마르베야의 인기 지역인 누에바 안달루시아에 위치한 54㎡ 규모의 상업 공간이 210,000유로에 매물로 나왔습니다. 이 공간은 다양한 비즈니스 요구에 맞게 조정할 수 있는 완전히 개방되고 다목적 공간을 제공합니다. 탁월한 위치는 바, 카페, 패션 부티크 또는 전문 사무실과 같이 높은 가시성과 꾸준한 고객 흐름을 추구하는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 밝고 기능적인 이 공간은 편의 시설과 쉬운 접근성을 갖춘 활기찬 지역에 자리하고 있습니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 상업 공간은 접근성과 편의성 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 아비 어퍼(320,000유로부터)는 주거 및 상업 옵션을 제공하지만, 종종 중심부에서 더 멀리 떨어져 있거나 상업 공간이 주요 초점이 아닙니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 또 다른 프로젝트이지만, 가격대는 이 상업 공간보다 훨씬 높습니다. 210,000유로의 가격으로, 이 상업 공간은 해변과 수많은 편의 시설까지 도보 거리에 있는 편리한 위치를 고려할 때, 확립되고 수요가 많은 지역에서 매우 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 다른 프로젝트들이 더 크거나 현대적인 시설을 제공할 수 있지만, 이 위치의 독특함은 중심적인 도시 입지, 기존의 높은 교통량, 그리고 구매자의 비전에 따른 리모델링 잠재력에 있으며, 이는 활기찬 마르베야 시장에 직접 접근하고자 하는 기업에게 현명한 선택이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 마르베야의 활기찬 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 도보 거리에 편의 시설이 있고 뛰어난 가시성을 제공하여 비즈니스 성공의 핵심 요소입니다. 이 지역의 도시화된 특성은 지속적인 고객 흐름을 보장합니다.
이 54㎡의 개방형 공간은 다양한 상업적 용도에 대한 최고의 유연성을 제공합니다. 트렌디한 패션 부티크, 카페, 바 또는 전문 사무실이든 이 장소는 귀하의 다양한 비즈니스 컨셉을 충족시킬 수 있습니다. 다용도성은 역동적인 환경에서 비즈니스를 성장시키고자 하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 상업 공간은 현재 54㎡ 규모로 판매 중입니다. 이는 미래 임차인이 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 공간을 배치할 수 있는 큰 유연성을 제공하는 완전히 개방형 디자인의 단일 유닛입니다. 공간은 리모델링이 필요하며, 구매자에게 브랜드와 기능적 요구 사항에 맞게 개인화할 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 현재 리모델링이 필요합니다. 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않습니다. 또한 54㎡의 면적은 넓은 공간을 필요로 하는 특정 유형의 상업 활동을 제한할 수 있습니다. 이 공간은 주거 기능을 제공하지 않습니다.
누에바 안달루시아의 이 상업 공간은 마르베야의 고급스러운 위치에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 바, 카페, 패션 부티크 또는 전문 사무실을 열기 위해 교통량이 많고 가시성이 좋은 장소를 찾고 있다면, 이 54㎡ 공간은 훌륭한 선택입니다. 특히 지역의 번성하는 관광 산업과 지역 경제의 혜택을 받고자 하는 기업에게 매력적입니다. 리모델링의 필요성은 또한 구매자가 브랜드 이미지와 운영 요구 사항에 맞게 공간을 완전히 사용자 정의하기를 원하는 경우 매력적인 기회가 됩니다. 해변(301m), 슈퍼마켓(353m), 약국(64m)과의 근접성은 일상적인 운영의 용이성을 보장하는 동시에, 공항까지 45km의 거리는 국제 고객 및 공급업체와의 상호 작용을 용이하게 합니다.
이 54㎡ 규모의 상업 공간은 리모델링이 필요한 개방형 공간입니다. 내부 배치는 완전히 유연하며 고정된 칸막이가 없으므로 구매자는 처음부터 공간을 디자인할 수 있습니다. 부동산 사진은 창문이 있는 빈 방과 현대적인 입구를 보여줍니다. 특정 재료 및 마감재는 구매자가 리모델링 계획에 따라 결정하지만, 개방형 디자인은 현대적이고 매력적인 상업 환경을 조성하는 견고한 기반을 제공합니다. 이 지역은 일반적으로 높은 품질의 건축물과 상업 시설로 유명합니다.
