Tento komerční prostor o rozloze 54 m² v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle je k prodeji za cenu 210 000 €. Nabízí zcela otevřený a univerzální prostor, který lze přizpůsobit různým obchodním potřebám. Jeho vynikající poloha ho činí ideální volbou pro podniky, které hledají vysokou viditelnost a stabilní tok zákazníků, jako jsou bary, kavárny, módní butiky nebo profesionální kanceláře. Prostor je dobře osvětlený a funkční, nachází se v dynamické oblasti s plnou vybaveností a snadným přístupem.
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol vyniká tento komerční prostor v Nueva Andalucía svou dostupností a pohodlím. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí obytné a komerční možnosti, ale často se nacházejí dále od centra, nebo komerční prostory nejsou jejich hlavním zaměřením. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je dalším projektem, ale jeho cenová hladina je mnohem vyšší než tento komerční prostor. S cenou 210 000 € nabízí tento komerční prostor velmi konkurenceschopnou cenu v zavedené a vysoce poptávané oblasti, zejména s ohledem na jeho pohodlnou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha zařízení. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší nebo modernější vybavení, jedinečnost této lokality spočívá v jejím centrálním městském umístění, současném vysokém provozu a potenciálu pro renovaci podle vize kupujícího, což z ní činí rozumnou volbu pro podniky hledající přímý přístup na rušný trh v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbelly. Nabízí vynikající geografickou polohu s snadným přístupem k vybavení v docházkové vzdálenosti a vynikající viditelností, což je klíčový faktor pro obchodní úspěch. Urbanizovaný charakter oblasti zajišťuje stálý tok zákazníků.
Tento otevřený prostor o rozloze 54 m² nabízí maximální flexibilitu pro různé komerční aplikace. Ať už jde o módní butik, kavárnu, bar nebo profesionální kancelář, toto místo může splnit vaše různorodé obchodní koncepty. Jeho univerzálnost z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají příležitost k rozvoji svého podnikání v dynamickém prostředí.
Tento komerční prostor je aktuálně k prodeji o rozloze 54 m². Jedná se o jednotný prostor s plně otevřeným designem, který budoucím nájemcům poskytuje velkou flexibilitu při uspořádání podle jejich specifických obchodních potřeb. Prostor vyžaduje renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si jej podle své značky a funkčních požadavků.
Tento komerční prostor aktuálně vyžaduje renovaci. Neobsahuje žádné ložnice ani koupelny. Navíc jeho rozloha 54 m² může omezovat určité typy obchodních činností, které vyžadují velké prostory. Tento prostor nenabízí žádné obytné funkce.
Tento komerční prostor v Nueva Andalucía je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v prémiové lokalitě v Marbelle. Pokud hledáte místo s vysokou návštěvností a dobrou viditelností pro otevření baru, kavárny, módního butiku nebo profesionální kanceláře, tento prostor o rozloze 54 m² je skvělou volbou. Je obzvláště atraktivní pro podniky, které chtějí využít výhod prosperujícího turistického průmyslu a místní ekonomiky regionu. Nutnost renovace z něj také činí atraktivní příležitost pro kupující, kteří chtějí prostor plně přizpůsobit obrazu své značky a provozním potřebám. Blízkost pláže (301 m), supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) zajišťuje snadné každodenní operace, zatímco vzdálenost 45 km k letišti usnadňuje interakci s mezinárodními klienty a dodavateli.
Tento 54 m² velký komerční prostor je otevřený prostor vyžadující renovaci. Vnitřní dispozice je plně flexibilní, bez pevných příček, což znamená, že si kupující mohou prostor navrhnout od nuly. Fotografie nemovitosti ukazují prázdnou místnost s oknem a moderním vstupem. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy určí kupující podle plánu renovace, otevřený design poskytuje pevný základ pro vytvoření moderního a atraktivního komerčního prostředí. Oblast je obecně známá svou vysokou kvalitou výstavby a komerčním vybavením.
Aktuální prodejní cena tohoto komerčního prostoru je 210 000 €. Jedná se o otevřený prostor o rozloze 54 m² v lokalitě Nueva Andalucía, Marbella. Cena odráží jeho vynikající polohu v rušné obchodní oblasti a vysokou viditelnost. Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o ceně, tato cena se vztahuje na celou nemovitost. Prostor vyžaduje renovaci, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit si jej podle svých potřeb. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3856 hodin, což poskytuje příznivé prostředí pro různé druhy komerční činnosti.
