Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle a je na predaj za 210 000 €. Nabízí úplne otvorený a všestranný priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym obchodným potrebám. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú vysokú viditeľnosť a stabilný tok zákazníkov, ako sú bary, kaviarne, módne butiky alebo profesionálne kancelárie. Priestor je dobre osvetlený a funkčný, nachádza sa v dynamickej oblasti s plnou vybavenosťou a ľahkým prístupom.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol vyniká tento komerčný priestor v Nueva Andalucía svojou dostupnosťou a pohodlím. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú rezidenčné aj komerčné možnosti, ale často sa nachádzajú ďalej od centra, alebo komerčné priestory nie sú ich hlavným zameraním. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je ďalší projekt, ale jeho cenová hladina je oveľa vyššia ako tento komerčný priestor. S cenou 210 000 € ponúka tento komerčný priestor veľmi konkurencieschopnú cenu v zavedenej oblasti s vysokým dopytom, najmä vzhľadom na jeho pohodlnú polohu na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať väčšie alebo modernejšie zariadenia, jedinečnosť tejto lokality spočíva v jej centrálnom mestskom umiestnení, existujúcej vysokej premávke a potenciáli na renováciu podľa vízie kupujúceho, čo z neho robí rozumnú voľbu pre firmy hľadajúce priamy prístup na rušný trh v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti Marbelly. Ponúka vynikajúcu geografickú polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu na pešej vzdialenosti a výnimočnou viditeľnosťou, čo je kľúčový faktor pre obchodný úspech. Urbanizovaný charakter oblasti zabezpečuje stály tok zákazníkov.
Tento otvorený priestor s rozlohou 54 m² ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne komerčné aplikácie. Či už ide o módny butik, kaviareň, bar alebo profesionálnu kanceláriu, toto miesto môže splniť vaše rôznorodé obchodné koncepty. Jeho všestrannosť z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj svojho podnikania v dynamickom prostredí.
Tento komerčný priestor je momentálne na predaj, s rozlohou 54 m². Je to jednotná jednotka s úplne otvoreným dizajnom, ktorá budúcim nájomcom poskytuje veľkú flexibilitu pri aranžovaní podľa ich špecifických obchodných potrieb. Priestor vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ho podľa svojej značky a funkčných požiadaviek.
Tento komerčný priestor momentálne vyžaduje renováciu. Nezahŕňa spálne ani kúpeľne. Navyše, jeho rozloha 54 m² môže obmedzovať určité typy obchodných činností, ktoré vyžadujú veľké priestory. Tento priestor neponúka žiadne obytné funkcie.
Tento komerčný priestor v Nueva Andalucía je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie na prvotriednej lokalite v Marbelle. Ak hľadáte miesto s vysokou návštevnosťou a dobrou viditeľnosťou na otvorenie baru, kaviarne, módneho butiku alebo profesionálnej kancelárie, tento priestor s rozlohou 54 m² je skvelou voľbou. Je obzvlášť atraktívny pre firmy, ktoré chcú využiť prosperujúci turistický priemysel regiónu a miestnu ekonomiku. Potreba renovácie z neho tiež robí atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú priestor úplne prispôsobiť imidžu svojej značky a prevádzkovým potrebám. Blízkosť k pláži (301 m), supermarketu (353 m) a lekárni (64 m) zaisťuje ľahkosť každodenných operácií, zatiaľ čo vzdialenosť 45 km k letisku uľahčuje interakciu s medzinárodnými klientmi a dodávateľmi.
Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² je otvorený priestor, ktorý vyžaduje renováciu. Vnútorné usporiadanie je úplne flexibilné, bez pevných priečok, čo znamená, že kupujúci môžu priestor navrhnúť od nuly. Fotografie nehnuteľnosti zobrazujú prázdnu miestnosť s oknom a moderným vstupom. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy určí kupujúci podľa plánu renovácie, otvorený dizajn poskytuje pevný základ na vytvorenie moderného a atraktívneho komerčného prostredia. Oblasť je vo všeobecnosti známa svojou vysokou kvalitou výstavby a komerčnými zariadeniami.
