Это просторное и светлое офисное помещение площадью около 160 кв.м расположено в одном из самых востребованных районов Нуэва Андалусия. Недавно оно было отремонтировано в стиле скандинавского минимализма, создавая современную и профессиональную атмосферу, идеально подходящую для компаний, стремящихся к имиджу, комфорту и функциональности. В нем есть зона ресепшн, зона для клиентов, рабочая зона на 6 человек, три отдельные закрытые офисные комнаты и более крупный кабинет руководителя. Кроме того, имеется полностью оборудованная кухня, ванная комната и универсальная зона с окнами, которую можно адаптировать под различные нужды. Пространство оснащено центральным кондиционированием и системой видеонаблюдения, обеспечивая комфорт и безопасность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот офис находится в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, расположен рядом с главным проспектом, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям. Он находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности и предлагает вид на море. Близость к полям для гольфа и пляжам создает оживленный фон для деловой активности.
Это пространство идеально подходит для компаний, ищущих профессиональное и современное рабочее место. Его планировка включает зону ресепшн, рабочие места, отдельные офисы и полностью оборудованную кухню, отвечающую различным потребностям бизнеса. Универсальная зона, которую можно адаптировать в соответствии с потребностями компании, обеспечивает дополнительную гибкость. Центральное кондиционирование и система видеонаблюдения гарантируют комфорт и безопасность.
Хотя это офисное помещение уже построено, оно было полностью отремонтировано год назад. Ремонт выполнен в стиле скандинавского минимализма, что создает современную и профессиональную атмосферу. Пространство готово к заселению и отвечает требованиям компаний, которым нужны высококачественные рабочие места.
Данное помещение имеет офисное назначение и не подходит для жилья. Отсутствует частная парковка (зависит от общественных зон) и нет бассейна (хотя есть общий). Внутренняя планировка фиксирована, хотя некоторые зоны являются гибкими, что может не подойти компаниям с особыми требованиями к конфигурации. Сад или открытые пространства не упоминаются.
Это офисное помещение идеально подходит для компаний, желающих создать функциональную и визуально привлекательную коммерческую базу в Марбелье. Оно особенно подходит для тех, кто нуждается в зоне ресепшн, отдельных офисах и полностью оборудованной кухне для поддержки повседневных операций. Это пространство подойдет предприятиям, которым требуется эффективная рабочая среда для привлечения клиентов и сотрудников. Его близость к полям для гольфа и пляжам также может привлечь компании, которые ценят баланс между работой и личной жизнью. Современный дизайн и практичная планировка после ремонта отвечают потребностям компаний, ищущих профессиональный имидж и комфортные условия труда.
Офис был полностью отремонтирован в стиле скандинавского минимализма, создавая современную и профессиональную атмосферу. В помещении установлена система центрального кондиционирования (тепло/холод) для обеспечения комфорта в течение всего года. Внутренняя планировка включает зону ресепшн, зону для клиентов, рабочую зону на 6 человек, три отдельные закрытые офисные комнаты и более крупный кабинет руководителя. Кроме того, имеется полностью оборудованная кухня с двумя холодильниками американского типа, посудомоечной машиной и микроволновой печью. Для повышения безопасности установлено видеонаблюдение. К другим удобствам относятся стеклопакеты и оптоволоконное подключение.
Офисное помещение площадью 160 кв.м предлагается к продаже по цене 795 000 евро. Эта цена отражает стратегическое расположение объекта в Нуэва Андалусия, недавний ремонт и его потенциал как представительного коммерческого объекта. Благодаря своей универсальности, современным удобствам и близости к основным городским центрам, это пространство представляет ценность для компаний, стремящихся к присутствию в Марбелье.
Это офисное пространство расположено в районе Нуэва Андалусия в Марбелье, в окружении разнообразных удобств. Супермаркеты, аптеки и банки находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной работы. Район находится недалеко от полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf, и пляжей, например, Playa de Puerto Banús, предлагая возможности для отдыха сотрудников и клиентов. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по региону. Наличие зарядной станции для электромобилей Marbella Supercharger всего в 2,8 км также упрощает использование электромобилей.
Район Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, является известным регионом, славящимся своими полями для гольфа, пляжами и высококачественным образом жизни. Это офисное помещение находится в городской среде с доступом к различным удобствам в шаговой доступности, таким как рестораны, аптеки и банки. Близость к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf и The Range Golf Lessons, а также к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Район имеет хорошее транспортное сообщение с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что обеспечивает удобный доступ к внутреннему и международному сообщению.
Эта карта показывает офисное помещение, расположенное в стратегическом месте района Нуэва Андалусия в Марбелье. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам и остановкам общественного транспорта, подчеркивая его удобство и доступность. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги в 45 км.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится на побережье и славится своими полями для гольфа, пляжами и оживленной городской атмосферой. Этот район предлагает жителям удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и мест для отдыха. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар, позволяя наслаждаться уникальным образом жизни, который предлагает этот регион.
Офисное помещение обладает отличной доступностью по нескольким параметрам. Пляжи находятся всего в 301 метрах (Playa de Puerto Banús), другие пляжи также в пределах легкой досягаемости. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Los Naranjos Golf расположен всего в 2,0 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. В районе хорошо развит общественный транспорт с 10 маршрутами и 50 остановками. Автомобильный доступ к окрестным районам также удобен. Больница находится в 1,9 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, достигающей 27°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 856, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом, что обеспечивает близость к пляжам с уклоном 0,0%. Относительно низкая высота и близость к морю способствуют поддержанию мягкого климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится на побережье и славится своими полями для гольфа, пляжами и оживленной городской атмосферой. Этот район предлагает жителям удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и мест для отдыха. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар, позволяя наслаждаться уникальным образом жизни, который предлагает этот регион.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL207959
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), которые могут привлечь покупателей, ищущих сочетание жилья и удобств, этот офис в Нуэва Андалусия предлагает более развитую деловую среду. В то время как объекты в Эстепоне могут быть ориентированы на жилой сектор, данный офис площадью 160 кв.м предлагает более высокий уровень отделки (скандинавский минимализм) и стоит €795,000, что отражает его стратегическое положение на рынке Марбельи. По сравнению с Alba Benalmadena (от €699,000), он предлагает схожую ценовую категорию, но расположен ближе к полям для гольфа и городским центрам, тогда как Alba может выигрывать от своего прямого расположения на первой линии пляжа в туристической зоне. Этот офис в Нуэва Андалусия выделяется как представительное, полностью оборудованное коммерческое помещение, идеально подходящее для компаний, которые отдают приоритет имиджу и функциональности, а не жилым аспектам, как в проектах Эстепоны.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