Tento komerční prostor v Nueva Andalucía o rozloze 54 m² představuje skvělou příležitost k založení nebo rozšíření podnikání v prémiové lokalitě v Marbelle. Prostor má plně otevřený design, který nabízí vysoký stupeň flexibility pro různá komerční využití, od maloobchodu po služby a kanceláře. Nachází se v urbanizované oblasti s vysokým pěším a automobilovým provozem, což zaručuje vynikající viditelnost. Blízkost mnoha zařízení, jako je více než 70 restaurací, 10 kaváren, 4 banky a 4 lékárny, zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Jeho poloha v blízkosti pláží (301 m k Playa de Puerto Banús) a hlavních dopravních uzlů (45 km k letišti) také zvyšuje jeho atraktivitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a počet slunečných hodin dosahuje 3856 hodin ročně, což vytváří příznivé prostředí pro komerční aktivity.
Tento komerční prostor v Nueva Andalucía se nachází v živém městském prostředí, kde je snadnost života hlavní výhodou. Dostupnost velkého počtu restaurací (70), kaváren (10), bank (4) a lékáren (4) v docházkové vzdálenosti uspokojuje každodenní potřeby jak pro podnikání, tak pro zaměstnance. Oblast má dobré dopravní spojení, je blízko pláže Playa de Puerto Banús (301 m) s snadným přístupem k dalším plážím. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) také podporuje mezinárodní spojení. Oblast přijímá v průměru 3856 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity a využití veřejných prostor, čímž dále zvyšuje atraktivitu oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v Nueva Andalucía (Marbella) a zdůrazňuje jeho geografické výhody, jako je blízkost pláží, hlavních silnic, golfových hřišť a různých zařízení. Mapa jasně označuje relativní polohy prostoru vůči pláži Puerto Banús, nabíjecí stanici Marbella Supercharger a několika golfovým hřištím, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální představu o dostupnosti a životním stylu v oblasti.
Tento komerční prostor se nachází v Nueva Andalucía, známé rezidenční a komerční oblasti západně od Marbelly. Nachází se na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast hraničí s centrem města Marbella a nabízí snadný přístup k jeho bohatým kulturním památkám, nákupním a stravovacím zařízením. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía ze své strategické polohy s snadným přístupem k hlavním městům a letištím, jako je Malaga a Gibraltar, což z ní činí oblíbenou destinaci pro domácí i mezinárodní turisty.
Komerční prostor nabízí mimořádnou dostupnost a pohodlí. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v bezprostřední blízkosti. Snadné spojení s letištěm Malaga (45 km) a letištěm Gibraltar (52 km) zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace (70) a kavárny (10) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast také nabízí několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), a také sportovní centra a nákupní centra. Rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami činí tuto oblast velmi snadno dostupnou a snižuje závislost na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a působivými 3856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je charakterizována mírným a slunečným počasím, které je ideální pro přilákání zákazníků a venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a blízkost pobřeží znamená, že se těší mírnému klimatu bez extrémních teplot. Pohodlná 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je dalším bonusem pro podnikání spojená s pláží. Rovinatý terén oblasti (sklon k pláži 0,0 %) také dále usnadňuje pohyb a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor se nachází v blízkosti řady pláží světové úrovně a rekreačních zařízení. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v bezprostřední blízkosti. Oblast je rájem pro golfové nadšence a nabízí několik známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existuje několik sportovních center, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km), stejně jako lezecké stěny a CrossFit tělocvičny. Blízkost k marinám, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), zvyšuje atraktivitu oblasti a nabízí příležitosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerční prostor se nachází v Nueva Andalucía, známé rezidenční a komerční oblasti západně od Marbelly. Nachází se na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast hraničí s centrem města Marbella a nabízí snadný přístup k jeho bohatým kulturním památkám, nákupním a stravovacím zařízením. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía ze své strategické polohy s snadným přístupem k hlavním městům a letištím, jako je Malaga a Gibraltar, což z ní činí oblíbenou destinaci pro domácí i mezinárodní turisty.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL270972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
