Detta representativa kontor ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Med en boyta på 160 m² erbjuder denna fastighet en modern och professionell arbetsmiljö, idealisk för företag som värdesätter image, komfort och funktionalitet. Dess läge, i omedelbar närhet till kusten och urbana bekvämligheter, kombinerat med en nyligen genomförd renovering i skandinavisk stil, positionerar detta kontor som ett attraktivt alternativ i hjärtat av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett framväxande område väster om Marbella. Närheten till kusten och bekvämligheter som nås till fots understryker platsens attraktivitet. Endast 45 km från Málaga flygplats är det lättillgängligt för både lokala och internationella affärspartners. Omgivningen erbjuder en balanserad blandning av livlighet och bekvämlighet.
Denna fastighet är utformad för företag som söker en funktionell och representativ arbetsplats. Med sju kontorsrum, inklusive ett rymligt exklusivt kontor, samt ett fullt utrustat kök och en reception, erbjuder det flexibla inredningsmöjligheter. Den moderna utrustningen och den ljusa atmosfären främjar produktivitet och medarbetarnas välbefinnande. Det är redo för omedelbar användning, vilket förenklar planeringsprocessen.
Kontoret renoverades helt för bara ett år sedan och presenterar sig i ett nästan nyskick. Den skandinaviska minimalistiska stilen säkerställer rena linjer och en professionell atmosfär. Den genomtänkta rumsindelningen med separata kontor och ett mångsidigt utrymme uppfyller moderna krav på arbetsplatser. Central luftkonditionering (värme/kyla) och säkerhetssystemet är toppmodernt.
Fastigheten är primärt utformad som en kontorslokal och erbjuder inga bostadsmöjligheter i traditionell mening. De 7 rummen är avsedda som arbetsutrymmen och mötesrum. Det finns endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för ett stort antal anställda. Den omedelbara närheten till stranden avser kustavståndet; det är inte en bostadsfastighet vid havet. En privat garageplats är inte angiven.
Detta kontor passar etablerade företag som vill utöka sin närvaro på Costa del Sol eller etablera en representativ filial i Marbella. Det är ett idealiskt val för företag som värdesätter en professionell image och ett strategiskt läge, som enkelt kan nås av både lokala och internationella kunder. Det riktar sig också till frilansare eller små till medelstora företag som söker en modern och välutrustad arbetsmiljö, redo för omedelbar inflyttning. Närheten till golfbanor och kustattraktioner kan också vara relevant för företag inom service, turism eller fastigheter, som behöver en bas i en turistattraktiv region.
Kontoret renoverades helt för ett år sedan och kännetecknas av en modern, skandinavisk och minimalistisk estetik. Stor vikt har lagts vid funktionalitet och professionell image. Utrymmena är ljusa och öppna, med rena linjer och högkvalitativa ytskikt. Det har central luftkonditionering, som erbjuder både värme- och kyla, och är utrustat med ett säkerhetssystem. Köket är fullt utrustat och hela inredningen är utformad för komfort och produktivitet. Funktioner som Wi-Fi, dubbla fönster och fiberoptik finns för att möta moderna arbetslivskrav. Möbleringen är valfri, vilket ger ytterligare flexibilitet vid inredning.
