Situat în populara zonă Nueva Andalucía din Marbella, acest spațiu comercial de 54 m² este de vânzare pentru 210.000 €. Proprietatea oferă un spațiu complet deschis și versatil, adaptabil pentru diverse nevoi de afaceri. Locația sa premium îl face o alegere ideală pentru companiile care caută vizibilitate ridicată și un flux constant de clienți, cum ar fi baruri, cafenele, buticuri de modă sau birouri profesionale. Spațiul este luminos și funcțional, situat într-o zonă vibrantă, cu facilități complete și acces facil.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial din Nueva Andalucía se remarcă prin accesibilitate și comoditate. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă opțiuni rezidențiale și comerciale, dar sunt adesea situate mai departe de centru, sau spațiile comerciale nu sunt focusul lor principal. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) este un alt proiect, dar prețul său este mult mai mare decât acest spațiu comercial. La un preț de 210.000 €, acest spațiu comercial oferă un preț foarte competitiv într-o zonă consacrată și cu cerere ridicată, în special având în vedere locația sa convenabilă, la distanță de mers pe jos de plajă și numeroasele facilități. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități mai mari sau mai moderne, unicitatea acestei locații constă în poziționarea sa centrală urbană, traficul intens existent și potențialul de renovare conform viziunii cumpărătorului, făcându-l o alegere inteligentă pentru afacerile care caută acces direct pe piața vibrantă din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în Nueva Andalucía, un cartier vibrant din Marbella. Oferă o locație geografică excelentă, cu acces ușor la facilități la distanță de mers pe jos și vizibilitate excepțională, un factor cheie pentru succesul comercial. Caracterul urbanizat al zonei asigură un flux constant de clienți.
Acest spațiu deschis de 54 m² oferă flexibilitate maximă pentru diverse aplicații comerciale. Fie că este vorba de un butic de modă la modă, o cafenea, un bar sau un birou profesional, acest loc poate satisface diversele dvs. concepte de afaceri. Versatilitatea sa îl face un loc ideal pentru cei care caută o oportunitate de a-și dezvolta afacerea într-un mediu dinamic.
Acest spațiu comercial este în prezent de vânzare, având o suprafață de 54 m². Este o unitate unică, cu un design complet deschis, oferind chiriașilor viitori o mare flexibilitate în amenajare, conform nevoilor lor specifice de afaceri. Spațiul necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a-l personaliza conform brandului și cerințelor funcționale.
Acest spațiu comercial necesită în prezent renovare. Nu include nicio cameră de dormit sau baie. Mai mult, suprafața sa de 54 m² poate limita anumite tipuri de activități comerciale care necesită spații mari. Acest spațiu nu oferă nicio funcționalitate rezidențială.
Acest spațiu comercial din Nueva Andalucía este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să-și extindă afacerea într-o locație premium din Marbella. Dacă sunteți în căutarea unui loc cu trafic intens și vizibilitate ridicată pentru a deschide un bar, o cafenea, un butic de modă sau un birou profesional, acest spațiu de 54 m² este o opțiune excelentă. Este deosebit de atractiv pentru afacerile care doresc să beneficieze de industria turistică prosperă a regiunii și de economia locală. Necesitatea de renovare îl face, de asemenea, o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze complet spațiul pentru a se potrivi imaginii brandului și nevoilor operaționale. Proximitatea față de plajă (301 m), supermarket (353 m) și farmacie (64 m) asigură ușurința operațiunilor zilnice, în timp ce distanța de 45 km până la aeroport facilitează interacțiunea cu clienții și furnizorii internaționali.
Acest spațiu comercial de 54 m² este un spațiu deschis care necesită renovare. Amenajarea interioară este complet flexibilă, fără pereți despărțitori ficși, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot proiecta spațiul de la zero. Fotografiile proprietății prezintă o cameră goală cu o fereastră și un acces modern. Deși materialele și finisajele specifice vor fi determinate de către cumpărător conform planului de renovare, designul deschis oferă o bază solidă pentru crearea unui mediu comercial modern și atractiv. Zona este, în general, cunoscută pentru calitatea înaltă a construcțiilor și facilităților comerciale.
Prețul actual de vânzare al acestui spațiu comercial este de 210.000 €. Acesta este un spațiu deschis de 54 m², situat în Nueva Andalucía, Marbella. Prețul reflectă locația sa premium într-o zonă comercială vibrantă și vizibilitatea sa ridicată. Deși nu sunt disponibile detalii privind prețul, acesta se aplică întregului imobil. Spațiul necesită renovare, oferind cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a-l personaliza în funcție de nevoile lor. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, iar orele de soare ajung la 3856 ore, oferind un mediu propice pentru diverse tipuri de activități comerciale.
