Цей просторий і світлий офісний простір площею близько 160 м² розташований в одному з найбажаніших районів Нуевої Андалусії. Він був нещодавно відремонтований у стилі скандинавського мінімалізму, створюючи сучасне та професійне середовище, ідеальне для компаній, що шукають імідж, комфорт та функціональність. Він включає зону рецепції, клієнтський лаунж, робочу зону до 6 осіб, три окремі закриті офіси та більший кабінет керівника. Крім того, є повністю обладнана кухня, ванна кімната та багатофункціональна зона з вікнами, яку можна адаптувати до різних потреб. Простір оснащений центральним кондиціонером та системою відеоспостереження, що забезпечує комфорт та безпеку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей офіс розташований у Нуевій Андалусії, поблизу Марбельї, вздовж головної дороги, що забезпечує добрий доступ до навколишніх районів. Він знаходиться в міському середовищі з зручностями в пішій доступності та пропонує вид на море. Близькість до полів для гольфу та пляжів створює жваве тло для ділової активності.
Цей простір ідеально підходить для компаній, які шукають професійне та сучасне робоче місце. Його планування включає зону рецепції, робочі місця, окремі офіси та повністю обладнану кухню, що відповідає різноманітним бізнес-потребам. Багатофункціональна зона, яку можна адаптувати до потреб компанії, пропонує додаткову гнучкість. Центральний кондиціонер та система спостереження гарантують комфорт та безпеку.
Хоча це існуючий офісний простір, він був повністю відремонтований рік тому. Ремонт у стилі скандинавського мінімалізму створив сучасне та професійне середовище. Простір готовий до заселення та відповідає вимогам компаній, що шукають високоякісне робоче місце.
Цей простір призначений виключно для офісного використання і не підходить для проживання. Він не має власного паркінгу (залежить від громадських зон) і басейну (хоча спільний басейн є). Внутрішнє планування фіксоване, хоча деякі зони є гнучкими, що може не підходити для компаній зі специфічними вимогами до конфігурації. Сад або відкриті простори не згадуються.
Цей офісний простір ідеально підходить для компаній, які прагнуть створити функціональний та візуально привабливий бізнес-центр у Марбельї. Він особливо підходить для тих, хто потребує зони рецепції, окремих офісів та повністю обладнаної кухні для підтримки щоденних операцій. Цей простір підходить для бізнесів, які потребують ефективного робочого середовища для залучення клієнтів та співробітників. Крім того, його близькість до полів для гольфу та пляжів може привабити компанії, які цінують баланс між роботою та особистим життям. Сучасний дизайн та практичне планування після ремонту відповідають вимогам компаній, які шукають професійний імідж та комфортні умови праці.
Офіс був повністю відремонтований у стилі скандинавського мінімалізму, створюючи сучасну та професійну атмосферу. Простір має центральну систему кондиціонування (тепло/холод), що забезпечує комфорт протягом усього року. Внутрішнє планування включає зону рецепції, клієнтський лаунж, робочу зону до 6 осіб, три окремі закриті офіси та більший кабінет керівника. Крім того, є повністю обладнана кухня з подвійним американським холодильником, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю. Для підвищення безпеки простір обладнано системою відеоспостереження. Інші особливості включають подвійні склопакети та оптоволоконне підключення.
Цей офісний простір площею 160 м² пропонується до продажу за ціною 795 000 євро. Ця ціна відображає стратегічне розташування об'єкта в Нуевій Андалусії, нещодавні ремонти та його потенціал як представницького комерційного місця. Завдяки своїй універсальності, сучасним зручностям та близькості до основних міських центрів, цей простір пропонує цінність для компаній, які прагнуть утвердитися в Марбельї.
Цей офісний простір розташований у районі Нуева Андалусія в Марбельї, оточений різноманітними зручностями. Супермаркети, аптеки та банки знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність для щоденних операцій. Район знаходиться недалеко від полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf, та пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, що пропонує можливості для відпочинку як для співробітників, так і для клієнтів. Громадський транспорт зручний, з 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону. Зарядна станція Marbella Supercharger, розташована всього за 2,8 км, також полегшує використання електромобілів.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим районом на Коста-дель-Соль, відомим своїми полями для гольфу, пляжами та високоякісним способом життя. Цей офісний простір розташований у міському середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей, таких як ресторани, аптеки та банки, на пішохідній відстані. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf та The Range Golf Lessons, а також до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, пропонує багаті можливості для відпочинку та спілкування. Регіон має хорошу мережу громадського транспорту, з 10 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ до внутрішнього та міжнародного трафіку.
Ця карта показує офісний простір, стратегічно розташований у районі Нуева Андалусія Марбельї. Вона підкреслює його близькість до пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та зупинок громадського транспорту, підкреслюючи його зручність та доступність. На карті також вказано відстань 45 км до аеропорту Малага.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є видатним районом на Коста-дель-Соль, відомим своїми полями для гольфу, пляжами та високоякісним способом життя. Цей офісний простір розташований у міському середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей, таких як ресторани, аптеки та банки, на пішохідній відстані. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf та The Range Golf Lessons, а також до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, пропонує багаті можливості для відпочинку та спілкування. Регіон має хорошу мережу громадського транспорту, з 10 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ до внутрішнього та міжнародного трафіку.
Цей офісний простір має чудову доступність з кількох аспектів. Пляжі знаходяться лише за 301 метр (Playa de Puerto Banús), а інші пляжі також на короткій відстані. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу Los Naranjos Golf знаходиться лише за 2,0 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км. Громадський транспорт у регіоні добре розвинений, з 10 маршрутами та 50 зупинками. Доступ автомобілем до навколишніх районів також легкий. Лікарня знаходиться за 1,9 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C, яка досягає до 27°C. Щорічно тут буває 3 856 сонячних годин, що означає велику кількість сонячного світла. Сезон купання триває 5 місяців, температура води сягає 20°C або вище. Регіон розташований лише за 7 метрів над рівнем моря, з рівною місцевістю, що дозволяє бути поблизу пляжів з нахилом 0,0%. Відносно низька висота та близькість до океану допомагають підтримувати м'який клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нуева Андалусія розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Цей район є раєм для любителів гольфу, з престижними полями, такими як Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, тут є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), та марини, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), що пропонують широкий спектр розважальних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є видатним районом на Коста-дель-Соль, відомим своїми полями для гольфу, пляжами та високоякісним способом життя. Цей офісний простір розташований у міському середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей, таких як ресторани, аптеки та банки, на пішохідній відстані. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf та The Range Golf Lessons, а також до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, пропонує багаті можливості для відпочинку та спілкування. Регіон має хорошу мережу громадського транспорту, з 10 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ до внутрішнього та міжнародного трафіку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL207959
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), які можуть привабити покупців, що шукають поєднання житлових та комунальних зручностей, цей офіс у Нуевій Андалусії пропонує більш зріле ділове середовище. Хоча проекти в Естепоні можуть бути житлово-орієнтованими, цей 160 кв.м офіс пропонує вищі стандарти оздоблення (скандинавський мінімалізм) за ціною €795,000, що відображає його стратегічне положення на преміум-ринку Марбельї. Порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), він пропонує подібний ціновий діапазон, але розташований ближче до полів для гольфу та міських центрів, тоді як Alba може отримати вигоду від свого прямого розташування на першій лінії пляжу в туристичній зоні. Цей офіс у Нуевій Андалусії виділяється як представницьке, повністю обладнане комерційне приміщення, ідеальне для компаній, які пріоритезують імідж та функціональність, а не житлові аспекти, на відміну від проектів в Естепоні.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
