Представляем коммерческое помещение площадью 54 кв.м. в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, выставленное на продажу по цене 210 000 евро. Это помещение предлагает полностью открытое и универсальное пространство, которое может быть адаптировано под различные коммерческие нужды. Его превосходное расположение делает его идеальным выбором для предприятий, стремящихся к высокой видимости и стабильному потоку клиентов, таких как бары, кафе, модные бутики или офисы. Помещение светлое и функциональное, расположено в динамичном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, это коммерческое помещение в Нуэва Андалусия выделяется своей доступностью и удобством. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают жилые и коммерческие объекты, но они часто расположены дальше от центра города или коммерческие помещения не являются их основным фокусом. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) — еще один проект, но его ценовой диапазон значительно выше, чем у данного коммерческого помещения. С ценой 210 000 евро это коммерческое помещение предлагает очень конкурентоспособную цену в устоявшемся и востребованном районе, особенно учитывая его удобное расположение в шаговой доступности от пляжа и множества удобств. В то время как другие проекты могут предлагать более крупные или современные объекты, уникальность этого места заключается в его центральном городском расположении, существующем высоком трафике и потенциале для ремонта в соответствии с видением покупателя, что делает его разумным выбором для предприятий, стремящихся получить прямой доступ на оживленный рынок Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи. Оно предлагает превосходное географическое положение с легким доступом к объектам инфраструктуры в шаговой доступности и отличной видимостью, что является ключевым фактором для коммерческого успеха. Урбанизированный характер района обеспечивает постоянный поток клиентов.
Это открытое пространство площадью 54 кв.м. предлагает максимальную гибкость для различных коммерческих применений. Будь то модный бутик, кафе, бар или профессиональный офис, это место может удовлетворить ваши разнообразные бизнес-концепции. Его универсальность делает его идеальным местом для тех, кто ищет возможность развивать свой бизнес в динамичной среде.
Данное коммерческое помещение выставлено на продажу и имеет площадь 54 кв.м. Это единое пространство с открытой планировкой, предоставляющее будущим арендаторам большую гибкость в обустройстве в соответствии с их конкретными коммерческими потребностями. Помещение требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его в соответствии с их брендом и функциональными требованиями.
Данное коммерческое помещение требует ремонта. Оно не имеет спален или ванных комнат. Кроме того, его площадь в 54 кв.м. может ограничивать определенные виды коммерческой деятельности, требующие больших пространств. Помещение не предназначено для жилого использования.
Это коммерческое помещение в Нуэва Андалусия идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в престижном районе Марбельи. Если вы ищете место с высоким трафиком и отличной видимостью для открытия бара, кафе, модного бутика или офиса, это пространство площадью 54 кв.м. станет отличным выбором. Оно особенно привлекательно для предприятий, желающих использовать преимущества процветающей туристической индустрии региона и местной экономики. Необходимость ремонта также делает его привлекательной возможностью для покупателей, которые хотят полностью настроить пространство в соответствии с имиджем своего бренда и операционными потребностями. Близость к пляжу (301 м), супермаркету (353 м) и аптеке (64 м) обеспечивает удобство повседневной работы, а расстояние до аэропорта в 45 км облегчает взаимодействие с международными клиентами и поставщиками.
Это коммерческое помещение площадью 54 кв.м. представляет собой открытое пространство, требующее ремонта. Внутренняя планировка полностью гибкая, без фиксированных перегородок, что означает, что покупатели могут спроектировать пространство с нуля. Фотографии объекта показывают пустую комнату с окном и современный вход. Хотя конкретные материалы и отделка будут определяться покупателем в соответствии с планом ремонта, открытая планировка обеспечивает прочную основу для создания современной и привлекательной коммерческой среды. Район в целом известен своим высоким качеством застройки и коммерческой инфраструктуры.