이 상업 공간의 현재 판매 가격은 210,000유로입니다. 이것은 마르베야의 누에바 안달루시아에 위치한 54㎡의 개방형 공간입니다. 가격은 활기찬 상업 지역의 탁월한 위치와 높은 가시성을 반영합니다. 가격 세부 정보는 제공되지 않지만, 이 가격은 전체 부동산에 적용됩니다. 공간은 리모델링이 필요하며, 잠재 구매자에게 자신의 필요에 맞게 사용자 정의할 기회를 제공합니다. 이 지역의 평균 연간 기온은 19.1°C이고, 일조 시간은 3856시간에 달하여 다양한 상업 활동에 유리한 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 54㎡ 규모의 상업 공간은 마르베야의 고급스러운 위치에서 사업을 설립하거나 확장할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 공간은 완전 개방형 디자인으로, 소매부터 서비스, 사무실까지 다양한 상업적 용도에 높은 유연성을 제공합니다. 보행자 및 차량 교통량이 많은 도시화된 지역에 위치하여 탁월한 가시성을 보장합니다. 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 4개의 약국과 같은 다양한 편의 시설이 가까이 있어 일상적인 요구를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 또한 해변(플라야 데 푸에르토 바누스까지 301m)과 주요 교통 허브(공항까지 45km)와의 근접성도 매력을 더합니다. 평균 연간 기온은 19.1°C이고, 연간 일조량은 3856시간에 달하여 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
누에바 안달루시아의 이 상업 공간은 편의성이 주요 이점인 활기찬 도시 환경에 위치해 있습니다. 도보 거리에 있는 수많은 레스토랑(70개), 카페(10개), 은행(4개), 약국(4개)은 비즈니스와 직원 모두의 일상적인 요구를 충족시킵니다. 이 지역은 교통 연결이 잘 되어 있으며, 플라야 데 푸에르토 바누스 해변(301m)과 가까워 다른 해변으로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(45km)에 쉽게 접근할 수 있다는 점도 국제적인 연결을 지원합니다. 이 지역은 연간 평균 3856시간의 햇볕을 받아 야외 활동과 공공 공간 사용을 장려하며, 지역의 매력을 더욱 높입니다.
이 지도는 마르베야의 누에바 안달루시아에 있는 상업 공간의 위치를 보여주며, 해변, 주요 도로, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성과 같은 지리적 이점을 강조합니다. 지도는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변, 마르베야 슈퍼차저 스테이션 및 여러 골프 코스와의 공간의 상대적 위치를 명확하게 표시하여 잠재 구매자에게 지역의 접근성 및 라이프스타일에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
이 상업 공간은 마르베야 서쪽에 위치한 유명한 주거 및 상업 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 안달루시아 해안에 자리 잡은 이곳은 그림 같은 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 마르베야 시내 중심부와 인접해 있어 풍부한 문화 명소, 쇼핑 및 식사 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 일부로서 누에바 안달루시아는 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시 및 공항으로의 쉬운 접근성을 통해 전략적 위치의 이점을 누리며, 국내 및 국제 관광객 모두에게 인기 있는 목적지가 됩니다.
상업 공간은 탁월한 접근성과 편의성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 단 301미터 떨어져 있으며, 플라야 카나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 말라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(52km)으로의 쉬운 접근은 국제 여행객에게 편리함을 제공합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 다양한 레스토랑(70개) 및 카페(10개)는 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 골프 로스 나란호스(2.0km)와 같은 여러 골프 코스와 스포츠 센터 및 쇼핑 센터도 있습니다. 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 발달된 대중교통 시스템은 이 지역을 매우 쉽게 접근할 수 있게 하고 자동차 의존도를 줄입니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 평균 연간 기온 19.1°C와 연간 3856시간이라는 인상적인 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이는 연중 대부분이 온화하고 화창한 날씨를 특징으로 하여 고객 유치와 야외 활동에 이상적임을 의미합니다. 이 지역의 고도는 해발 7미터이며, 해안과의 근접성은 극한 온도가 없는 온화한 기후를 즐길 수 있음을 의미합니다. 5개월간의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 관련 비즈니스에 추가적인 이점입니다. 이 지역의 평탄한 지형(해변까지 0.0% 경사)은 또한 이동과 활동을 더욱 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 세계적 수준의 해변과 레크리에이션 시설 가까이에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스이며, 불과 301미터 떨어져 있습니다. 플라야 카나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 천국이며, 골프 로스 나란호스(2.0km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명한 골프 코스를 제공합니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)를 포함한 여러 스포츠 센터와 암벽 등반 시설, 크로스핏 체육관도 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나와의 근접성은 지역의 매력을 더하고 수상 스포츠의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 상업 공간은 마르베야 서쪽에 위치한 유명한 주거 및 상업 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 안달루시아 해안에 자리 잡은 이곳은 그림 같은 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 마르베야 시내 중심부와 인접해 있어 풍부한 문화 명소, 쇼핑 및 식사 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 일부로서 누에바 안달루시아는 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시 및 공항으로의 쉬운 접근성을 통해 전략적 위치의 이점을 누리며, 국내 및 국제 관광객 모두에게 인기 있는 목적지가 됩니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL270972
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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