Aktuálna predajná cena tohto komerčného priestoru je 210 000 €. Jedná sa o otvorený priestor s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v rušnej obchodnej oblasti a vysokú viditeľnosť. Hoci cenové údaje nie sú k dispozícii, táto cena platí pre celú nehnuteľnosť. Priestor vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť ho svojim potrebám. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín, čo poskytuje priaznivé prostredie pre rôzne komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² v Nueva Andalucía predstavuje skvelú príležitosť na založenie alebo rozšírenie podnikania na prvotriednom mieste v Marbelle. Priestor má úplne otvorený dizajn, ktorý ponúka vysokú mieru flexibility pre rôzne komerčné využitie, od maloobchodu po služby a kancelárie. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s vysokou premávkou chodcov a vozidiel, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť. Blízkosť k mnohým zariadeniam, ako je viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne, zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Jeho poloha v blízkosti pláží (301 m k Playa de Puerto Banús) a hlavných dopravných uzlov (45 km k letisku) tiež zvyšuje jeho príťažlivosť. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín ročne, čo vytvára priaznivé prostredie pre komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor v Nueva Andalucía sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde je pohodlie hlavnou výhodou. Dostupnosť veľkého počtu reštaurácií (70), kaviarní (10), bánk (4) a lekární (4) na pešej vzdialenosti uspokojuje každodenné potreby pre podnikanie aj pre zamestnancov. Oblasť má dobré dopravné spojenia, je blízko pláže Playa de Puerto Banús (301 m) s ľahkým prístupom k iným plážam. Jednoduchý prístup na letisko Malaga (45 km) tiež podporuje medzinárodné spojenia. Oblasť dostáva v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje outdoorové aktivity a využitie verejných priestranstiev, čím ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v Nueva Andalucía (Marbella), zdôrazňujúc jeho geografické výhody, ako je blízkosť k plážam, hlavným cestám, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Mapa jasne označuje relatívne pozície priestoru vo vzťahu k pláži Puerto Banús, nabíjaciemu zariadeniu Marbella Supercharger a niekoľkým golfovým ihriskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o dostupnosti a životnom štýle v oblasti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej a komerčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa na pobreží Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť hraničí s centrom mesta Marbella, ponúka ľahký prístup k jeho bohatým kultúrnym pamiatkam, nákupným a stravovacím zariadeniam. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalucía ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga a Gibraltar, čo z neho robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov.
Komerčný priestor ponúka výnimočnú dostupnosť a pohodlie. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie (70) a kaviarne (10) sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ako aj športové centrá a nákupné centrá. Rozvinutý systém verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami robí túto oblasť veľmi ľahko dostupnou a znižuje závislosť od automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a pôsobivým počtom 3856 slnečných hodín ročne. To znamená, že veľká časť roka sa vyznačuje miernym a slnečným počasím, ideálnym na prilákanie zákazníkov a outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a blízkosť pobrežia znamená, že sa teší miernej klíme bez extrémnych teplôt. Pohodlná 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ďalším plusom pre podnikanie spojené s plážou. Rovinatý terén oblasti (sklon k pláži 0,0 %) tiež ďalej uľahčuje pohyb a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti radu pláží svetovej úrovne a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Región je rajom pre golfových nadšencov, ktorý ponúka niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadení na lezenie a CrossFit telocviční. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), zvyšuje atraktivitu regiónu a ponúka príležitosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej a komerčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa na pobreží Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť hraničí s centrom mesta Marbella, ponúka ľahký prístup k jeho bohatým kultúrnym pamiatkam, nákupným a stravovacím zariadeniam. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalucía ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga a Gibraltar, čo z neho robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL270972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancia a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
