Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, įsikūręs 54 kv.m. komercinis plotas parduodamas už 210 000 €. Ši patalpa siūlo visiškai atvirą ir universalią erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiems verslo poreikiams. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu įmonėms, ieškančioms didelio matomumo ir stabilaus klientų srauto, tokių kaip barai, kavinės, mados butikai ar profesionalios biurai. Erdvė yra gerai apšviesta ir funkcionali, esanti gyvybingoje vietovėje su visais patogumais ir lengva prieiga.
Palyginti su kitais Saulėtojo Kranto regionais, šios Nueva Andalucía komercinės patalpos išsiskiria savo prieinamumu ir patogumu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) siūlo gyvenamuosius ir komercinius variantus, tačiau dažnai yra toliau nuo centro, arba komercinės patalpos nėra jų pagrindinis dėmesys. „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra dar vienas projektas, tačiau jo kainos ženkliai aukštesnės nei šios komercinės patalpos. Už 210 000 € šios komercinės patalpos siūlo labai konkurencingą kainą nusistovėjusiame ir didelės paklausos rajone, ypač atsižvelgiant į patogią vietą pėsčiomis iki paplūdimio ir daugybės patogumų. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnius ar modernesnius įrenginius, šios vietos unikalumas slypi jos centrinėje miesto vietoje, dabartiniame dideliame sraute ir potenciale renovuoti pagal pirkėjo viziją, todėl tai yra protingas pasirinkimas įmonėms, ieškančioms tiesioginės prieigos prie gyvybingos Marbeljos rinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Nueva Andalucía, Marbeljos gyvybingame rajone. Jis siūlo puikią geografinę vietą su lengva prieiga prie patogumų pėsčiomis ir išskirtiniu matomumu, o tai yra pagrindinis komercinės sėkmės veiksnys. Rajono urbanizacinis pobūdis užtikrina nuolatinį klientų srautą.
Ši 54 kv.m. atvira erdvė suteikia maksimalų lankstumą įvairioms komercinėms reikmėms. Nesvarbu, ar tai būtų madingas mados butikas, kavinė, baras ar profesionalus biuras, ši vieta gali patenkinti jūsų įvairius verslo koncepcijus. Jo universalumas daro jį idealiu vieta tiems, kurie ieško galimybės plėtoti savo verslą dinamiškoje aplinkoje.
Šios komercinės patalpos šiuo metu parduodamos, kurių plotas yra 54 kv.m. Tai yra vieninga, visiškai atviro išplanavimo erdvė, suteikianti būsimiems nuomininkams didelį lankstumą įrengti pagal jų specifinius verslo poreikius. Patalpos reikalauja renovacijos, suteikdamos pirkėjams galimybę pritaikyti ją pagal savo prekės ženklą ir funkcinius reikalavimus.
Šios komercinės patalpos šiuo metu reikalauja renovacijos. Jose nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Be to, jos 54 kv.m. plotas gali apriboti tam tikrų tipų komercinę veiklą, kuriai reikia didelių erdvių. Ši patalpa nesiūlo jokių gyvenamųjų funkcijų.
Šios Nueva Andalucía esančios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą prestižinėje Marbeljos vietoje. Jei ieškote vietos su dideliu srautu ir geru matomumu barui, kavinei, mados butikui ar biurui atidaryti, šis 54 kv.m. plotas yra puikus pasirinkimas. Jis ypač patrauklus įmonėms, norinčioms pasinaudoti klestinčia regiono turizmo pramone ir vietos ekonomika. Renovacijos poreikis taip pat daro jį patrauklia galimybe pirkėjams, norintiems visiškai pritaikyti erdvę pagal savo prekės ženklo įvaizdį ir veiklos poreikius. Artumas prie paplūdimio (301 m), prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m) užtikrina kasdienių operacijų lengvumą, o 45 km atstumas iki oro uosto palengvina bendravimą su tarptautiniais klientais ir tiekėjais.
Šios 54 kv.m. komercinės patalpos yra atviro išplanavimo erdvė, reikalaujanti renovacijos. Vidaus išplanavimas yra visiškai lankstus, be fiksuotų pertvarų, o tai reiškia, kad pirkėjai gali projektuoti erdvę nuo nulio. Turto nuotraukose matyti tuščia patalpa su langu ir modernus įėjimas. Nors konkretūs medžiagas ir apdailą nustatys pirkėjas pagal renovacijos planą, atviras dizainas suteikia tvirtą pagrindą sukurti modernią ir patrauklią komercinę aplinką. Sritis paprastai yra žinoma dėl aukštos kokybės statybos ir komercinių patogumų.
Šios komercinės patalpos dabartinė pardavimo kaina yra 210 000 €. Tai yra 54 kv.m. atvira erdvė, esanti Nueva Andalucía, Marbeljoje. Kaina atspindi jo puikią vietą gyvybingame komerciniame rajone ir didelį matomumą. Nors kainos detalės nėra pateiktos, ši kaina taikoma visam turtui. Patalpos reikalauja renovacijos, suteikdamos potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jas pagal savo poreikius. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1 °C, o saulės valandų skaičius siekia 3856 valandas, suteikdamas palankią aplinką įvairioms komercinėms veikloms.
