To reprezentacyjne biuro znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z powierzchnią użytkową 160 m², ta nieruchomość oferuje nowoczesne i profesjonalne środowisko pracy, idealne dla firm ceniących wizerunek, komfort i funkcjonalność. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i miejskich udogodnień, w połączeniu z niedawno przeprowadzonym remontem w stylu skandynawskim, pozycjonuje to biuro jako atrakcyjną opcję w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro jest strategicznie zlokalizowane w Nueva Andalucía, rozwijającej się dzielnicy na zachód od Marbelli. Bliskość wybrzeża i łatwo dostępne usługi miejskie podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji. Zaledwie 45 km od lotniska w Maladze, jest łatwo dostępne zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych partnerów biznesowych. Okolica oferuje zrównoważoną mieszankę aktywności i wygód.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla firm poszukujących funkcjonalnego i reprezentacyjnego miejsca pracy. Z siedmioma pomieszczeniami biurowymi, w tym przestronnym biurem dyrektorskim, w pełni wyposażoną kuchnią i recepcją, oferuje elastyczne możliwości aranżacji. Nowoczesne wyposażenie i jasna atmosfera sprzyjają produktywności i dobremu samopoczuciu pracowników. Jest gotowe do natychmiastowego użytku, co upraszcza planowanie przeprowadzki.
Biuro zostało całkowicie odnowione zaledwie rok temu i prezentuje się niemal jak nowe. Skandynawski minimalistyczny styl zapewnia czyste linie i profesjonalną atmosferę. Przemyślany podział pomieszczeń z oddzielnymi biurami i wszechstronną przestrzenią spełnia nowoczesne wymagania miejsc pracy. Centralna klimatyzacja (ogrzewanie/chłodzenie) i system bezpieczeństwa są najnowocześniejsze.
Nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako przestrzeń biurowa i nie oferuje możliwości zamieszkania w tradycyjnym sensie. 7 pomieszczeń jest przeznaczonych na miejsca pracy i sale konferencyjne. Łazienka jest tylko jedna, co może być ograniczeniem dla dużej liczby pracowników. Bezpośrednia bliskość plaży odnosi się do odległości od wybrzeża; nie jest to nieruchomość mieszkalna nad morzem. Prywatne miejsce parkingowe nie jest wskazane.
To biuro jest odpowiednie dla ugruntowanych firm, które chcą rozszerzyć swoją obecność na Costa del Sol lub założyć reprezentacyjną filię w Marbelli. Jest to idealny wybór dla firm, które cenią profesjonalny wizerunek i strategiczną lokalizację, łatwo dostępną zarówno dla klientów lokalnych, jak i międzynarodowych. Jest również skierowane do freelancerów lub małych i średnich firm poszukujących nowoczesnego i dobrze wyposażonego środowiska pracy, gotowego do natychmiastowego zasiedlenia. Bliskość pól golfowych i atrakcji wybrzeża może być również istotna dla firm działających w sektorze usług, zarządzania turystyką lub nieruchomości, które potrzebują bazy w regionie atrakcyjnym turystycznie.
Biuro zostało całkowicie odnowione rok temu i charakteryzuje się nowoczesną, skandynawską i minimalistyczną estetyką. Duży nacisk położono na funkcjonalność i profesjonalny wizerunek. Pomieszczenia są jasne i otwarte, z czystymi liniami i wysokiej jakości wykończeniem. Posiada centralną klimatyzację, która oferuje funkcje ogrzewania i chłodzenia, oraz jest wyposażone w system bezpieczeństwa. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a całe wyposażenie jest zaprojektowane z myślą o komforcie i produktywności. Funkcje takie jak Wi-Fi, podwójne szyby i światłowód są dostępne, aby sprostać nowoczesnym wymaganiom pracy. Umeblowanie jest opcjonalne, co zapewnia dodatkową elastyczność w aranżacji.
