Разположено в популярния район Nueva Andalucía в Марбея, това търговско помещение от 54 кв.м. се продава за 210 000 €. Предлага напълно отворено и универсално пространство, което може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди. Отличното му местоположение го прави идеален избор за бизнеси, търсещи висока видимост и стабилен поток от клиенти, като барове, кафенета, модни бутици или професионални офиси. Пространството е светло и функционално, разположено в оживен район с пълни удобства и лесен достъп.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, това търговско помещение в Nueva Andalucía се отличава със своята достъпност и удобство. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) предлагат жилищни и търговски опции, но често са разположени по-далеч от центъра или търговските площи не са техен основен фокус. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €) е друг проект, но ценовият му диапазон е много по-висок от това търговско помещение. С цена от 210 000 €, това търговско помещение предлага много конкурентна цена в утвърден район с високо търсене, особено като се има предвид удобно му местоположение на пешеходно разстояние от плажа и многобройните удобства. Докато други проекти могат да предложат по-големи или по-модерни съоръжения, уникалността на това място се крие в централното му градско местоположение, съществуващия висок трафик и потенциала за ремонт според визията на купувача, което го прави интелигентен избор за бизнеси, търсещи директен достъп до оживения пазар на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в Nueva Andalucía, оживен квартал на Марбея. Той предлага отлично географско местоположение с лесен достъп до удобства на пешеходно разстояние и изключителна видимост, ключов фактор за търговския успех. Урбанизираният характер на района гарантира постоянен поток от клиенти.
Това отворено пространство от 54 кв.м. предлага максимална гъвкавост за различни търговски приложения. Било то модерно модно бутик, кафене, бар или професионален офис, това място може да отговори на разнообразните ви бизнес концепции. Неговата многостранност го прави идеално място за тези, които търсят възможност да развият своя бизнес в динамична среда.
Това търговско помещение в момента се продава, с площ от 54 кв.м. Това е единна единица с напълно отворен дизайн, която предоставя на бъдещите наематели голяма гъвкавост при подреждането според техните специфични бизнес нужди. Помещението изисква ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират според своята марка и функционални изисквания.
Това търговско помещение в момента изисква ремонт. Не включва спални или бани. Освен това, неговата площ от 54 кв.м. може да ограничи определени видове търговски дейности, които изискват големи пространства. Това помещение не предлага жилищни функции.
Това търговско помещение в Nueva Andalucía е идеално за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес на премиум локация в Марбея. Ако търсите място с висок трафик и добра видимост за отваряне на бар, кафене, моден бутик или професионален офис, това пространство от 54 кв.м. е отличен избор. То е особено привлекателно за бизнеси, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия на региона и местната икономика. Необходимостта от ремонт също го прави привлекателна възможност за купувачите, които искат напълно да персонализират пространството, за да отговаря на имиджа на марката и оперативните нужди. Близостта до плажа (301 м), супермаркета (353 м) и аптеката (64 м) осигурява лекота на ежедневните операции, докато разстоянието от 45 км до летището улеснява взаимодействието с международни клиенти и доставчици.
Това търговско помещение от 54 кв.м. е отворено пространство, което изисква ремонт. Вътрешното оформление е напълно гъвкаво, без фиксирани прегради, което означава, че купувачите могат да проектират пространството от нулата. Снимките на имота показват празна стая с прозорец и модерен вход. Въпреки че конкретните материали и покрития ще бъдат определени от купувача съгласно плана за ремонт, отвореният дизайн осигурява солидна основа за създаване на модерна и привлекателна търговска срепода. Районът като цяло е известен с високото си качество на строителство и търговски удобства.
Настоящата продажна цена на това търговско помещение е 210 000 €. Това е отворено пространство от 54 кв.м., разположено в Nueva Andalucía, Марбея. Цената отразява отличното му местоположение в оживен търговски район и високата му видимост. Въпреки че ценовите подробности не са налични, тази цена се отнася за целия имот. Помещението изисква ремонт, което дава на потенциалните купувачи възможност да го персонализират според техните нужди. Средната годишна температура в района е 19,1°C, а часовете слънцегреене достигат 3856 часа, осигурявайки благоприятна среда за различни търговски дейности.
