Esta oficina representativa se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito dinámico al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 160 m², esta propiedad ofrece un ambiente de trabajo moderno y profesional, ideal para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la funcionalidad. Su ubicación, a proximidad de la costa y de servicios urbanos, combinada con una reciente renovación de estilo escandinavo, posiciona esta oficina como una opción atractiva en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, una zona emergente al oeste de Marbella. La proximidad a la costa y a los servicios urbanos accesibles a pie subrayan el atractivo de esta ubicación. A tan solo 45 km del aeropuerto de Málaga, es fácilmente accesible tanto para socios comerciales locales como internacionales. El entorno ofrece una mezcla equilibrada de actividad y comodidades.
Esta propiedad está diseñada para empresas que buscan un espacio de trabajo funcional y representativo. Con siete oficinas, incluida una espaciosa oficina ejecutiva, así como una cocina totalmente equipada y un área de recepción, ofrece flexibles posibilidades de diseño. El equipamiento moderno y el ambiente luminoso fomentan la productividad y el bienestar de los empleados. Está lista para su ocupación inmediata, lo que simplifica la planificación de la mudanza.
La oficina fue completamente renovada hace apenas un año y se presenta en un estado prácticamente nuevo. El estilo escandinavo minimalista garantiza líneas limpias y una atmósfera profesional. La distribución pensada de las estancias, con oficinas separadas y un área polivalente, satisface las exigencias de los lugares de trabajo modernos. La climatización central (frío/calor) y el sistema de seguridad están a la vanguardia de la tecnología.
La propiedad está concebida principalmente como espacio de oficinas y no ofrece posibilidades de vivienda en el sentido tradicional. Las 7 estancias están diseñadas como áreas de trabajo y salas de reuniones. Solo hay un baño, lo que podría ser una limitación para un gran número de empleados. La proximidad inmediata a la playa se refiere a la distancia costera; no es una propiedad residencial junto al mar. No se incluye garaje privado.
Esta oficina es adecuada para empresas establecidas que desean expandir su presencia en la Costa del Sol o establecer una sucursal representativa en Marbella. Es una opción ideal para empresas que valoran una imagen profesional y una ubicación estratégica, fácilmente accesible para clientes locales e internacionales. También se dirige a autónomos o pequeñas y medianas empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y bien equipado, listo para ser ocupado de inmediato. La proximidad a campos de golf y atracciones costeras también puede ser relevante para empresas activas en servicios, gestión turística o inmobiliaria, que necesiten una base en una región turísticamente atractiva.
La oficina fue completamente renovada hace un año y se caracteriza por una estética moderna, escandinava y minimalista. Se ha prestado gran atención a la funcionalidad y a la imagen profesional. Los espacios son luminosos y abiertos, con líneas limpias y acabados de alta calidad. Dispone de climatización central, que ofrece funciones de calefacción y refrigeración, y está equipada con un sistema de seguridad. La cocina está totalmente equipada y todo el mobiliario está diseñado para el confort y la productividad. Características como Wi-Fi, doble acristalamiento y fibra óptica están presentes para satisfacer las exigencias laborales modernas. El mobiliario es opcional, lo que ofrece una flexibilidad adicional en la configuración.
