Smješten u popularnom području Nueva Andalucía u Marbelli, ovaj poslovni prostor od 54 m² prodaje se za 210.000 €. Nudi potpuno otvoren i svestran prostor koji se može prilagoditi različitim poslovnim potrebama. Njegova izvrsna lokacija čini ga idealnim izborom za tvrtke koje traže visoku vidljivost i stabilan protok kupaca, poput barova, kafića, modnih butika ili profesionalnih ureda. Prostor je dobro osvijetljen i funkcionalan, smješten u živopisnom području s potpunim sadržajima i lakim pristupom.
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol, ovaj poslovni prostor u Nueva Andalucía ističe se svojom dostupnošću i praktičnošću. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude stambene i komercijalne opcije, ali se često nalaze dalje od centra ili komercijalni prostori nisu njihov glavni fokus. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €) je još jedan projekt, ali njegov cjenovni razred je znatno viši od ovog poslovnog prostora. S cijenom od 210.000 €, ovaj poslovni prostor nudi vrlo konkurentnu cijenu u etabliranom području s visokom potražnjom, posebno s obzirom na njegovu povoljnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Dok drugi projekti mogu nuditi veće ili modernije sadržaje, jedinstvenost ove lokacije leži u njenom središnjem urbanom položaju, postojećem velikom prometu i potencijalu za renoviranje prema viziji kupca, što ga čini pametnim izborom za tvrtke koje traže izravan pristup živopisnom tržištu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Nueva Andalucía, živahnom dijelu Marbelle. Nudi izvrsnu geografsku lokaciju s lakim pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti i izvanrednom vidljivošću, ključnim čimbenikom za poslovni uspjeh. Urbanizirani karakter područja osigurava stalan protok kupaca.
Ovaj otvoreni prostor od 54 m² nudi maksimalnu fleksibilnost za razne komercijalne primjene. Bilo da se radi o modernom modnom butiku, kafiću, baru ili profesionalnom uredu, ovo mjesto može zadovoljiti vaše raznolike poslovne koncepte. Njegova svestranost čini ga idealnim mjestom za one koji traže priliku za razvoj svog poslovanja u dinamičnom okruženju.
Ovaj poslovni prostor trenutno je na prodaju, površine 54 m². To je jedinstvena jedinica s potpuno otvorenim dizajnom, koja budućim najmoprimcima pruža veliku fleksibilnost u uređenju prema njihovim specifičnim poslovnim potrebama. Prostor zahtijeva renoviranje, dajući kupcima priliku da ga personaliziraju prema svom brendu i funkcionalnim zahtjevima.
Ovaj poslovni prostor trenutno zahtijeva renoviranje. Ne uključuje spavaće sobe ili kupaonice. Nadalje, njegova površina od 54 m² može ograničiti određene vrste komercijalnih aktivnosti koje zahtijevaju velike prostore. Ovaj prostor ne nudi stambene funkcije.
Ovaj poslovni prostor u Nueva Andalucía idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Ako tražite mjesto s velikim prometom i dobrom vidljivošću za otvaranje bara, kafića, modnog butika ili profesionalnog ureda, ovaj prostor od 54 m² je odličan izbor. Posebno je atraktivan za tvrtke koje žele iskoristiti prednosti rastuće turističke industrije regije i lokalnog gospodarstva. Potreba za renoviranjem također ga čini atraktivnom prilikom za kupce koji žele u potpunosti prilagoditi prostor kako bi odgovarao imidžu njihove robne marke i operativnim potrebama. Blizina plaže (301 m), supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava lakoću svakodnevnog poslovanja, dok udaljenost od 45 km do zračne luke olakšava interakciju s međunarodnim klijentima i dobavljačima.
Ovaj poslovni prostor od 54 m² je otvoreni prostor koji zahtijeva renoviranje. Unutarnji raspored je potpuno fleksibilan, bez fiksnih pregrada, što znači da kupci mogu dizajnirati prostor od nule. Fotografije nekretnine prikazuju praznu sobu s prozorom i modernim ulazom. Iako će konkretne materijale i završne obrade odrediti kupac prema planu renoviranja, otvoreni dizajn pruža čvrstu osnovu za stvaranje modernog i atraktivnog komercijalnog okruženja. Područje je općenito poznato po visokoj kvaliteti gradnje i komercijalnim sadržajima.
Trenutna prodajna cijena ovog poslovnog prostora iznosi 210.000 €. Ovo je otvoreni prostor od 54 m², smješten u Nueva Andalucía, Marbella. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u živahnom komercijalnom području i visoku vidljivost. Iako detalji o cijeni nisu dostupni, ova cijena se odnosi na cijelu nekretninu. Prostor zahtijeva renoviranje, nudeći potencijalnim kupcima priliku da ga prilagode svojim potrebama. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1°C, a broj sunčanih sati doseže 3856 sati, pružajući povoljno okruženje za različite komercijalne aktivnosti.
