Tämä edustava toimisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisella alueella Marbellan länsipuolella. 160 m²:n pinta-alallaan tämä kiinteistö tarjoaa modernin ja ammattimaisen työympäristön, joka on ihanteellinen yrityksille, jotka arvostavat imagoa, mukavuutta ja toimivuutta. Sen sijainti, aivan rannikon ja kaupunkien palveluiden lähellä, yhdistettynä hiljattain tehtyyn skandinaaviseen tyyliin, tekee tästä toimistosta houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla nousevalla alueella. Rannikon läheisyys ja kävelyetäisyydellä olevat kaupunkipalvelut korostavat sijainnin houkuttelevuutta. Vain 45 km:n päässä Malagan lentokentältä se on helposti saavutettavissa sekä paikallisille että kansainvälisille liikekumppaneille. Ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän vilkkautta ja mukavuuksia.
Tämä kiinteistö on suunniteltu yrityksille, jotka etsivät toimivaa ja edustavaa työtilaa. Seitsemän toimistohuonetta, mukaan lukien tilava johtajakonttori, sekä täysin varustettu keittiö ja vastaanottoalue, tarjoavat joustavia sisustusmahdollisuuksia. Modernit varusteet ja valoisa ilmapiiri edistävät tuottavuutta ja työntekijöiden hyvinvointia. Se on valmis välittömään käyttöön, mikä yksinkertaistaa muuttosuunnittelua.
Toimisto on täysin remontoitu vain vuosi sitten ja on lähes uudenveroisessa kunnossa. Skandinaavinen minimalistinen tyyli takaa selkeät linjat ja ammattimaisen tunnelman. Huolellisesti suunniteltu tilajako erillisillä toimistoilla ja monikäyttöisellä tilalla täyttää modernit työtilavaatimukset. Keskitetty ilmastointi (lämmitys/jäähdytys) ja turvajärjestelmä ovat huipputeknologiaa.
Kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti toimistotilaksi eikä se tarjoa asumismahdollisuuksia perinteisessä mielessä. 7 huonetta on tarkoitettu työtiloiksi ja kokoushuoneiksi. Kylpyhuoneita on vain yksi, mikä voi olla rajoitus suurelle määrälle työntekijöitä. Välitön rannan läheisyys viittaa rannikon etäisyyteen; se ei ole rannan tuntumassa sijaitseva asuinkiinteistö. Yksityistä autopaikkaa ei ole ilmoitettu.
Tämä toimisto sopii vakiintuneille yrityksille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa Costa del Solilla tai perustaa edustuston Marbellassa. Se on ihanteellinen valinta yrityksille, jotka arvostavat ammattimaista imagoa ja strategista sijaintia, josta sekä paikalliset että kansainväliset asiakkaat ovat helposti tavoitettavissa. Se sopii myös itsenäisille ammatinharjoittajille tai pienille ja keskisuurille yrityksille, jotka etsivät modernia ja hyvin varusteltua työympäristöä, joka on valmis välittömään käyttöön. Golfkenttien ja rannikon nähtävyyksien läheisyys voi olla relevantti myös palvelu-, matkailu- tai kiinteistöalalla toimiville yrityksille, jotka tarvitsevat tukikohdan matkailullisesti houkuttelevalla alueella.
Toimisto on täysin remontoitu vuosi sitten ja sille on ominaista moderni, skandinaavinen ja minimalistinen estetiikka. Suuri painoarvo on annettu toimivuudelle ja ammattimaiselle ilmeelle. Tilat ovat valoisat ja avarat, selkeillä linjoilla ja korkealaatuisilla pinnoilla. Siinä on keskitetty ilmastointi, joka tarjoaa sekä lämmitys- että jäähdytystoimintoja, ja se on varustettu turvajärjestelmällä. Keittiö on täysin varusteltu ja koko sisustus on suunniteltu mukavuutta ja tuottavuutta ajatellen. Ominaisuudet kuten Wi-Fi, kaksoislasitus ja kuituoptiikka ovat olemassa vastaamaan moderneja työhön liittyviä vaatimuksia. Kalustus on valinnainen, mikä tarjoaa lisäjoustavuutta sisustamisessa.
