsdistrikt på Costa del Sol, nær Marbella og Puerto Banús, og retter seg mot bedrifter som søker en prestisjefylt forretningsadresse. Miljøet i Nueva Andalucía er kjent for sine golfbaner i verdensklasse og eksklusive tjenester, noe som forklarer den høyere prisen sammenlignet med rene boligprosjekter i andre kystbyer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