La oficina se ofrece a la venta por 795.000 €. El espacio de 160 m² lo convierte en una opción espaciosa para empresas. Su ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, un lugar codiciado en la Costa del Sol, contribuye al valor de la inversión. La superficie indicada y la alta calidad de la reciente renovación de estilo escandinavo justifican el precio solicitado. Es una oportunidad única para adquirir una dirección comercial representativa en una de las principales regiones económicas de España. Hay más detalles disponibles sobre la disponibilidad y posibles opciones de alquiler bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona urbana vibrante, conocida por su combinación de zonas residenciales de lujo, campos de golf de primera clase y una amplia gama de servicios. Esta oficina se encuentra en medio de este entorno dinámico, con comercios, restaurantes y opciones de ocio a poca distancia. El espacio de trabajo está diseñado de forma inteligente: una recepción da la bienvenida a los visitantes, seguida de varias oficinas separadas, incluida una gran oficina ejecutiva. Una cocina moderna y una sala polivalente en la parte trasera pueden servir como sala de reuniones o espacio de trabajo adicional, según las necesidades. La climatización central garantiza el confort, mientras que un sistema de seguridad asegura la operatividad. Con una superficie de 160 m² y recientemente renovada, ofrece una base profesional para empresas que deseen establecerse en esta prestigiosa región.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno vibrante, caracterizado por una alta concentración de servicios. Esta oficina está ubicada en una zona urbana donde muchos servicios del día a día son accesibles a pie. La proximidad a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y el hospital (1,9 km) garantiza un buen suministro. Para las empresas que planifican viajes de negocios, la conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) es una ventaja. La zona es también conocida por sus numerosos restaurantes (70), cafeterías (10) y bancos (4), lo que anima aún más el entorno empresarial.
Esta oficina está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, una zona conocida al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad a las principales conexiones de transporte, playas y campos de golf, lo que subraya el atractivo del sitio para actividades empresariales.
Nueva Andalucía es parte integral de la famosa Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su ubicación al oeste de Marbella sitúa esta oficina en una de las regiones más prestigiosas del sur de España. Se beneficia de la cercanía a Marbella con su ambiente exclusivo y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de clase mundial y sus puertos deportivos, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación estratégica para empresas que buscan una combinación de negocios y estilo de vida.
La accesibilidad de esta oficina es excelente. El aeropuerto de Málaga está a solo 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes de negocios internacionales. Varias playas son de fácil acceso, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). La proximidad a siete campos de golf, incluidos campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), subraya su atractivo para las empresas del sector del golf. A menos de 2 km, encontrará numerosas comodidades como restaurantes, bancos, farmacias y dentistas. La movilidad local es alta, ya que muchas instalaciones son accesibles a pie o en bicicleta. Diez líneas de transporte público con 50 paradas aseguran una buena conectividad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de 3.856 horas de sol al año, lo que crea un ambiente de trabajo agradable. El mar ofrece posibilidades de ocio con una temporada de baño de cinco meses (a partir de 20°C de temperatura del agua). La temperatura media anual es de 19,1°C. La topografía plana (pendiente del 0,0% hacia la playa) y la altitud de 7 metros contribuyen a un entorno suave y accesible que ofrece calidad de vida durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a diversas actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de rápido acceso. Para los golfistas, la proximidad a campos de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una ventaja importante. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a menos de 2,5 km. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), enriquecen la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es parte integral de la famosa Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su ubicación al oeste de Marbella sitúa esta oficina en una de las regiones más prestigiosas del sur de España. Se beneficia de la cercanía a Marbella con su ambiente exclusivo y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de clase mundial y sus puertos deportivos, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación estratégica para empresas que buscan una combinación de negocios y estilo de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL207959
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se dirigen más al mercado residencial y presentan precios de entrada más bajos, esta oficina en Nueva Andalucía se posiciona como una propiedad comercial especializada. Mientras que los proyectos de Estepona están disponibles desde 320.000 € y 418.800 € respectivamente, esta oficina representa una inversión mayor de 795.000 €, reflejando su enfoque en un entorno empresarial profesional. Alba Benalmádena, con un precio inicial de 699.000 €, es una opción residencial más costosa. Esta oficina se distingue por su ubicación estratégica en un distrito de negocios consolidado de la Costa del Sol, cerca de Marbella y Puerto Banús, dirigida a empresas que buscan una dirección comercial prestigiosa. El entorno de Nueva Andalucía es conocido por sus campos de golf de clase mundial y sus servicios exclusivos, lo que explica su precio más elevado en comparación con proyectos puramente residenciales en otras localidades costeras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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