Ovaj poslovni prostor od 54 m² u Nueva Andalucía predstavlja izvrsnu priliku za osnivanje ili proširenje poslovanja na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Prostor ima potpuno otvoren dizajn, nudeći visok stupanj fleksibilnosti za razne komercijalne namjene, od maloprodaje do usluga i ureda. Smješten u urbaniziranom području s velikim pješačkim i prometnim prometom, jamči izvrsnu vidljivost. Blizina brojnih sadržaja, kao što je više od 70 restorana, 10 kafića, 4 banke i 4 ljekarne, osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Također, njegova lokacija u blizini plaža (301 m do Playa de Puerto Banús) i glavnih prometnih čvorišta (45 km do zračne luke) povećava njegovu privlačnost. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, a broj sunčanih sati doseže 3856 sati godišnje, stvarajući povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti.
Ovaj poslovni prostor u Nueva Andalucía nalazi se u živahnom gradskom okruženju gdje je praktičnost glavna prednost. Dostupnost velikog broja restorana (70), kafića (10), banaka (4) i ljekarni (4) na pješačkoj udaljenosti zadovoljava svakodnevne potrebe kako za poslovanje, tako i za zaposlenike. Područje ima dobre prometne veze, blizu je plaže Playa de Puerto Banús (301 m) s lakim pristupom drugim plažama. Lagan pristup zračnoj luci Malaga (45 km) također podupire međunarodne veze. Područje prima u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje, što potiče aktivnosti na otvorenom i korištenje javnih prostora, dodatno povećavajući atraktivnost područja.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Nueva Andalucía (Marbella), ističući njegove geografske prednosti, poput blizine plaža, glavnih cesta, golf igrališta i raznih sadržaja. Karta jasno označava relativne položaje prostora u odnosu na plažu Puerto Banús, stanicu Marbella Supercharger i nekoliko golf igrališta, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u dostupnost i stil života u području.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Nueva Andalucía, poznatom stambenom i komercijalnom području zapadno od Marbelle. Smješten na obali Andaluzije, dio je Costa del Sol, regije poznate po slikovitim plažama, golf igralištima svjetske klase i živopisnom načinu života. Područje graniči s centrom Marbelle, nudeći lak pristup njegovim bogatim kulturnim znamenitostima, trgovačkim i ugostiteljskim objektima. Kao dio Costa del Sol, Nueva Andalucía koristi svoje strateško mjesto, s lakim pristupom većim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara, što ga čini popularnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne turiste.
Poslovni prostor nudi iznimnu dostupnost i praktičnost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u neposrednoj blizini. Lak pristup zračnoj luci Malaga (45 km) i zračnoj luci Gibraltar (52 km) pruža praktičnost međunarodnim putnicima. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i razni restorani (70) i kafići (10) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje također nudi brojna golf igrališta, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km), kao i sportske centre i trgovačke centre. Razvijeni sustav javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica čini ovo područje vrlo lako dostupnim i smanjuje ovisnost o automobilima.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i impresivnih 3856 sunčanih sati godišnje. To znači da je velik dio godine karakteriziran blagim i sunčanim vremenom, idealnim za privlačenje kupaca i aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina područja je 7 metara, a blizina obali znači da uživa u umjerenoj klimi, bez ekstremnih temperatura. Udobna sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) dodatni je plus za poslove povezane s plažom. Ravni teren područja (nagib prema plaži od 0,0%) također dodatno olakšava kretanje i aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj poslovni prostor nalazi se u blizini niza plaža svjetske klase i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u neposrednoj blizini. Područje je raj za ljubitelje golfa, nudeći nekoliko poznatih golf igrališta, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i sadržaji za penjanje i CrossFit teretane. Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dodaje atraktivnosti područja i nudi mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Nueva Andalucía, poznatom stambenom i komercijalnom području zapadno od Marbelle. Smješten na obali Andaluzije, dio je Costa del Sol, regije poznate po slikovitim plažama, golf igralištima svjetske klase i živopisnom načinu života. Područje graniči s centrom Marbelle, nudeći lak pristup njegovim bogatim kulturnim znamenitostima, trgovačkim i ugostiteljskim objektima. Kao dio Costa del Sol, Nueva Andalucía koristi svoje strateško mjesto, s lakim pristupom većim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara, što ga čini popularnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne turiste.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL270972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
