Premis komersial seluas 54 m² ini berlokasi di area Nueva Andalucía yang dinamis, Marbella, menawarkan ruang yang fleksibel dan siap untuk disesuaikan. Lokasinya yang strategis di area perkotaan dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi menjamin visibilitas yang sangat baik dan aliran pelanggan yang stabil. Properti ini ideal untuk berbagai jenis bisnis, mulai dari kafe dan butik hingga kantor profesional, memberikan lingkungan yang cerah dan fungsional dengan akses mudah ke fasilitas di sekitarnya.
Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan perkotaan dan pesisir, berbeda dengan Estepona atau Benalmádena. Sementara proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) sering kali berfokus pada kompleks perumahan baru dengan fasilitas bersama yang luas dan fasilitas modern, premis komersial ini menawarkan potensi di lokasi pusat kota. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada dalam kategori dan skala harga yang berbeda, sering kali menawarkan pemandangan laut dan ruang tinggal yang lebih luas. Premis komersial ini, dengan harga mulai €210.000, lebih terjangkau dan lebih berorientasi pada pengembangan bisnis di lingkungan perkotaan. Sementara proyek di Estepona dan Benalmádena sering kali menyediakan solusi siap pakai, Nueva Andalucía menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan ruang. Berada di dekat Marbella, ini adalah bagian dari segmen Costa del Sol yang lebih eksklusif, dengan akses ke toko dan restoran kelas atas, yang membedakannya dari beberapa proyek pengembangan di area lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini memiliki fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan marina menjadikannya lokasi yang menarik bagi penduduk lokal dan wisatawan. Aksesibilitas yang mudah ke jaringan transportasi utama semakin meningkatkan daya tariknya.
Dengan luas 54 m² dan tata letak terbuka, ruang ini menawarkan potensi adaptasi yang luas untuk berbagai kebutuhan komersial. Kebutuhan untuk renovasi memungkinkan pemilik baru untuk menciptakan ruang yang sepenuhnya sesuai dengan kebutuhan spesifik dan citra merek mereka, memastikan lingkungan kerja yang unik dan personal.
Ini adalah premis komersial yang ada dengan potensi untuk renovasi dan penyesuaian. Tidak ada informasi yang diberikan mengenai konstruksi baru atau proyek pengembangan yang akan datang. Properti ini memerlukan pemugaran, memberi pemilik baru kendali penuh atas desain dan fungsionalitas ruang.
Properti ini diklasifikasikan sebagai ruang komersial, bukan residensial, dan memerlukan renovasi. Ini tidak cocok untuk mereka yang mencari ruang hunian siap pakai atau proyek dengan interior yang telah selesai sepenuhnya. Modifikasi atau penambahan fitur tambahan mungkin memerlukan izin dan investasi tambahan.
Properti komersial ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi yang menonjol dengan lalu lintas tinggi dan basis pelanggan yang luas. Jika bisnis Anda mendapat manfaat dari dinamika perkotaan, seperti toko ritel, kafe, atau pusat layanan, lokasi ini sangat menguntungkan. Selain itu, jika Anda mencari ruang yang dapat sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan bisnis dan merek unik Anda, kebutuhan untuk renovasi menawarkan kesempatan ini. Lokasi ini juga ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke berbagai fasilitas umum seperti apotek, bank, dan restoran, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Ini sangat ideal bagi mereka yang ingin memulai bisnis pertama mereka atau memperluas bisnis yang sudah ada, memanfaatkan keuntungan pusat kota.
Premis komersial seluas 54 m² ini berkonsep ruang terbuka tunggal, menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk penyesuaian. Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti kondisi finishing saat ini mendasar atau sudah usang. Hal ini memberikan kebebasan penuh kepada pemilik baru untuk memilih material dan gaya finishing yang sesuai dengan kebutuhan dan estetika bisnis mereka. Karena tidak ada informasi yang tersedia mengenai sistem interior atau material yang ada, dapat diasumsikan bahwa instalasi dan pekerjaan finishing baru akan diperlukan, termasuk lantai, dinding, langit-langit, dan pencahayaan. Pilihan kualitas finishing akan bergantung pada jenis bisnis yang dimaksud dan anggaran yang tersedia, tetapi potensinya adalah untuk menciptakan ruang yang modern dan fungsional.