Текущая цена данного коммерческого помещения составляет 210 000 евро. Это открытое пространство площадью 54 кв.м., расположенное в Нуэва Андалусия, Марбелья. Цена отражает его превосходное расположение в оживленном коммерческом районе и высокую видимость. Хотя ценовые детали не приведены, эта цена относится ко всему объекту. Помещение требует ремонта, что дает потенциальным покупателям возможность адаптировать его в соответствии со своими потребностями. Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а количество солнечных дней достигает 3856 часов, что создает благоприятную среду для различных видов коммерческой деятельности.
Это коммерческое помещение в Нуэва Андалусия площадью 54 кв.м. представляет собой прекрасную возможность для открытия или расширения бизнеса в оживленном районе Марбельи. Пространство имеет полностью открытую планировку, обеспечивая высокую степень гибкости для различных коммерческих целей, от розничной торговли до сферы услуг и офисов. Оно расположено в урбанизированном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, что гарантирует отличную видимость. Близость к многочисленным объектам инфраструктуры, таким как более 70 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 4 аптеки, обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расположение недалеко от пляжей (301 м до Playa de Puerto Banús) и основных транспортных узлов (45 км до аэропорта) также повышает его привлекательность. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности.
Это коммерческое помещение в Нуэва Андалусия расположено в оживленной городской среде, где удобство является ключевым преимуществом. Наличие большого количества ресторанов (70), кафе (10), банков (4) и аптек (4) в шаговой доступности удовлетворяет повседневные потребности как для бизнеса, так и для сотрудников. Район имеет хорошее транспортное сообщение, находится недалеко от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и имеет легкий доступ к другим пляжам. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (45 км) также поддерживает международные связи. Регион получает в среднем 3856 солнечных часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе и использованию общественных пространств, что еще больше повышает привлекательность района.
Эта карта показывает расположение коммерческого помещения в Нуэва Андалусия, Марбелья, подчеркивая его географические преимущества, такие как близость к пляжам, основным дорогам, полям для гольфа и различным удобствам. На карте четко обозначены относительные позиции помещения по отношению к пляжу Пуэрто-Банус, суперзарядной станции Марбельи и нескольким полям для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление о доступности и образе жизни в этом районе.
Это коммерческое помещение расположено в Нуэва Андалусия, известном жилом и коммерческом районе к западу от Марбельи. Оно находится на побережье Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и ярким образом жизни. Район примыкает к центру Марбельи, обеспечивая легкий доступ к его богатым культурным достопримечательностям, магазинам и ресторанам. Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия выгодно отличается своим стратегическим расположением, с легким доступом к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар, что делает его популярным местом как для местных, так и для международных посетителей.
Коммерческое помещение обладает превосходной доступностью и удобством. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) и аэропортом Гибралтара (52 км) обеспечивает комфорт для международных путешественников. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и разнообразные рестораны (70) и кафе (10) находятся в шаговой доступности. В районе также имеется несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), а также спортивные центры и торговые центры. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками делает этот район очень доступным и снижает зависимость от автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и впечатляющим количеством солнечных часов — 3856 в год. Это означает, что большая часть года характеризуется мягкой, солнечной погодой, идеально подходящей для привлечения клиентов и проведения мероприятий на свежем воздухе. Высота района над уровнем моря составляет 7 метров, а близость к побережью обеспечивает мягкий климат, свободный от экстремальных температур. Удобный 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) является дополнительным преимуществом для пляжного бизнеса. Плоский рельеф местности (уклон к пляжу 0,0%) также способствует удобству передвижения и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Это коммерческое помещение находится недалеко от ряда пляжей мирового класса и мест для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус, расположенный всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) также находятся в непосредственной близости. Этот район является раем для любителей гольфа, предлагая несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров, включая Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также скалодром и залы для кроссфита. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавляет привлекательности району и предлагает возможности для морских видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Это коммерческое помещение расположено в Нуэва Андалусия, известном жилом и коммерческом районе к западу от Марбельи. Оно находится на побережье Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и ярким образом жизни. Район примыкает к центру Марбельи, обеспечивая легкий доступ к его богатым культурным достопримечательностям, магазинам и ресторанам. Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия выгодно отличается своим стратегическим расположением, с легким доступом к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар, что делает его популярным местом как для местных, так и для международных посетителей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL270972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