Toimisto on myytävänä hintaan 795 000 €. 160 m²:n tila tekee siitä tilavan vaihtoehdon yrityksille. Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, kysytyllä paikalla Costa del Solilla, lisää investoinnin arvoa. Ilmoitettu pinta-ala ja hiljattain tehdyn skandinaavisen tyylisen remontin korkea laatu oikeuttavat pyydetyn hinnan. Se on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia edustava liikeosoite yhdessä Espanjan johtavista talousalueista. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista vuokravaihtoehdoista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, on vilkas kaupunkialue, joka tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, maailmanluokan golfkentistään ja laajasta palvelutarjonnastaan. Tämä toimisto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, kauppojen, ravintoloiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ollessa välittömässä läheisyydessä. Työtila on suunniteltu älykkäästi: vastaanotto kutsuu vierailijat tervetulleiksi, ja sitä seuraa useita erillisiä toimistoja, mukaan lukien suuri johtajakonttori. Moderni keittiö ja monikäyttöinen tila takaosassa voivat toimia kokoushuoneena tai lisätyötilana tarpeen mukaan. Keskitetty ilmastointi takaa mukavuuden, kun taas turvajärjestelmä varmistaa toiminnan turvallisuuden. 160 m²:n pinta-alalla ja hiljattain remontoituna se tarjoaa ammattimaisen tukikohdan yrityksille, jotka haluavat asettua tälle arvostetulle alueelle.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tarjoaa elävän ympäristön, jolle on ominaista korkea palveluiden keskittymä. Tämä toimisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen. Supermarketien (353 m), apteekkien (64 m) ja sairaalan (1,9 km) läheisyys takaa hyvän palvelutason. Yrityksille, jotka suunnittelevat liikematkoja, yhteys Malagan lentokentälle (45 km) on etu. Alue tunnetaan myös lukuisista ravintoloistaan (70), kahviloistaan (10) ja pankeistaan (4), mikä elävöittää entisestään liikeympäristöä.
Tämä toimisto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, tunnetulla alueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kartta korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, rantoihin ja golfkenttiin, mikä alleviivaa paikan houkuttelevuutta liiketoimintaan.
Nueva Andalucía on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia Malagan maakunnassa. Sijainti Marbellan länsipuolella sijoittaa tämän toimiston yhdelle Etelä-Espanjan arvostetuimmista alueista. Se hyötyy Marbellan läheisyydestä sen eksklusiivisella tunnelmalla sekä muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyydestä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, maailmanluokan golfkentistään ja pursiseuduistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta strategisen sijainnin yrityksille, jotka etsivät yhdistelmää liiketoimintaa ja elämäntyyliä.
Tämän toimiston saavutettavuus on erinomainen. Malagan lentokenttä sijaitsee vain 45 km:n päässä (linnateitse), mikä helpottaa kansainvälisiä liikematkoja. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Läheisyys seitsemään golfkenttään, mukaan lukien tunnetut kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), korostaa sen houkuttelevuutta golfalan yrityksille. 2 km säteellä löydät lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, pankkeja, apteekkeja ja hammaslääkäreitä. Liikkuvuus paikan päällä on korkea, sillä monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä takaavat hyvän yhteyden.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Alue hyötyy 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä luo miellyttävän työympäristön. Meri tarjoaa virkistysmahdollisuuksia viiden kuukauden uimakaudella (veden lämpötila ≥20 °C). Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Tasainen topografia (0,0 % kallistus rantaan) ja 7 metrin korkeus merenpinnasta edistävät leutoa ja saavutettavaa ympäristöä, joka tarjoaa elämänlaatua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran pääsyn erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfaajille läheisyys huippuluokan kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on merkittävä etu. Urheilun ystävät löytävät urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, 2,5 km säteellä. Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia Malagan maakunnassa. Sijainti Marbellan länsipuolella sijoittaa tämän toimiston yhdelle Etelä-Espanjan arvostetuimmista alueista. Se hyötyy Marbellan läheisyydestä sen eksklusiivisella tunnelmalla sekä muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyydestä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, maailmanluokan golfkentistään ja pursiseuduistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta strategisen sijainnin yrityksille, jotka etsivät yhdistelmää liiketoimintaa ja elämäntyyliä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL207959
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka kohdistuvat enemmän asuntomarkkinoille ja joilla on matalammat lähtöhinnat, tämä toimisto Nueva Andalucíassa asemoituu erikoistuneeksi liikekiinteistöksi. Vaikka Esteponan projektit ovat saatavilla alkaen 320 000 € ja 418 800 € vastaavasti, tämä toimisto edustaa suurempaa sijoitusta, 795 000 €, mikä heijastaa sen painopistettä ammattimaisessa liikeympäristössä. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on kalliimpi asuntovaihtoehto. Tämä toimisto erottuu strategisella sijainnillaan Costa del Solin vakiintuneella liikealueella, lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, ja se on suunnattu yrityksille, jotka etsivät arvostettua liikeosoitetta. Nueva Andalucían ympäristö tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja eksklusiivisista palveluistaan, mikä selittää sen korkeamman hinnan verrattuna puhtaasti asuinalueisiin muissa rannikkokaupungeissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