Premis komersial ini di Nueva Andalucía, Marbella, ditawarkan mulai dari €210.000. Mengingat lokasinya di area perkotaan dengan lalu lintas tinggi dan kedekatan dengan berbagai fasilitas, harga ini menawarkan nilai yang signifikan. Properti seluas 54 m² ini memerlukan renovasi, memungkinkan pembeli potensial untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan bisnis mereka, yang berpotensi meningkatkan nilainya di masa depan. Ketersediaan bersifat eksklusif, karena ini adalah satu unit komersial di lokasi spesifik ini. Keputusan pembelian harus mempertimbangkan tren pasar saat ini dan biaya penyesuaian potensial.
Nueva Andalucía adalah area perkotaan yang ramai, menawarkan lingkungan yang dinamis untuk bisnis. Dengan lebih dari 70 restoran, kafe, dan toko di dekatnya, serta fasilitas seperti apotek dan bank, tempat ini memastikan aktivitas dan arus pelanggan yang konstan. Lokasi properti di dekat jalan-jalan utama meningkatkan visibilitasnya, menjadikannya ideal untuk toko ritel, bar, atau kantor. Tata letak perkotaan berarti sebagian besar kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Lingkungan ini sangat cocok untuk bisnis yang mendapat manfaat dari lalu lintas tinggi dan dinamika perkotaan, menawarkan akses ke basis pelanggan yang luas.
Nueva Andalucía, di dekat Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Apotek (64 m) dan supermarket (353 m) berada di dekatnya, bersama dengan banyak restoran dan kafe, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Banyak dari tempat-tempat ini dapat dicapai dengan berjalan kaki, mendorong gaya hidup aktif. Meskipun merupakan area perkotaan, kedekatannya dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) menawarkan pilihan rekreasi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf berjarak sekitar 2 km. Lingkungan ini menyeimbangkan kenyamanan perkotaan dengan keuntungan dari kehidupan tepi laut.
Peta ini menunjukkan lokasi Nueva Andalucía di Marbella, Costa del Sol. Peta ini menyoroti kedekatan dengan pantai utama, lapangan golf, marina, dan fasilitas penting lainnya, menekankan daya tarik area tersebut sebagai tempat tinggal dan pusat bisnis.
Nueva Andalucía terletak di bagian barat Marbella, di sepanjang Costa del Sol di wilayah Andalusia. Lokasi ini memberikan akses ke kenyamanan perkotaan dan gaya hidup tepi pantai. Ini adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup kelas atasnya. Area ini terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir lainnya dan berjarak sekitar 45 km dari Bandara Malaga, membuatnya dapat diakses oleh penduduk lokal dan pengunjung internasional. Ini menawarkan suasana perkotaan dengan akses mudah ke alam dan laut.
Properti komersial ini terletak secara strategis dengan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dengan pantai lain yang mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km (jarak garis lurus), menyediakan konektivitas internasional yang nyaman. Meskipun supermarket terdekat berjarak 353 meter, tersedia 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memastikan mobilitas yang efisien di dalam kota dan sekitarnya. Penggemar golf dapat menikmati lapangan golf terdekat seperti Golf Los Naranjos (2,0 km). Stasiun pengisian daya EV juga tersedia di dekatnya (368 m) bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menghasilkan musim renang yang panjang selama kurang lebih 5 bulan, ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,1°C, membuat lokasi ini menarik sepanjang tahun. Properti ini berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan medan yang datar, gradien 0,0% ke pantai terdekat, membuatnya mudah diakses. Iklim dan topografi ini sangat ideal untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup tepi pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Nueva Andalucía menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama bagi penggemar pantai dan golf. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Beberapa pantai dengan bendera biru tersedia di area tersebut. Bagi para pegolf, tersedia beberapa lapangan golf kelas atas seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dalam jarak berkendara singkat. Terdapat juga pusat olahraga dan fasilitas lain untuk waktu luang yang aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di bagian barat Marbella, di sepanjang Costa del Sol di wilayah Andalusia. Lokasi ini memberikan akses ke kenyamanan perkotaan dan gaya hidup tepi pantai. Ini adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup kelas atasnya. Area ini terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir lainnya dan berjarak sekitar 45 km dari Bandara Malaga, membuatnya dapat diakses oleh penduduk lokal dan pengunjung internasional. Ini menawarkan suasana perkotaan dengan akses mudah ke alam dan laut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL270972
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