Šis 54 kv.m. Nueva Andalucía esantis komercinis plotas yra puiki proga įkurti ar plėsti verslą prestižinėje Marbeljos vietoje. Erdvė yra visiškai atviro išplanavimo, suteikianti didelį lankstumą įvairiems komerciniams tikslams, nuo mažmeninės prekybos iki paslaugų ir biurų. Įsikūręs urbanizuotame rajone su dideliu pėsčiųjų ir transporto priemonių srautu, jis garantuoja puikų matomumą. Daugybės patogumų, tokių kaip daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių, 4 bankai ir 4 vaistinės, artumas palengvina kasdienius poreikius. Taip pat jo vieta šalia paplūdimių (301 m iki Playa de Puerto Banús) ir pagrindinių transporto mazgų (45 km iki oro uosto) padidina jo patrauklumą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o saulės valandų skaičius siekia 3856 valandas per metus, sukuriant palankią aplinką komercinei veiklai.
Šios Nueva Andalucía komercinės patalpos yra gyvybingoje miesto aplinkoje, kur patogumas yra pagrindinis privalumas. Daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių, 4 bankų ir 4 vaistinių pasiekiamumas pėsčiomis tenkina kasdienius verslo ir darbuotojų poreikius. Rajonas turi gerus susisiekimo ryšius, yra netoli Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m) su lengva prieiga prie kitų paplūdimių. Lengvas priėjimas prie Malagos oro uosto (45 km) taip pat palaiko tarptautinius ryšius. Regionas gauna vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus, o tai skatina lauko veiklas ir viešųjų erdvių naudojimą, dar labiau didindama regiono patrauklumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía (Marbella) komercinių patalpų vieta, pabrėžiant jos geografinius privalumus, tokius kaip artumas prie paplūdimių, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Žemėlapis aiškiai pažymi santykinę patalpos padėtį Puerto Banús paplūdimio, Marbella Supercharger stoties ir kelių golfo aikštynų atžvilgiu, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie regiono prieinamumą ir gyvenimo būdą.
Šios komercinės patalpos yra Nueva Andalucía, žinomoje gyvenamojoje ir komercinėje zonoje į vakarus nuo Marbeljos. Įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, jis yra Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis, regionas, žinomas savo vaizdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Rajonas ribojasi su Marbeljos miesto centru, suteikdamas lengvą prieigą prie jo turtingų kultūrinių lankytinų vietų, prekybos ir maitinimo įstaigų. Būdamas Saulėtojo Kranto dalimi, Nueva Andalucía naudojasi savo strategine vieta, su lengva prieiga prie didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Malaga ir Gibraltaras, todėl jis yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams turistams.
Komercinės patalpos siūlo išskirtinį prieinamumą ir patogumą. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netolieseje. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) ir Gibraltaro oro uostu (52 km) užtikrina tarptautinių keliautojų patogumą. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir įvairūs restoranai (70) bei kavinės (10) yra pėsčiomis pasiekiami. Rajone taip pat yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), taip pat sporto centrai ir prekybos centrai. Išvystyta viešojo transporto sistema su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis daro šį rajoną labai lengvai pasiekiamą ir sumažina priklausomybę nuo automobilių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o įspūdingas 3856 valandų saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis pasižymi švelniu ir saulėtu oru, idealiai tinkančiu klientams pritraukti ir lauko veikloms. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o artumas prie pakrantės reiškia, kad ji džiaugiasi vidutiniu klimatu, be ekstremalių temperatūrų. Patogus 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) yra papildomas privalumas paplūdimio verslui. Taip pat regiono plokščias reljefas (nuolydis link paplūdimio 0,0%) dar labiau palengvina judėjimą ir veiklą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra netoli pasaulinio lygio paplūdimių ir laisvalaikio objektų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat yra netoliese. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, siūlantis keletą garsių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra keletas sporto centrų, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat laipiojimo sienelės ir CrossFit treniruoklių salės. Artumas prie prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), padidina regiono patrauklumą ir suteikia galimybių vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šios komercinės patalpos yra Nueva Andalucía, žinomoje gyvenamojoje ir komercinėje zonoje į vakarus nuo Marbeljos. Įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, jis yra Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis, regionas, žinomas savo vaizdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Rajonas ribojasi su Marbeljos miesto centru, suteikdamas lengvą prieigą prie jo turtingų kultūrinių lankytinų vietų, prekybos ir maitinimo įstaigų. Būdamas Saulėtojo Kranto dalimi, Nueva Andalucía naudojasi savo strategine vieta, su lengva prieiga prie didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Malaga ir Gibraltaras, todėl jis yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek tarptautiniams turistams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL270972
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Saulėtojo Kranto, Saulėtojo Kranto ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