Acest spațiu comercial din Nueva Andalucía, cu o suprafață de 54 m², reprezintă o oportunitate excelentă pentru a stabili sau extinde o afacere într-o locație premium din Marbella. Spațiul are un design complet deschis, oferind un grad ridicat de flexibilitate pentru diverse utilizări comerciale, de la retail la servicii și birouri. Situat într-o zonă urbanizată cu trafic intens de pietoni și vehicule, garantează o vizibilitate excelentă. Proximitatea față de numeroase facilități, cum ar fi peste 70 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 4 farmacii, asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. De asemenea, locația sa aproape de plaje (301 m până la Playa de Puerto Banús) și de principalele noduri de transport (45 km până la aeroport) îi sporește atractivitatea. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar numărul de ore de soare ajunge la 3856 pe an, creând un mediu propice pentru activități comerciale.
Acest spațiu comercial din Nueva Andalucía este situat într-un mediu urban vibrant, unde comoditatea este un avantaj major. Disponibilitatea unui număr mare de restaurante (70), cafenele (10), bănci (4) și farmacii (4) la distanță de mers pe jos satisface nevoile zilnice atât pentru afaceri, cât și pentru angajați. Zona are legături bune de transport, este aproape de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) cu acces facil la alte plaje. Accesibilitatea ușoară la aeroportul Malaga (45 km) sprijină, de asemenea, conexiunile internaționale. Zona primește în medie 3856 ore de soare pe an, ceea ce încurajează activitățile în aer liber și utilizarea spațiilor publice, sporind și mai mult atractivitatea zonei.
Această hartă prezintă locația spațiului comercial din Nueva Andalucía (Marbella), evidențiind avantajele sale geografice, cum ar fi proximitatea față de plaje, drumuri principale, terenuri de golf și diverse facilități. Harta marchează clar pozițiile relative ale spațiului față de plaja Puerto Banús, stația Marbella Supercharger și mai multe terenuri de golf, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine vizuală a accesibilității și stilului de viață din zonă.
Acest spațiu comercial este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială și comercială cunoscută la vest de Marbella. Situată pe coasta Andaluziei, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Zona se învecinează cu centrul orașului Marbella, oferind acces ușor la numeroasele sale atracții culturale, zone de cumpărături și restaurante. Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía beneficiază de locația sa strategică, cu acces ușor la orașe și aeroporturi majore, cum ar fi Malaga și Gibraltar, făcând-o o destinație populară atât pentru turiștii interni, cât și pentru cei internaționali.
Spațiul comercial oferă accesibilitate și confort excepționale. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Accesul facil la Aeroportul Malaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km) oferă confort călătorilor internaționali. Magazinele supermarket (353 m), farmaciile (64 m) și diverse restaurante (70) și cafenele (10) sunt la distanță de mers pe jos. Zona oferă, de asemenea, numeroase terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), precum și centre sportive și centre comerciale. Sistemul de transport public dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, face această zonă foarte ușor accesibilă și reduce dependența de automobile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și un număr impresionant de 3856 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este caracterizată de vreme blândă și însorită, ideală pentru atragerea clienților și activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea față de coastă înseamnă că se bucură de un climat moderat, lipsit de temperaturi extreme. Sezonul de înot confortabil de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este un avantaj suplimentar pentru afacerile legate de plajă. De asemenea, terenul plat al zonei (panta către plajă de 0,0%) facilitează și mai mult mobilitatea și activitățile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial este situat în apropierea unei serii de plaje de clasă mondială și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, oferind numeroase terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există mai multe centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și facilități de cățărare și săli de CrossFit. Proximitatea față de marine, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), adaugă la atractivitatea zonei și oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială și comercială cunoscută la vest de Marbella. Situată pe coasta Andaluziei, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Zona se învecinează cu centrul orașului Marbella, oferind acces ușor la numeroasele sale atracții culturale, zone de cumpărături și restaurante. Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía beneficiază de locația sa strategică, cu acces ușor la orașe și aeroporturi majore, cum ar fi Malaga și Gibraltar, făcând-o o destinație populară atât pentru turiștii interni, cât și pentru cei internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL270972
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