Kontoret erbjuds till försäljning för 795 000 €. Utrymmet på 160 m² gör det till ett rymligt alternativ för företag. Läget i Nueva Andalucía, Marbella, en eftertraktad plats på Costa del Sol, bidrar till investeringens värde. Den angivna ytan och den höga kvaliteten på den nyligen genomförda renoveringen i skandinavisk stil motiverar det begärda priset. Det är en unik möjlighet att förvärva en representativ affärsadress i en av Spaniens ledande ekonomiska regioner. Ytterligare detaljer om tillgänglighet och möjliga hyresalternativ finns tillgängliga på begäran.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett pulserande stadsområde känt för sin kombination av lyxiga bostadsområden, golfbanor i världsklass och ett brett utbud av tjänster. Detta kontor ligger mitt i denna dynamiska miljö, med affärer, restauranger och fritidsaktiviteter på gångavstånd. Arbetsplatsen är smart utformad: en reception välkomnar besökare, följt av flera separata kontor, inklusive ett stort chefsrum. Ett modernt kök och ett mångsidigt rum på baksidan kan användas som konferensrum eller extra arbetsyta beroende på behov. Central luftkonditionering säkerställer komfort, medan ett säkerhetssystem garanterar driftssäkerhet. Med en yta på 160 m² och nyligen renoverat, erbjuder det en professionell bas för företag som vill etablera sig i denna prestigefyllda region.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig miljö, kännetecknad av en hög koncentration av bekvämligheter. Detta kontor ligger i ett stadsområde där många dagliga tjänster är tillgängliga till fots. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhuset (1,9 km) säkerställer god försörjning. För företag som planerar affärsresor är anslutningen till Málaga flygplats (45 km) en fördel. Området är också känt för sina många restauranger (70), kaféer (10) och banker (4), vilket ytterligare livar upp affärsmiljön.
Detta kontor är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett välkänt område väster om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga transportförbindelser, stränder och golfbanor, vilket understryker platsens attraktivitet för affärsverksamhet.
Nueva Andalucía är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget väster om Marbella placerar detta kontor i en av de mest prestigefyllda regionerna i södra Spanien. Det drar nytta av närheten till Marbella med sin exklusiva atmosfär och till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor i världsklass och sina marinor, vilket gör Nueva Andalucía till en strategisk plats för företag som söker en kombination av affärer och livsstil.
Tillgängligheten till detta kontor är utmärkt. Málaga flygplats ligger bara 45 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella affärsresor. Flera stränder är lättillgängliga, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Närheten till sju golfbanor, inklusive välkända som Golf Los Naranjos (2,0 km), understryker dess attraktionskraft för företag inom golfbranschen. Inom 2 km hittar du många bekvämligheter som restauranger, banker, apotek och tandläkare. Mobiliteten på plats är hög, eftersom många anläggningar är tillgängliga till fots eller med cykel. Tio kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer god anslutning.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av 3 856 soltimmar per år, vilket skapar en behaglig arbetsmiljö. Havet erbjuder rekreationsmöjligheter med en fem månader lång badsäsong (från 20°C vattentemperatur). Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Den platta topografin (0,0% lutning mot stranden) och höjden över havet på 7 meter bidrar till en mild och tillgänglig miljö som erbjuder livskvalitet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till olika fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är snabbt nåbara. För golfare är närheten till förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydande fördel. Sportentusiaster hittar sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2,5 km. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) berikar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget väster om Marbella placerar detta kontor i en av de mest prestigefyllda regionerna i södra Spanien. Det drar nytta av närheten till Marbella med sin exklusiva atmosfär och till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor i världsklass och sina marinor, vilket gör Nueva Andalucía till en strategisk plats för företag som söker en kombination av affärer och livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL207959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som riktar sig mer till bostadsmarknaden och har lägre instegspriser, positionerar sig detta kontor i Nueva Andalucía som en specialiserad kommersiell fastighet. Medan Estepona-projekten finns från 320 000 € respektive 418 800 €, representerar detta kontor en större investering på 795 000 €, vilket återspeglar dess fokus på en professionell affärsmiljö. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, är ett dyrare bostadsalternativ. Detta kontor utmärker sig genom sitt strategiska läge i ett etablerat affärsdistrikt på Costa del Sol, nära Marbella och Puerto Banús, och riktar sig till företag som söker en prestigefylld affärsadress. Miljön i Nueva Andalucía är känd för sina golfbanor i världsklass och exklusiva tjänster, vilket förklarar dess högre prissättning jämfört med rena bostadsprojekt i andra kustorter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