Biuro jest oferowane do sprzedaży za 795 000 €. Przestrzeń 160 m² czyni je przestronną opcją dla firm. Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, poszukiwanym miejscu na Costa del Sol, przyczynia się do wartości inwestycji. Wskazana powierzchnia i wysoka jakość niedawno przeprowadzonego remontu w stylu skandynawskim uzasadniają żądaną cenę. Jest to wyjątkowa okazja do nabycia reprezentacyjnego adresu biznesowego w jednym z wiodących regionów gospodarczych Hiszpanii. Dalsze szczegóły dotyczące dostępności i możliwych opcji wynajmu są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem strefa miejska, znana z połączenia luksusowych dzielnic mieszkalnych, światowej klasy pól golfowych i szerokiej gamy usług. To biuro znajduje się w centrum tego dynamicznego środowiska, z sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsce pracy jest inteligentnie zaprojektowane: recepcja wita gości, po której następuje kilka oddzielnych biur, w tym duże biuro dyrektorskie. Nowoczesna kuchnia i wszechstronne pomieszczenie z tyłu mogą służyć jako sala konferencyjna lub dodatkowa przestrzeń robocza, w zależności od potrzeb. Centralna klimatyzacja zapewnia komfort, a system bezpieczeństwa gwarantuje bezpieczeństwo operacyjne. Z powierzchnią 160 m² i niedawnym remontem, oferuje profesjonalną bazę dla firm chcących osiedlić się w tym prestiżowym regionie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje żywe środowisko, charakteryzujące się wysoką koncentracją udogodnień. To biuro znajduje się w strefie miejskiej, gdzie wiele codziennych usług jest dostępnych na piechotę. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szpitala (1,9 km) zapewnia dobre zaopatrzenie. Dla firm planujących podróże służbowe, połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest zaletą. Okolica jest również znana z licznych restauracji (70), kawiarni (10) i banków (4), co dodatkowo ożywia środowisko biznesowe.
To biuro jest strategicznie zlokalizowane w Nueva Andalucía, znanym obszarze na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa podkreśla bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, plaż i pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność tego miejsca dla działalności biznesowej.
Nueva Andalucía jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Málaga. Lokalizacja na zachód od Marbelli umieszcza to biuro w jednym z najbardziej prestiżowych regionów południowej Hiszpanii. Korzysta z bliskości Marbelli z jej ekskluzywną atmosferą oraz innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, światowej klasy pól golfowych i marin, co czyni Nueva Andalucía strategiczną lokalizacją dla firm poszukujących połączenia biznesu i stylu życia.
Dostępność tego biura jest doskonała. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże służbowe. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Bliskość siedmiu pól golfowych, w tym renomowanych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), podkreśla jego atrakcyjność dla firm z branży golfowej. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak restauracje, banki, apteki i dentyści. Mobilność na miejscu jest wysoka, ponieważ wiele obiektów jest dostępnych pieszo lub rowerem. Dziesięć linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami zapewnia dobre połączenie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C. Region korzysta z 3 856 godzin słonecznych rocznie, co tworzy przyjemną atmosferę pracy. Morze oferuje możliwości rekreacji z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20 °C). Średnia roczna temperatura wynosi 19,1 °C. Płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) i wysokość 7 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do łagodnego i dostępnego środowiska, które oferuje jakość życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do różnych form rekreacji. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są szybko dostępne. Dla golfistów bliskość pól światowej klasy, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), stanowi znaczącą zaletę. Miłośnicy sportu znajdą centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, w promieniu 2,5 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Málaga. Lokalizacja na zachód od Marbelli umieszcza to biuro w jednym z najbardziej prestiżowych regionów południowej Hiszpanii. Korzysta z bliskości Marbelli z jej ekskluzywną atmosferą oraz innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, światowej klasy pól golfowych i marin, co czyni Nueva Andalucía strategiczną lokalizacją dla firm poszukujących połączenia biznesu i stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL207959
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które bardziej kierują się na rynek mieszkaniowy i mają niższe ceny wywoławcze, to biuro w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako wyspecjalizowana nieruchomość komercyjna. Podczas gdy projekty z Estepony są dostępne od 320 000 € i 418 800 € odpowiednio, to biuro stanowi większą inwestycję w wysokości 795 000 €, odzwierciedlając jego nacisk na profesjonalne środowisko biznesowe. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest droższą opcją mieszkaniową. To biuro wyróżnia się strategiczną lokalizacją w uznanym dzielnicy biznesowej Costa del Sol, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, skierowane do firm poszukujących prestiżowego adresu biznesowego. Okolica Nueva Andalucía jest znana z pól golfowych światowej klasy i ekskluzywnych usług, co wyjaśnia jego wyższą cenę w porównaniu do czysto mieszkalnych projektów w innych nadmorskich miejscowościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