Това търговско помещение в Nueva Andalucía, с площ от 54 кв.м., представлява чудесна възможност за установяване или разширяване на бизнес на премиум локация в Марбея. Пространството е с напълно отворен дизайн, предлагащ висока степен на гъвкавост за различни търговски цели, от търговия на дребно до услуги и офиси. Разположено в урбанизиран район с голям пешеходен и автомобилен трафик, то гарантира отлична видимост. Близостта до множество удобства, като повече от 70 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 4 аптеки, осигурява лесно задоволяване на ежедневните нужди. Също така, местоположението му близо до плажове (301 м до Playa de Puerto Banús) и основни транспортни възли (45 км до летището) повишава неговата привлекателност. Средната годишна температура е 19,1°C, а броят на слънчевите часове достига 3856 часа годишно, създавайки благоприятна среда за търговска дейност.
Това търговско помещение в Nueva Andalucía се намира в оживена градска среда, където удобството е основно предимство. Наличието на голям брой ресторанти (70), кафенета (10), банки (4) и аптеки (4) на пешеходно разстояние задоволява ежедневните нужди както на бизнеса, така и на служителите. Районът има добри транспортни връзки, близо е до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) с лесен достъп до други плажове. Лесният достъп до летище Малага (45 км) също подкрепя международните връзки. Районът получава средно 3856 часа слънчева светлина годишно, което насърчава дейностите на открито и използването на обществени пространства, като допълнително увеличава привлекателността на района.
Тази карта показва местоположението на търговското помещение в Nueva Andalucía (Марбея), подчертавайки неговите географски предимства, като близостта до плажове, основни пътища, голф игрища и различни удобства. Картата ясно обозначава относителното положение на помещението спрямо плажа Puerto Banús, станцията Marbella Supercharger и няколко голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за достъпността и начина на живот в района.
Това търговско помещение се намира в Nueva Andalucía, известен жилищен и търговски район западно от Марбея. Разположен на брега на Андалусия, той е част от Costa del Sol, регион, известен със своите живописни плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки лесен достъп до неговите богати културни забележителности, търговски и трапезни съоръжения. Като част от Costa del Sol, Nueva Andalucía се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, което го прави популярна дестинация както за местни, така и за международни туристи.
Търговското помещение предлага изключителна достъпност и удобство. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са в непосредствена близост. Лесният достъп до летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км) осигурява удобство за международни пътуващи. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и разнообразни ресторанти (70) и кафенета (10) са на пешеходно разстояние. Районът също предлага множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), както и спортни центрове и търговски центрове. Развитата система на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки прави този район много лесно достъпен и намалява зависимостта от автомобили.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и впечатляващите 3856 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че голяма част от годината се характеризира с меко и слънчево време, идеално за привличане на клиенти и дейности на открито. Надморската височина на района е 7 метра, а близостта до брега означава, че той се радва на умерен климат, без екстремни температури. Удобният 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е допълнителен плюс за бизнеса, свързан с плажа. Равният терен на района (наклон към плажа от 0,0%) също допълнително улеснява движението и дейностите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това търговско помещение се намира в близост до редица плажове от световна класа и места за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 km) също са в непосредствена близост. Районът е рай за любителите на голфа, предлагайки няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има няколко спортни центъра, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения за скално катерене и CrossFit зали. Близостта до пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавя към привлекателността на района и предлага възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Това търговско помещение се намира в Nueva Andalucía, известен жилищен и търговски район западно от Марбея. Разположен на брега на Андалусия, той е част от Costa del Sol, регион, известен със своите живописни плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки лесен достъп до неговите богати културни забележителности, търговски и трапезни съоръжения. Като част от Costa del Sol, Nueva Andalucía се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар, което го прави популярна дестинация както за местни, така и за международни туристи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL270972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилищни имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
